Вилла 4 спальни, 136 м²

Менаджо, Комо (провинция)

Озеро Комо

Расположенная в востребованном lakeside районе Нобиальо, в нескольких минутах от Менаджио, этот великолепный двухквартирный дом, изысканно отреставрированный, сочетает в себе панорамный вид на озеро Комо с очаровательным сочетанием истории и современного комфорта. Изначально построенный в 1664 году, объект недвижимости был полностью отреставрирован с использованием высококачественных отделочных материалов в период с 2012 по 2014 год, с дальнейшими работами в 2024 году, затронувшими основной этаж и террасу.
Размещенный на трех уровнях, дом предлагает около 136 м² внутренних помещений, полностью меблированных. На первом этаже вход открывается в просторную гостиную со столовой и прямым выходом на панорамную террасу с видом на озеро, рядом с полностью оборудованной кухней. На первом этаже расположены две спальни и две ванные комнаты, одна из которых имеет отдельный выход во внутренний двор. Мансардный этаж располагает двумя дополнительными спальнями и третьей ванной комнатой, что делает планировку идеальной для семей или для приема гостей.

Внутренний двор добавляет очарования и приватности и включает в себя частный кладовку. Реставрация была полной: все, за исключением внешних каменных стен, было перестроено. Все системы, включая сантехнические, электрические, канализационные, крышу, изоляцию и камин, были полностью модернизированы. Объект недвижимости имеет электрическую мощность 15 кВт с сетью 400/230В, что является редкой и ценной особенностью в этом районе.

Современный комфорт включает в себя систему теплового насоса воздух-воздух для отопления и охлаждения с индивидуальным контролем в каждой комнате и удаленным управлением через Интернет.

В дополнение к этому, есть центральная система пылесоса, система сигнализации с датчиками дыма и подготовка к зарядке электромобилей. Бесплатная общественная парковка удобно расположена поблизости. Редкая возможность владеть историческим домом, полностью модернизированным в одном из самых живописных мест озера Комо.