Situated in the prestigious and sunny setting of Loveno, one of Menaggio's most aristocratic resorts, this refined apartment fits gracefully into an intimate residential context of only nine units. The property, just minutes from the lively center of the village and the shores of Lake Como, is the ideal synthesis for those seeking a home that combines hilly quietness with proximity to the most exclusive coastal amenities.
The interior architecture, wisely arranged on two levels, privileges light and constant dialogue with the Lake Como landscape. On the main floor, the welcoming entrance hall leads to a large panoramic living room, the real beating heart of the house; from here, large windows open the view onto a livable terrace with breathtaking lake views, perfect for sunset dinners or moments of absolute relaxation. A separate, functional and well-organized kitchen and a half bath elegantly complete the main floor.
The sleeping area, located on the lower floor, is designed as a sanctuary of privacy and freshness. Three spacious double bedrooms offer comfort and privacy, flanked by two finished bathrooms and an eclectic hobby room, ideal as a fitness space or private study. The property also boasts an exterior appurtenance of rare beauty: a private garden of approximately 400 square meters surrounding a scenic swimming pool for exclusive use, an architectural luxury that transforms this residence into a true oasis of well-being.
The proposal, complete with a practical garage and a cellar, is presented for sale partially furnished, offering the opportunity to customize the spaces with your own touch of style. Equipped with methane central heating and characterized by excellent solar exposure, this property is not only an elite vacation home, but a solid real estate investment on Lake Como, capable of maintaining its value unchanged over time thanks to its dominant position and fine finishes. nn Choosing this exclusive residence in Menaggio means immersing yourself in the most authentic and sophisticated atmosphere of Lake Como, where the elegance of contemporary design and the timeless charm of historic villages blend with the majesty of a unique landscape. From the mansion's large windows, you can be enchanted by a panoramic lake view that encompasses the first basin until it is lost among the elegant silhouettes of Varenna and Bellagio, offering a perfect marriage between the prestige of an elite location and the rejuvenating quiet of the surrounding nature.
Just a few steps away, the heart of Menaggio welcomes you with its sun-drenched squares, historic cafes and the famous flower-filled lakefront, unanimously considered one of the finest on the Lario. Thanks to a central and strategic location, this property allows you to fully experience the Larian lifestyle: you can reach in a few minutes by boat the pearls of the "Larian Triangle" or be inspired by the botanical masterpieces of Villa Carlotta and Villa del Balbianello, international symbols of art and beauty.
This location is the starting point of choice for exploring the area in all its nuances: from the impeccable greens of the Menaggio & Cadenabbia Golf Club, one of the oldest and most prestigious clubs in Europe, to private speedboat tours to hidden bays, to sensory experiences in the starred restaurants that grace the coast.
The property boasts privileged logistics that harmoniously combine absolute relaxation with the convenience of international connections. In a short time it is possible to cross the Swiss border to cosmopolitan Lugano, or head to Milan and major airports. A rare balance between the gilded seclusion of a luxury property and the proximity to the most exclusive amenities, ideal for those seeking a fine real estate investment in the pulsating and most iconic heart of Lake Como. nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams in Menaggio.
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Situato nella prestigiosa e soleggiata cornice di Loveno, una delle località più aristocratiche di Menaggio, questo raffinato appartamento si inserisce con grazia in un contesto residenziale intimo e riservato di sole nove unità. La proprietà, a pochi minuti dal vivace centro del borgo e dalle rive del Lago di Como, rappresenta la sintesi ideale per chi cerca una dimora che coniughi la quiete collinare con la vicinanza ai servizi più esclusivi della costa.
L'architettura interna, disposta con sapienza su due livelli, privilegia la luce e il dialogo costante con il paesaggio lariano. Al piano principale, l'accogliente ingresso conduce a un ampio soggiorno panoramico, il vero cuore pulsante della casa; da qui, grandi vetrate aprono la vista su un terrazzo abitabile dalla vista lago mozzafiato, perfetto per cene al tramonto o momenti di assoluto relax. Una cucina separata, funzionale e ben organizzata, e un bagno di servizio completano con eleganza il piano nobile.
