Elegant, High-Tech Minimalist Villa with Garden and Swimming Pool
This exclusive, energy-efficient villa of approximately 460 sqm is spread over three levels connected by an internal elevator and is designed to the highest standards of sustainability and technological innovation. The property features a state-of-the-art heating system with a heat pump, three geothermal probes, solar and photovoltaic panels, a high-capacity energy storage battery, thermal insulation, perimeter cavity wall, aluminum triple-glazed windows, and automated sunshades.
All systems-including electrical, plumbing, heating, security, video surveillance, audio distribution, central vacuum, and irrigation-are cutting-edge and fully controllable via tablet and remote access.
The 10-meter infinity pool is heated, equipped with hydromassage, a motorized cover, and saltwater system. It is fully automated and remotely managed.
The ground floor comprises an elegant entrance, living room with fireplace, dining room, fully equipped kitchen with high-end appliances, study, guest bathroom, and two covered patios. A stunning wood and glass staircase leads to the first floor, which features three bedrooms, each with en-suite bathroom and walk-in closet, as well as two terraces.
The basement includes a hobby room, gym, guest bedroom with bathroom, laundry room with washer and dryer, ironing area, wine cellar, and storage space. A spacious 150 sqm garage with motorized gate and entrance completes the property.
The villa is offered turnkey, fully furnished and equipped with all appliances.
Strategically located just 15 minutes from Lake Como and 30 minutes from Milan and Milan Malpensa International Airport.
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Elegante villa minimalista di alta tecnologia ed efficienza energetica, con giardino privato e piscina.
Questa esclusiva proprietà, di circa 460 mq, si sviluppa su tre livelli collegati da ascensore interno ed è progettata secondo i più alti standard di sostenibilità e innovazione tecnologica.
La villa è dotata di impianto di riscaldamento a pompa di calore con tre sonde geotermiche, pannelli solari e fotovoltaici, sistema di accumulo energetico con batteria ad alta capacità, isolamento termico a cappotto, cavedio perimetrale, serramenti in alluminio con vetro triplo e frangisole automatizzati. Tutti gli impianti - elettrico, idraulico, di riscaldamento, antifurto, videosorveglianza, diffusione sonora, aspirazione centralizzata e irrigazione - sono di ultima generazione e completamente gestibili tramite tablet o da remoto.
La piscina a sfioro, lunga 10 metri, è riscaldata, dotata di idromassaggio, sistema di copertura motorizzato e acqua salata. Anche la gestione della piscina è completamente automatizzata e controllabile a distanza.
Al piano terra si trovano un elegante ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, studio, bagno di cortesia e due ampi portici. Una scenografica scala in legno e vetro conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, ciascuna con bagno en suite e cabina armadio, oltre a due terrazze. Il piano interrato ospita un locale hobby, una palestra, una camera con bagno per gli ospiti, lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice, stireria, cantina e magazzino. Completano la proprietà un'autorimessa di 150 m² con portone e cancello motorizzati. La villa viene proposta in vendita chiavi in mano, comprensiva di arredi e elettrodomestici.
Situata in posizione strategica, dista solo 15 minuti dal Lago di Como e 30 minuti da Milano e dall'aeroporto internazionale di Malpensa.
Elegante, minimalistische High-Tech-Villa mit hoher Energieeffizienz, privatem Garten und Pool
Diese exklusive, ca. 460 m² große Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind, und wurde nach höchsten Standards in puncto Nachhaltigkeit und technologischer Innovation entworfen.
Die Villa verfügt über eine Wärmepumpenheizung mit drei geothermischen Sonden, Solar- und Photovoltaikanlagen, ein Energiespeichersystem mit Hochleistungsspeicherbatterie, Wärmedämmung mit Fassadensystem, umlaufenden Technikschacht, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung sowie automatische Lamellenjalousien. Sämtliche Anlagen - Elektro-, Wasser-, Heizungs-, Alarm-, Videoüberwachungs-, Audiosystem, zentrale Staubsaugeranlage und Bewässerung - sind auf dem neuesten Stand der Technik und vollständig per Tablet oder aus der Ferne steuerbar.
Der 10 Meter lange Infinity-Pool ist beheizt, mit Hydromassage, motorisierter Abdeckung und Salzwassersystem ausgestattet. Auch seine gesamte Verwaltung ist vollständig automatisiert und fernsteuerbar.
Im Erdgeschoss befinden sich ein eleganter Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie zwei große Veranden. Eine beeindruckende Treppe aus Holz und Glas führt ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Ankleideraum sowie zwei Terrassen befinden. Das Untergeschoss beherbergt einen Hobbyraum, ein Fitnessstudio, ein Gästezimmer mit Bad, eine voll ausgestattete Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, einen Bügelraum, einen Weinkeller und einen Lagerraum. Abgerundet wird die Immobilie durch eine 150 m² große Garage mit motorisiertem Tor und Zufahrtstor. Die Villa wird schlüsselfertig, einschließlich Möbel und Elektrogeräte, angeboten.
Dank ihrer strategischen Lage ist sie nur 15 Minuten vom Comer See und 30 Minuten von Mailand sowie dem internationalen Flughafen Malpensa entfernt.
Élégante villa minimaliste, à la pointe de la technologie et de l'efficacité énergétique, avec jardin privé et piscine
Cette propriété exclusive, d'environ 460 m², s'étend sur trois niveaux reliés par un ascenseur intérieur, et a été conçue selon les normes les plus élevées de durabilité et d'innovation technologique.
La villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec trois sondes géothermiques, de panneaux solaires et photovoltaïques, d'un système de stockage d'énergie avec batterie haute capacité, d'une isolation thermique par l'extérieur, d'un vide sanitaire périphérique, de fenêtres en aluminium à triple vitrage et de brise-soleil automatisés. Tous les systèmes - électrique, hydraulique, chauffage, alarme, vidéosurveillance, diffusion sonore, aspiration centralisée et irrigation - sont de dernière génération et entièrement contrôlables via tablette ou à distance.
La piscine à débordement de 10 mètres est chauffée, équipée d'un système d'hydromassage, d'un couvercle motorisé et d'eau salée. Sa gestion est également entièrement automatisée et télécommandable.
Au rez-de-chaussée, on trouve une élégante entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, un bureau, une salle d'eau pour les invités, et deux grands portiques. Un spectaculaire escalier en bois et verre mène à l'étage, où se trouvent trois chambres, chacune avec salle de bain attenante et dressing, ainsi que deux terrasses. Le sous-sol accueille une salle de loisirs, une salle de sport, une chambre avec salle de bain pour les invités, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, un espace repassage, une cave à vin et un local de stockage. Un garage de 150 m² avec portail et porte motorisés complète le bien. La villa est proposée à la vente clé en main, incluant mobilier et électroménagers.
Située dans un emplacement stratégique, elle se trouve à seulement 15 minutes du lac de Côme et à 30 minutes de Milan et de l'aéroport international de Malpensa.
