Kč 37 464 960

(1 520 000 €)

Независимая квартира 2 спальни, 121 м²
Менаджо, Комо (провинция)
Озеро Комо

1 / 34
2 / 34
3 / 34
4 / 34
5 / 34
6 / 34
7 / 34
8 / 34
9 / 34
10 / 34
11 / 34
12 / 34
13 / 34
14 / 34
15 / 34
16 / 34
17 / 34
18 / 34
19 / 34
20 / 34
21 / 34
22 / 34
23 / 34
24 / 34
25 / 34
26 / 34
27 / 34
28 / 34
29 / 34
30 / 34
31 / 34
32 / 34
33 / 34
34 / 34

Основные характеристики

сад
бассейн
подвал

Описание

Потрясающая квартира Pied-dans-l'au, свободная с трех сторон и расположенная на двух уровнях, расположенная в многовековом парке с прямым выходом на озеро Комо и общей пляжной зоне с прилегающим замком Пунта Гаэта. Недвижимость является частью элегантного комплекса в эклектическом стиле, спроектированного братьями Коппеде, редким примером характерной архитектуры на озере.

В резиденции есть гостиная с кухней открытого плана, главная спальня, ванная комната и крытая терраса, идеально подходящая для трапезы на свежем воздухе. На нижнем уровне находится просторная спальня с двуспальной кроватью с ванной комнатой и универсальный номер, идеально подходящий для гостевой спальни, игровой комнаты или кабинета.

Квартира была недавно отремонтирована, работы завершены в декабре 2023 года по программе Superbonus 110% энергоэффективности. Он автономно отапливается и имеет энергетический рейтинг класса D.

Недвижимость включает в себя два подвала, большую кладовую, общую для четырех квартир, частную причалную лодку с причалом, два парковочных места и долю бассейна кондоминиума 10x20 метров, расположенного в зелени с панорамным видом на озеро.

Озеро Комо - одно из самых живописных и очаровательных направлений Италии, известное своими глубокими голубыми водами, драматическим горным фоном и элегантными историческими виллами, выходящими на берег. Он предлагает тихую атмосферу, живописные деревни и широкий выбор видов деятельности на открытом воздухе, от парусных до живописных пешие прогулки.

Менаджио, расположенный на западном берегу озера, представляет собой оживленный и хорошо связанный город, который сочетает в себе историческое очарование с современными удобствами. Его набережная на берегу озера идеально подходит для отдыха, получения вида на горы и легко добраться на пароме до близлежащих жемчужин, таких как Белладжио и Варенна. Идеальное место как для расслабления, так и для изучения.

2,5 км от Менаджио
28 км от Лугано
84 км от аэропорта Мальпенса
85 км от Милана

Этот текст был переведен автоматически.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Stunning pied-dans-l’eau apartment, free on three sides and arranged over two levels, located within a centuries-old park with direct access to Lake Como and a shared beach area with the adjacent Punta Gaeta Castle. The property is part of an elegant complex in an eclectic style designed by the Coppedè brothers, a rare example of signature architecture on the lake.

The residence features, on the main floor, a living room with open-plan kitchen, a master bedroom, bathroom, and a covered terrace ideal for outdoor dining. The lower level offers a spacious double bedroom with en-suite bathroom and a versatile room, perfect as a guest bedroom, playroom, or study.

The apartment was recently renovated, with works completed in December 2023 under the Superbonus 110% energy efficiency program. It is independently heated and holds an energy rating of class D.

The property includes two cellars, a large storage area shared by four units, a private boat mooring with dock, two parking spaces, and a share of the 10x20 metre condominium swimming pool, set in greenery with a panoramic lake view.

Lake Como is one of Italy’s most iconic and enchanting destinations, renowned for its deep blue waters, dramatic mountain backdrop, and elegant historic villas lining the shores. It offers a peaceful atmosphere, picturesque villages, and a wide range of outdoor activities, from sailing to scenic hiking.

Menaggio, located on the western shore of the lake, is a lively and well-connected town that blends historical charm with modern conveniences. Its lakeside promenade is perfect for relaxing, taking in mountain views, and easily reaching nearby gems like Bellagio and Varenna by ferry. An ideal location for both unwinding and exploring.

2.5 km from Menaggio
28 km from Lugano
84 km from Malpensa Airport
85 km from Milan

Splendido appartamento pied dans l’eau, libero su tre lati e disposto su due livelli, situato all'interno di un parco secolare con accesso diretto al Lago di Como e area spiaggia condivisa con l’adiacente Castello di Punta Gaeta. L’immobile è inserito in un elegante complesso in stile eclettico progettato dai fratelli Coppedè, raro esempio di architettura d'autore sul lago.

L’abitazione si sviluppa al piano principale con soggiorno e cucina a vista, una camera padronale, bagno e terrazzo coperto ideale per pranzi all’aperto. Al piano inferiore trovano spazio un’ampia camera doppia con bagno en suite e un locale polifunzionale, perfetto come stanza ospiti, sala giochi o studio.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con lavori conclusi a dicembre 2023, nell’ambito degli interventi di efficientamento energetico Superbonus 110%. È termoautonomo e si colloca in classe energetica D.

Completano la proprietà due cantine, un ampio ripostiglio comune a quattro unità, un posto barca privato con pontile, due posti auto e una quota della piscina condominiale di 10x20 metri, immersa nel verde con vista lago.

Il Lago di Como è uno dei luoghi più iconici e affascinanti d’Italia, noto per le sue acque profonde, le montagne che lo circondano e le eleganti ville storiche affacciate sul lago. È una destinazione amata per la sua atmosfera tranquilla, i borghi pittoreschi e le attività all’aria aperta, dalla vela alle passeggiate panoramiche.

Menaggio, situata sulla sponda occidentale del lago, è una cittadina vivace e ben collegata, che unisce charme storico e servizi moderni. Il suo lungolago è perfetto per rilassarsi, godere della vista sulle montagne e raggiungere facilmente in battello località come Bellagio e Varenna. Ideale sia per chi cerca relax che per chi ama esplorare.

2.5km da Menaggio
28km da Lugano
84km da Malpensa
85km da Milano

Детали

Тип недвижимости: Независимая квартира
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 121 м²
Спальни: 2
Ванные: 2
Сад: 1 000 м²
Класс энергоэффективности: D
Код: Prestigious Apartment in Coppedè Villa, Lakefront with Private Boat Mooring

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Расстояния рассчитаны от центра города.

Точное местоположение этой недвижимости не было указано рекламодателем.

Аэропорты: 53.0 км - Milano BGY - Orio Al Serio
60.0 км - Milano MXP - Malpensa
62.0 км - Milano LIN - Linate
107.0 км - Verona VBS - Brescia Montechiari
Общественный транспорт: 3.7 км - Железнодорожная станция - Varenna-Esino-Perledo
Больница: 920 м - ASST Lariana
Побережье: 180.5 км
Горнолыжный курорт: 3.7 км

Информация о Менаджо

Высота: 203 м над уровнем моря
Площадь: 11.77 км²
Географическая зона: Внутренняя гора
Население: 3073

Карта

Недвижимость находится в выбранном муниципалитете.

Рекламодатель решил не показывать точное местоположение этой недвижимости.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

IB International Real Estate S.R.L.

Via Roma 2/10, Genova, Genova

+39 347 0237502

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Независимая квартира 2 спальни, 121 м² Менаджо, Комо (провинция) Озеро Комо