La zona notte, situata al piano inferiore, è stata concepita come un santuario di riservatezza e freschezza. Tre spaziose camere matrimoniali offrono comfort e privacy, affiancate da due bagni rifiniti e da un'eclettica sala hobby, ideale come spazio fitness o studio privato. La proprietà vanta inoltre una pertinenza esterna di rara bellezza: un giardino privato di circa 400 mq che circonda una scenografica piscina ad uso esclusivo, un lusso architettonico che trasforma questa residenza in una vera oasi di benessere.
La proposta, completa di un pratico garage e di una cantina, viene presentata in vendita parzialmente arredata, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi con il proprio tocco di stile. Dotato di riscaldamento termoautonomo a metano e caratterizzato da un'eccellente esposizione solare, questo immobile non è solo una casa vacanze d’élite, ma un solido investimento immobiliare sul Lago di Como, capace di mantenere il suo valore inalterato nel tempo grazie alla sua posizione dominante e alle finiture di pregio. nn Scegliere questa esclusiva residenza a Menaggio significa immergersi nell'atmosfera più autentica e sofisticata del Lago di Como, dove l'eleganza del design contemporaneo e il fascino senza tempo dei borghi storici si fondono con la maestosità di un paesaggio unico al mondo. Dalle ampie vetrate della dimora, potrai lasciarti incantare da una vista lago panoramica che abbraccia il primo bacino fino a perdersi tra le sagome eleganti di Varenna e Bellagio, offrendo un connubio perfetto tra il prestigio di una location d'élite e la quiete rigenerante della natura circostante.
A pochi passi, il cuore di Menaggio ti accoglie con le sue piazze inondate di sole, i caffè storici e il celebre lungolago fiorito, unanimemente considerato uno dei più raffinati del Lario. Grazie a una posizione centrale e strategica, questa proprietà permette di vivere appieno il lifestyle lariano: potrai raggiungere in pochi minuti di battello le perle del "Triangolo Lariano" o lasciarti ispirare dai capolavori botanici di Villa Carlotta e Villa del Balbianello, simboli internazionali di arte e bellezza.
Questa location rappresenta il punto di partenza d’elezione per esplorare il territorio in ogni sua sfumatura: dai green impeccabili del Menaggio & Cadenabbia Golf Club, uno dei circoli più antichi e prestigiosi d'Europa, ai tour privati in motoscafo verso baie nascoste, fino alle esperienze sensoriali nei ristoranti stellati che impreziosiscono la costa.
La proprietà vanta una logistica privilegiata che coniuga armoniosamente il relax assoluto con la comodità dei collegamenti internazionali. In breve tempo è possibile varcare il confine con la Svizzera per raggiungere la cosmopolita Lugano, oppure dirigersi verso Milano e i principali scali aeroportuali. Un equilibrio raro tra l'isolamento dorato di una proprietà di lusso e la vicinanza ai servizi più esclusivi, ideale per chi cerca un investimento immobiliare di pregio nel cuore pulsante e più iconico del Lago di Como. nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni a Menaggio.
In der prestigeträchtigen und sonnigen Umgebung von Loveno, einem der aristokratischsten Dörfer von Menaggio, befindet sich diese raffinierte Wohnung in einem intimen und zurückhaltenden Wohnkontext von nur neun Einheiten. Nur wenige Minuten vom lebhaften Ortskern und den Ufern des Comer Sees entfernt, stellt das Anwesen die ideale Synthese für diejenigen dar, die einen Wohnsitz suchen, der die Ruhe der Hügel mit der Nähe zu den exklusivsten Dienstleistungen an der Küste verbindet.
Die Innenarchitektur, die geschickt auf zwei Ebenen angeordnet ist, begünstigt das Licht und einen ständigen Dialog mit der Landschaft des Comer Sees. Auf der Hauptebene führt die einladende Eingangshalle zu einem großen Wohnzimmer mit Panoramablick, dem wahren Herzstück des Hauses; von hier aus führen große Fenster auf eine bewohnbare Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See, ideal für Abendessen bei Sonnenuntergang oder Momente der absoluten Entspannung. Eine separate, funktionelle und gut organisierte Küche und ein Service-Bad vervollständigen das Hauptgeschoss auf elegante Weise.
