Вилла 3 спальни, 660 м²

Гуанцате, Комо (провинция)

Located in a quiet position immersed in the countryside, the Villa located in the municipality of Guanzate. It is a luxury home with unique characteristics.
Inserted within a luxurious residential complex with guarded access, the Villa is located 30 minutes from Milan.
In the immediate vicinity there is also a Sporting Club which offers swimming pools, tennis courts, an equestrian center and a restaurant.

With a surface area of approximately 700m2, the interiors are large and bright, with ten well-distributed rooms that offer enough space for every need.

Designed according to a particular architectural design, the villa is elegant and refined in its 660 m2 of surface area. Special attention has been paid to the choice of finishes and covering materials, to guarantee maximum safety in a comfortable environment. All the windows, shutters and entrance door, as well as the entrance to the garage, are armoured, made in steel covered in wood.
The villa is for sale partially furnished, the kitchen is equipped to prepare delicious meals.

The heating is autonomous, thanks to a gas boiler, and the radiator system ensures a comfortable temperature in every room. The windows are made of metal with double glass, ensuring thermal and acoustic insulation. The metal shutters ensure maximum safety and privacy.

The floors are made of high quality materials: terracotta for the living area, parquet for the sleeping area, marble for the kitchen and bathrooms.

The heart of the residence on the ground floor has a large, bright living room, thanks to the view over the swimming pool, complete with dining area and eat-in kitchen. We also find two large bedrooms, one with a private bathroom and walk-in closet, and a second bathroom. The central staircase, equipped with a wrought iron railing, leads to the attic floor, where there is a study and a third large bedroom, both with a balcony overlooking the garden, as well as a bathroom. In the basement there is a large tavern and a service area with laundry, a bathroom and a staff room.

As well as a large garage for 4 cars.

Outside, there is a magnificent swimming pool, and a caretaker who guarantees a 24-hour security service. There is also a storage room for various objects and tools, external tables for enjoy outdoor lunches and dinners, a hydromassage tub for moments of relaxation and a video intercom and video surveillance system for greater security.

This villa is truly a real estate gem, with all the comforts and features you could wish for. The large size, the privileged position and the refined interiors make it an ideal residence for those seeking luxury and comfort in an exclusive environment. nn nn nn Siamo sempre al fianco del cliente comportandoci come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della casa. Con noi il cliente non scende  a compromessi e non lascia nulla al caso. Per noi il servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Se vuoi acquistare una casa sul Lago di Como, ti assistiamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei tuoi sogni sul Lago di Como.

We are always at the client's side acting as a strong and competent partner throughout the entire home buying process. With us, the customer does not compromise and leaves nothing to chance. For us, full service is not just a word, but a business philosophy. If you want to buy a home on Lake Como, we actively assist you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Como.

Wir stehen dem Kunden als starker und kompetenter Partner während des gesamten Prozesses des Hauskaufs zur Seite. Bei uns geht der Kunde keine Kompromisse ein und überlässt nichts dem Zufall. Kompletter Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wenn Sie ein Haus am Comer See kaufen wollen, unterstützen wir Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Comer See.

Jesteśmy zawsze po stronie klienta, działając jako silny i kompetentny partner w całym procesie zakupu domu. Z nami klient nie idzie na żadne kompromisy i nie pozostawia niczego przypadkowi. Dla nas kompleksowa obsługa to nie tylko słowo, ale filozofia firmy. Jeśli chcesz kupić dom nad jeziorem Como, aktywnie Ci pomożemy i pokonamy wszelkie bariery językowe i kulturowe na drodze do wymarzonej nieruchomości nad jeziorem Como.

Das Hotel liegt in einer ruhigen Lage in der Landschaft eingetaucht, die Villa in der Gemeinde Guanzate befindet. Es ist ein Luxus-Haus mit einzigartigen Eigenschaften.
Eingebettet in eine luxuriöse Wohnanlage mit bewachtem Zugang, ist die Villa 30 Minuten von Mailand entfernt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Sporting Club, der Schwimmbäder, Tennisplätze, ein Reitzentrum und ein Restaurant bietet.

Mit einer Fläche von ca. 700m2 sind die Innenräume groß und hell, mit zehn gut verteilten Zimmern, die genügend Platz für jeden Bedarf bieten.

Die Villa wurde nach einem besonderen architektonischen Konzept entworfen und ist auf einer Fläche von 660 m2 elegant und raffiniert. Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Oberflächen und der Verkleidungsmaterialien gelegt, um maximale Sicherheit in einer komfortablen Umgebung zu gewährleisten. Alle Fenster, Fensterläden und die Eingangstür sowie die Garageneinfahrt sind gepanzert und aus mit Holz verkleideten Stahl gefertigt.
Die Villa wird teilweise möbliert verkauft, die Küche ist für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten ausgestattet.

Die Heizung ist autonom, dank einer Gastherme, und das Heizungssystem sorgt für eine angenehme Temperatur in jedem Raum. Die Fenster sind aus Metall mit Doppelverglasung und sorgen für Wärme- und Schalldämmung. Die Metallfensterläden sorgen für maximale Sicherheit und Privatsphäre.

Die Böden sind aus hochwertigen Materialien: Terrakotta für den Wohnbereich, Parkett für den Schlafbereich, Marmor für die Küche und die Bäder.

Das Herzstück der Wohnung im Erdgeschoss ist ein großes, helles Wohnzimmer mit Blick auf den Pool, mit Essbereich und Wohnküche. Hier befinden sich auch zwei große Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie ein zweites Badezimmer. Die zentrale Treppe, die mit einem schmiedeeisernen Geländer ausgestattet ist, führt ins Dachgeschoss, wo sich ein Arbeitszimmer und ein drittes großes Schlafzimmer, beide mit einem Balkon mit Blick auf den Garten, sowie ein Badezimmer befinden. Im Untergeschoss befinden sich eine große Taverne und ein Servicebereich mit Waschküche, ein Badezimmer und ein Personalraum.

Sowie eine große Garage für 4 Autos.

Im Außenbereich gibt es einen herrlichen Swimmingpool und einen Hausmeister, der einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst garantiert. Außerdem gibt es einen Abstellraum für verschiedene Gegenstände und Werkzeuge, Außentische für Mittag- und Abendessen im Freien, eine Hydromassage-Badewanne für Momente der Entspannung und ein Video-Gegensprech- und Video-Überwachungssystem für mehr Sicherheit.

Diese Villa ist ein wahres Schmuckstück, mit allen Annehmlichkeiten und Ausstattungen, die man sich nur wünschen kann. Die Größe, die privilegierte Lage und die raffinierte Innenausstattung machen sie zu einer idealen Residenz für alle, die Luxus und Komfort in einer exklusiven Umgebung suchen. nn nn nn Siamo sempre al fianco del cliente comportandoci come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della casa. Con noi il cliente non scende  a compromessi e non lascia nulla al caso. Per noi il servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Se vuoi acquistare una casa sul Lago di Como, ti assistiamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei tuoi sogni sul Lago di Como.

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