Вилла 4 спальни, 250 м²

Менаджо, Комо (провинция)

Озеро Комо

Pretty independent villa located in Menaggio, more precisely in the Loveno hamlet, in a panoramic position.
The Villa was built in 1996 and completely restored in 2006.
The most significant jobs to improve the quality of the property itself were the
creation of the outer coat, installation of photovoltaic panels for hot water
health care, the replacement of all windows and shutters, as well as other works such as the restyling of bathrooms etc ... The property is in excellent state of repair, enjoys space generous in every room and is divided as follows: access from an external area of property estimated in about 400 square meters that embraces the building on all its sides, on the entrance floor we find a
large living room, kitchen and then, by means of a few steps, you enter the first one night area where we find 3 bedrooms and a service specifying that one of these 3 bedrooms at the moment is intended as a recreation / reading area and is equipped with a corner fireplace; continuing, through other steps, you enter a lovely mansard suite with private bathroom , walk-in closet and small terrace with lake view. Complete the property, the basement floor which is always accessed via an internal staircase, where we find a cellar, a
laundry-room and a large box compartment.
As a location, it should be noted that Menaggio can be reached on foot in about 20 minutes, or in car in a few minutes. The town of Menaggio is served by all kinds of shops, clubs and bars, restaurants, hotels, B & Bs as well as from the wharf actives all year for lake transport towards all the other towns of the Lake. Como is less than an hour's driving from Menaggio while the city of Lugano in Switzerland at about half an hour driving.
The various ski areas of the surrounding Alps, national and not and the Golf Club Menaggio & Cadenabbia are easily accessible from Menaggio. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.

Hübsche freistehende Villa in Menaggio und genauer gesagt im Weiler Loveno in Panoramalage.
Die Villa wurde 1996 erbaut und 2006 komplett renoviert.
Die wichtigsten Arbeiten zur Verbesserung der Qualität des Gebäudes selbst waren die Schaffung eines Außenmantels, die Installation von Photovoltaik-Paneelen für die Warmwasserbereitung, der Austausch aller Fenster und der damit verbundenen Fensterrahmen sowie andere Arbeiten wie z.B. die Renovierung der Badezimmer usw ... Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, verfügt über großzügige Räume in jedem Raum und ist wie folgt aufgeteilt: Zugang von einem Außenbereich der Immobilie, der auf rund 400 Quadratmeter geschätzt wird und das Gebäude auf allen Seiten umgibt .
Im Eingangsbereich finden wir ein großes Wohnzimmer, die Küche und dann erreichen wir über ein paar Stufen den ersten Schlafbereich, in dem wir 3 Schlafzimmer und einen Service finden, der angibt, dass eines dieser 3 Schlafzimmer derzeit für bestimmt Freizeit / Leseecke ist und hat einen Eckkamin; Über andere Stufen gelangen Sie in eine hübsche Mansarden-Suite mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und kleiner Terrasse mit Seeblick.
Das Anwesen wird durch den Keller vervollständigt, der immer über eine Innentreppe zu erreichen ist. Dort finden wir einen Keller, eine Waschküche und ein großes Garage.
Menaggio ist zu Fuß in ca. 20 Minuten oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Die Stadt Menaggio wird von Geschäften aller Art, Clubs, Bars, Restaurants, Hotels und B & Bs sowie von der ganzjährigen gehöffnete Anlegestelle für den Seetransport zu allen anderen Städten des Sees bedient. Como liegt weniger als 1 Stunde von Menaggio mit dem Auto entfernt , während die Stadt Lugano in der Schweiz ca. eine halbe Stunde. Schließlich ist festgelegt, dass von Menaggio aus die verschiedenen Skigebiete der umliegenden Alpen, sowohl national als auch nicht, und der Golfclub Menaggio & Cadenabbia leicht zu erreichen sind. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.

Villa jolie et indépendante à Menaggio et plus précisément dans le hameau de Loveno, en position panoramique.
La villa a été construite en 1996 et entièrement rénovée en 2006.
Les travaux les plus significatifs visant à améliorer la qualité du bâtiment lui-même ont été la création du revêtement extérieur, linstallation de panneaux photovoltaïques pour la production deau chaude sanitaire, le remplacement de toutes les fenêtres et les cadres de fenêtres correspondants, ainsi que dautres travaux tels que la rénovation des salles de bain etc ... La propriété est en excellent état, dispose d'espaces généreux dans toutes les pièces et est divisée comme suit: accès depuis une partie externe de la propriété estimée à environ 400 mètres carrés qui entoure le bâtiment de tous ses côtés , au niveau de lentrée, on trouve un grand salon, la cuisine puis, par quelques marches, on arrive au premier coin nuit où se trouvent 3 chambres et un service, spécifiant quune de ces 3 chambres de lits est actuellement destinée à espace détente / lecture et coin cheminée; En continuant, par dautres marches, vous entrez dans une belle suite mansardée avec salle de bain privée, dressing et petite terrasse avec vue sur le lac.
La propriété est complétée par le sous-sol auquel on accède toujours par un escalier intérieur, où l'on trouve une cave, une buanderie et un grand garage.
Menaggio peut être atteint à pied en 20 minutes environ, ou en voiture en quelques minutes. La ville de Menaggio est desservie par toutes sortes de magasins, discothèques, bars, restaurants, hôtels et B&B ainsi que par l'embarcadère ouvert toute l'année pour le transport du lac vers toutes les autres villages du lac.
Côme se trouve à moins d'une heure de voiture de Menaggio, tandis que la ville de Lugano en Suisse environ une demi-heure.
Enfin, il est précisé que depuis Menaggio, les différents domaines skiables des Alpes environnantes, quils soient nationaux ou non, et que le Golf Club Menaggio & Cadenabbia sont facilement accessibles. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

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