Der Schlafbereich, der sich im unteren Stockwerk befindet, wurde als Zufluchtsort der Privatsphäre und Frische konzipiert. Drei geräumige Doppelschlafzimmer bieten Komfort und Privatsphäre, flankiert von zwei fertigen Badezimmern und einem eklektischen Hobbyraum, der sich ideal als Fitnessraum oder privates Arbeitszimmer eignet. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Außenbereich von seltener Schönheit: ein privater Garten von etwa 400 Quadratmetern, der einen malerischen Swimmingpool zur exklusiven Nutzung umgibt, ein architektonischer Luxus, der diese Residenz in eine wahre Oase des Wohlbefindens verwandelt.
Das Angebot, zu dem auch eine praktische Garage und ein Keller gehören, wird teilweise möbliert zum Verkauf angeboten und bietet die Möglichkeit, die Räume nach eigenem Geschmack zu gestalten. Ausgestattet mit einer Methan-Zentralheizung und einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung, ist diese Immobilie nicht nur ein elitäres Feriendomizil, sondern auch eine solide Immobilieninvestition am Comer See, die dank ihrer dominanten Lage und der hochwertigen Verarbeitung ihren Wert über die Zeit unverändert beibehalten kann. nn Die Wahl dieser exklusiven Residenz in Menaggio bedeutet, in die authentischste und anspruchsvollste Atmosphäre des Comer Sees einzutauchen, wo die Eleganz des zeitgenössischen Designs und der zeitlose Charme der historischen Dörfer mit der Majestät einer einzigartigen Landschaft verschmelzen. Von den großen Fenstern der Residenz aus werden Sie von einem Panoramablick auf den See verzaubert, der das erste Becken umfasst, bis Sie sich in den eleganten Silhouetten von Varenna und Bellagio verlieren, die eine perfekte Kombination aus dem Prestige eines elitären Ortes und der erholsamen Ruhe der umliegenden Natur bieten.
Nur wenige Schritte entfernt empfängt Sie das Herz von Menaggio mit seinen sonnenüberfluteten Plätzen, historischen Cafés und der berühmten blumengeschmückten Seepromenade, die einstimmig als eine der schönsten am Lario gilt. Dank der zentralen und strategischen Lage dieser Immobilie können Sie den larianischen Lebensstil in vollen Zügen genießen: Sie können die Perlen des "larianischen Dreiecks" in wenigen Minuten mit dem Boot erreichen oder sich von den botanischen Meisterwerken der Villa Carlotta und der Villa del Balbianello inspirieren lassen, internationale Symbole der Kunst und Schönheit.
Diese Lage ist der ideale Ausgangspunkt, um die Gegend in all ihren Nuancen zu erkunden: von den tadellosen Greens des Menaggio & Cadenabbia Golf Club, einem der ältesten und renommiertesten Clubs Europas, über private Schnellboottouren zu versteckten Buchten bis hin zu sinnlichen Erlebnissen in den Sternerestaurants, die die Küste zieren.
Das Anwesen verfügt über eine privilegierte Logistik, die absolute Entspannung mit den Annehmlichkeiten internationaler Verbindungen harmonisch verbindet. In kurzer Zeit kann man die Schweizer Grenze überqueren, um das kosmopolitische Lugano zu erreichen, oder nach Mailand und zu den wichtigsten Flughäfen fahren. Ein seltenes Gleichgewicht zwischen der goldenen Abgeschiedenheit einer Luxusimmobilie und der Nähe zu den exklusivsten Dienstleistungen, ideal für diejenigen, die eine wertvolle Immobilieninvestition im pulsierenden und ikonischen Herzen des Comer Sees suchen. nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Menaggio.
Situé dans le cadre prestigieux et ensoleillé de Loveno, l'un des villages les plus aristocratiques de Menaggio, cet appartement raffiné est gracieusement inséré dans un contexte résidentiel intime et réservé de seulement neuf unités. La propriété, à quelques minutes du centre animé du village et des rives du lac de Côme, représente la synthèse idéale pour ceux qui recherchent une résidence alliant la tranquillité des collines à la proximité des services les plus exclusifs de la côte.
