Вилла 4 спальни, 500 м²

Менаджо, Комо (провинция)

Озеро Комо

Вилла Greta, расположенная в престижном месте на озере Комо, представляет собой вершину совершенства жизни. Эта необычная резиденция, находящаяся в стадии строительства, была задумана для тех, кто желает бескомпромиссной жизни, где абсолютная приватность гармонично сочетается с современным дизайном и использованием высококачественных материалов. Идеально вписанный в окружающую природу, дом выделяется своей экологичностью в энергетическом классе A+, гарантируя эффективность и максимальный экологический комфорт.

Архитектура виллы элегантно разработана на трех уровнях, связанных пространственной плавностью, которая усиливает естественное освещение в каждой комнате. Сердце резиденции находится на первом этаже, на площади более 200 квадратных метров, посвященной общению, где главная гостиная, столовая и кухня выходят на панорамные террасы площадью 149 квадратных метров. Здесь в камень террасы вмонтирован впечатляющий бассейн-инфинити размером 7,00 x 3,50 метра, создающий визуальное единство с водами озера. На этом уровне также расположена главная спальня с гардеробной и отдельной ванной комнатой, а также удобства и функциональная прачечная.

На цокольном этаже, не менее щедром по площади (189 квадратных метров), гостей встречает вторая гостиная и выделенная обеденная зона, идеальная для приема гостей в полном уединении. Спальная зона расширяется за счет трех элегантных спален, две из которых оснащены гардеробными, и четырех ванных комнат, отделанных с изысканной тщательностью. Из каждой комнаты есть прямой выход на открытые террасы, которые добавляют еще 30 квадратных метров архитектурного дыхания особняку.

Первый этаж служит монументальным крытым входом, вводящим в жилище через величественную солнечную террасу площадью 84 квадратных метра: настоящий частный бельведер, подвешенный между небом и водой. Снаружи частный сад площадью около 1900 квадратных метров окутывает виллу эксклюзивной атмосферой, предлагая достаточно места для открытой парковки и моментов отдыха в зелени.

Купить виллу Greta сегодня - значит обеспечить себе уникальную инвестицию в элитную недвижимость. Вилла доступна для бронирования с индивидуальным первоначальным взносом, что дает редкую возможность выполнить внутреннюю отделку по собственному вкусу. Сдача этой архитектурной жемчужины ожидается в течение 20 месяцев с момента подписания предварительного контракта, что делает реальной мечту о жизни в одном из самых привлекательных мест в мире. nn Выбрать эту эксклюзивную резиденцию в Менаджо - значит погрузиться в самую подлинную и аристократическую атмосферу озера Комо, где элегантность современного дизайна или историчность старинной виллы сочетаются с красотой уникального ландшафта. Из больших окон особняка открывается захватывающий панорамный вид, простирающийся от кристально чистых вод первого бассейна до величественных вершин Гриньи, предлагая идеальное сочетание престижа знаменитого места и восстанавливающего спокойствия природы озера Комо.

В нескольких шагах от отеля находится деревня Менаджио, которая встретит вас своими солнечными площадями, изысканными кафе и утопающей в цветах набережной озера, считающейся одной из самых элегантных во всем регионе. Благодаря центральному и стратегическому расположению, вы можете за несколько минут добраться на лодке до жемчужин "Ларианского треугольника", таких как Белладжио и Варенна, или посетить архитектурные шедевры виллы Карлотта и виллы дель Бальбьянелло, бесспорные символы международного искусства и ботаники.

Это место является отличной отправной точкой для знакомства с Ларио во всех его нюансах: от эксклюзивных дневных игр в престижном гольф-клубе Menaggio & Cadenabbia, одном из старейших в Европе, до частных экскурсий на моторных лодках для открытия скрытых бухт и элитной кухни и вина в звездных ресторанах, усеявших береговую линию.

Вилла имеет привилегированное логистическое расположение, которое идеально сочетает отдых с удобным транспортным сообщением. За короткое время можно добраться до швейцарской границы и космополитичного Лугано, а также до Милана и основных международных аэропортов. Редкий баланс между золотой изоляцией роскошного особняка и близостью к самым эксклюзивным услугам, идеальный для тех, кто ищет резиденцию высшего класса в пульсирующем и самом знаковом сердце озера Комо. nn Окна; с алюминиевым профилем, Db 30 с двойным остеклением.
СИЛЛЫ И ОКНА ; из натурального камня.
ДВЕРИ ВНУТРЕННИЕ; марка Bertolotto или аналогичная, белый или древесный цвет по выбору покупателя.
МЕХАНИЧЕСКАЯ СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ И БОЙЛИНГА ; реализована с электрическим питательным насосом для зимнего и летнего охлаждения и системы производства горячей воды для бытовых нужд.
УПРАВЛЯЕМАЯ МЕХАНИЧЕСКАЯ СИСТЕМА ВЕНТИЛЯЦИИ ; будет реализована с помощью двухвентиляторной вентиляционной установки с высокоэффективным теплообменником.
СИСТЕМА КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВОЗДУХА; будет реализована с внешним и внутренним оборудованием.
ФОТОВОЛЬТАТИЧЕСКАЯ ПЛАНЕТА ; будет реализована в соответствии с законодательными указаниями, касающимися новых технологий.
ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ СИСТЕМА ;Электрическая система будет реализована на основе домашней автоматизации.
ТЕЛЕВИДЕНИЕ И ВИДЕО-ДОМОФОННАЯ СИСТЕМА ; Спутниковое и традиционное телевидение с сетевым доступом в каждой комнате на каждом уровне.
Видеодомофон нового поколения.
ПЛАВАТЕЛЬНЫЙ БАССЕЙН; он будет построен с системой скиммеров, ПВХ покрытием в цвете, выбранном покупателем. nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты в Менаджо.