Чердак 3 спальни, 175 м²

Марьяно-Коменсе, Комо (провинция)

Озеро Комо

В Мариано-Коменсе, в удобном месте рядом с центром и всеми основными объектами инфраструктуры, мы предлагаем к продаже престижный пентхаус площадью 220 кв. м, из которых 175 кв. м — жилая площадь, расположенный на четвёртом и последнем этаже элегантного здания класса энергоэффективности A3, в удобном месте рядом с центром и всеми основными объектами инфраструктуры. Это уникальная в своём роде недвижимость, открытая со всех четырёх сторон и отличающаяся светлыми комнатами, изысканной отделкой и просторными жилыми помещениями. Дневная зона представляет собой просторную гостиную с выходом на периметральную террасу площадью 110 кв. м, рядом с которой расположена столовая открытой планировки и кухня-гостиная с элегантными стеклянными раздвижными дверями. В спальной зоне расположены три спальни с двуспальными кроватями, в том числе изысканная главная спальня-люкс с отдельно стоящей ванной в комнате и собственной ванной комнатой, а также дополнительная ванная комната с окном. Ванные комнаты украшены облицовкой из мрамора «Экстракапитолато». Из всех комнат есть прямой выход на террасу, которая охватывает весь дом. Внешняя винтовая лестница ведёт также на частную крышную террасу площадью 140 кв. м, идеально подходящую для обустройства эксклюзивной зоны солярия или зоны отдыха. На крышной террасе также можно установить бассейн, поскольку её несущая способность составляет 1500 кг/кв. м. Подогрев пола, сигнализация и система видеонаблюдения дополняют оснащение. В стоимость входит тройной гараж площадью около 50 кв. м, с возможностью приобрести дополнительный двойной гараж площадью 25 кв. м за 25 000 евро. Это решение создано для тех, кто желает жить в уединенной обстановке, наслаждаясь просторными внутренними и внешними пространствами и комфортом современного жилья. Мариано-Коменсе — итальянский муниципалитет с населением 25 466 человек в провинции Комо в Ломбардии, являющийся важным промышленным центром Брианцы. Мариано расположен в стратегически выгодном месте, на границе между Высокой равниной и холмами Комо, между ручьем Севезо и рекой Ламбро, на полпути между Комо и Миланом, в северной части Брианцы. На территории муниципалитета находятся три озера, все искусственного происхождения: первые два расположены на одном из холмов Мариано и датируются концом XIX века; они были созданы для сбора воды, используемой для орошения полей фермерскими хозяйствами «Бельведере» и «Мордина», и получили свои названия от последнего. Эти два озера входят в состав парка «Бругьера Бриантеа»: меньшее из них, отличающееся богатейшим разнообразием флоры и фауны, является одним из самых ценных заповедников на территории Комо и Брианцы; вдоль берегов большего озера проложена прогулочная дорожка, и здесь разрешена рыбалка. Третье озеро находится в парке «Вивай». Кроме того, в этом городке много лет прожил Манлио Теодоро, важный советник императора Феодосия I, но прежде всего консул в 399 году, в честь которого сегодня названа центральная площадь, где расположена мэрия. Действительно, римляне поселились в Мариано-Коменсе во II веке нашей эры, в общине лигурийско-кельтского происхождения, занимавшейся ремеслами, сельским хозяйством и животноводством. В подтверждение этого были обнаружены следы римского некрополя вблизи улицы Виа Гранди, а также целых сто одиннадцать гробниц I века до нашей эры, находящихся в отличном состоянии, вдоль русла канала Роггия Борромеа.