L'architecture intérieure, savamment agencée sur deux niveaux, privilégie la lumière et un dialogue constant avec le paysage du lac de Côme. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée accueillant mène à un grand salon panoramique, véritable cœur de la maison ; de là, de grandes fenêtres s'ouvrent sur une terrasse habitable avec une vue imprenable sur le lac, idéale pour les dîners au coucher du soleil ou les moments de détente absolue. Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien organisée, ainsi qu'une salle de bains de service complètent élégamment le rez-de-chaussée.
Le coin nuit, situé à l'étage inférieur, a été conçu comme un sanctuaire d'intimité et de fraîcheur. Trois chambres doubles spacieuses offrent confort et intimité, flanquées de deux salles de bains finies et d'une salle de loisirs éclectique, idéale comme espace de remise en forme ou bureau privé. La propriété dispose également d'un équipement extérieur d'une rare beauté : un jardin privé d'environ 400 mètres carrés entourant une piscine panoramique à usage exclusif, un luxe architectural qui transforme cette résidence en une véritable oasis de bien-être.
La proposition, dotée d'un garage pratique et d'une cave, est présentée à la vente partiellement meublée, offrant la possibilité de personnaliser les espaces avec votre propre touche de style. Dotée d'un chauffage central au méthane et caractérisée par une excellente exposition solaire, cette propriété n'est pas seulement une maison de vacances d'élite, mais un solide investissement immobilier sur le lac de Côme, capable de maintenir sa valeur inchangée dans le temps grâce à sa position dominante et à la qualité de ses finitions. nn Choisir cette résidence exclusive à Menaggio, c'est s'immerger dans l'atmosphère la plus authentique et la plus sophistiquée du lac de Côme, où l'élégance du design contemporain et le charme intemporel des villages historiques se mêlent à la majesté d'un paysage unique. Depuis les grandes fenêtres de la résidence, vous serez enchanté par une vue panoramique sur le lac qui s'étend du premier bassin jusqu'aux silhouettes élégantes de Varenna et Bellagio, offrant une combinaison parfaite entre le prestige d'un lieu d'élite et la tranquillité régénératrice de la nature environnante.
À quelques pas, le cœur de Menaggio vous accueille avec ses places ensoleillées, ses cafés historiques et son célèbre front de lac fleuri, unanimement considéré comme l'un des plus raffinés du Lario. Grâce à sa situation centrale et stratégique, cette propriété vous permet de vivre pleinement le style de vie larien : vous pouvez rejoindre les perles du " triangle larien " en quelques minutes de bateau ou vous laisser inspirer par les chefs-d'œuvre botaniques de la Villa Carlotta et de la Villa del Balbianello, symboles internationaux de l'art et de la beauté.
Cet emplacement est le point de départ idéal pour explorer la région dans toutes ses nuances : des greens impeccables du Menaggio & Cadenabbia Golf Club, l'un des clubs les plus anciens et les plus prestigieux d'Europe, aux excursions privées en hors-bord vers les baies cachées, en passant par les expériences sensorielles dans les restaurants étoilés qui ornent le littoral.
La propriété bénéficie d'une logistique privilégiée qui combine harmonieusement la détente absolue et la commodité des connexions internationales. En peu de temps, il est possible de traverser la frontière suisse pour rejoindre la ville cosmopolite de Lugano, ou de se rendre à Milan et dans les principaux aéroports. Un équilibre rare entre l'isolement doré d'une propriété de luxe et la proximité des services les plus exclusifs, idéal pour ceux qui recherchent un investissement immobilier de valeur dans le cœur animé et le plus emblématique du lac de Côme. nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves à Menaggio.
Situado en el prestigioso y soleado entorno de Loveno, uno de los pueblos más aristocráticos de Menaggio, este refinado piso se inserta con gracia en un contexto residencial íntimo y reservado de sólo nueve unidades. La propiedad, a pocos minutos del animado centro del pueblo y de las orillas del Lago de Como, representa la síntesis ideal para quienes buscan una residencia que combine la tranquilidad de las colinas con la proximidad a los servicios más exclusivos de la costa.
La arquitectura interior, hábilmente dispuesta en dos niveles, favorece la luz y el diálogo constante con el paisaje del lago de Como. En la planta principal, el acogedor hall de entrada conduce a un amplio salón panorámico, verdadero corazón de la casa; desde aquí, grandes ventanales se abren a una terraza habitable con impresionantes vistas al lago, perfecta para cenas al atardecer o momentos de absoluto relax. Una cocina independiente, funcional y bien organizada, y un cuarto de baño de servicio completan con elegancia la planta principal.
La zona de noche, situada en la planta inferior, ha sido concebida como un santuario de intimidad y frescura. Tres amplios dormitorios dobles ofrecen confort e intimidad, flanqueados por dos cuartos de baño acabados y una ecléctica sala de ocio, ideal como espacio de fitness o estudio privado. La propiedad también cuenta con un accesorio exterior de rara belleza: un jardín privado de aproximadamente 400 metros cuadrados que rodea una pintoresca piscina de uso exclusivo, un lujo arquitectónico que transforma esta residencia en un verdadero oasis de bienestar.
La propuesta, completa con un práctico garaje y una bodega, se presenta a la venta parcialmente amueblada, ofreciendo la oportunidad de personalizar los espacios con su propio toque de estilo. Equipada con calefacción central de metano y caracterizada por una excelente exposición solar, esta propiedad no es sólo una casa de vacaciones de élite, sino una sólida inversión inmobiliaria en el Lago de Como, capaz de mantener inalterado su valor a lo largo del tiempo gracias a su posición dominante y a sus finos acabados. nn Elegir esta exclusiva residencia en Menaggio significa sumergirse en el ambiente más auténtico y sofisticado del Lago Como, donde la elegancia del diseño contemporáneo y el encanto intemporal de los pueblos históricos se funden con la majestuosidad de un paisaje único. Desde los grandes ventanales de la residencia, le encantará una vista panorámica del lago que abarca desde la primera cuenca hasta perderse en las elegantes siluetas de Varenna y Bellagio, ofreciendo una combinación perfecta del prestigio de una ubicación de élite y la tranquilidad regeneradora de la naturaleza circundante.
A pocos pasos, el corazón de Menaggio le da la bienvenida con sus plazas bañadas por el sol, sus cafés históricos y el famoso paseo del lago lleno de flores, considerado unánimemente uno de los más refinados del Lario. Gracias a su ubicación céntrica y estratégica, esta propiedad le permite experimentar plenamente el estilo de vida lariano: podrá llegar en pocos minutos en barco a las perlas del "Triángulo Lariano" o dejarse inspirar por las obras maestras botánicas de Villa Carlotta y Villa del Balbianello, símbolos internacionales del arte y la belleza.
Esta ubicación es el punto de partida ideal para explorar la zona en todos sus matices: desde los impecables greens del Menaggio & Cadenabbia Golf Club, uno de los clubes más antiguos y prestigiosos de Europa, hasta excursiones privadas en lancha rápida a bahías escondidas, pasando por experiencias sensoriales en los restaurantes con estrellas que engalanan la costa.
La propiedad cuenta con una logística privilegiada que combina armoniosamente la relajación absoluta con la comodidad de las conexiones internacionales. En poco tiempo, es posible cruzar la frontera suiza para llegar a la cosmopolita Lugano, o dirigirse a Milán y a los principales aeropuertos. Un raro equilibrio entre el dorado recogimiento de una propiedad de lujo y la proximidad a los servicios más exclusivos, ideal para quienes buscan una valiosa inversión inmobiliaria en el palpitante y más emblemático corazón del Lago de Como. nn nn Le acompañaremos personalmente a los inmuebles con cita previa y estaremos a su lado como un socio fuerte y competente durante todo el proceso de compra de su inmueble. Con nosotros, usted no hace concesiones y no deja nada al azar. Para nosotros, el servicio integral no es sólo una palabra, sino una filosofía de empresa. Le apoyamos activamente y superamos todas las barreras lingüísticas y culturales en su camino hacia la propiedad de sus sueños en Menaggio.
