3 900 000 €

Вилла 3 спальни, 400 м²
Менаджо, Комо (провинция)
Озеро Комо

1 / 33
2 / 33
3 / 33
4 / 33
5 / 33
6 / 33
7 / 33
8 / 33
9 / 33
10 / 33
11 / 33
12 / 33
13 / 33
14 / 33
15 / 33
16 / 33
17 / 33
18 / 33
19 / 33
20 / 33
21 / 33
22 / 33
23 / 33
24 / 33
25 / 33
26 / 33
27 / 33
28 / 33
29 / 33
30 / 33
31 / 33
32 / 33
33 / 33

Основные характеристики

сад
бассейн
терраса
гараж

Описание

В одном из самых востребованных и престижных поселков на озере Комо расположена эта эксклюзивная роскошная вилла площадью 400 кв.м, расположенная на двух уровнях. Недвижимость, выделяющаяся своим элегантным современным стилем архитектуры и великолепным, ничем не заслоненным видом на центр озера, включает в себя три мастер-спальни, четыре ванные комнаты и великолепный, безупречно ухоженный сад площадью 514 кв.м с бассейном. Эта исключительная, передовая резиденция представляет собой идеальный синтез независимости, конфиденциальности и современной роскоши, что делает ее необычным вторым домом для международной клиентуры или высокодоходной инвестицией в недвижимость.
С точки зрения инженерных и строительных решений, здание является образцом современного строительного мастерства благодаря использованию передовых биоклиматических решений. Стены обладают исключительной устойчивостью к погодным условиям и механическим нагрузкам. Вся собственность защищена внешней теплоизоляционной системой, обеспечивающей выдающуюся энергоэффективность. Окна и двери оснащены тройным остеклением, обеспечивающим сертифицированную защиту от взлома.
Планировка внутренних помещений максимально использует естественное освещение и элегантность мебели. На первом этаже находится величественная открытая гостиная, полностью выложенная цементной крошкой и отполированным мрамором, которая гармонично переходит на внешнюю веранду. Захватывающая дух внутренняя лестница с натуральными ступенями из дуба ведет на второй этаж, полностью посвященный спальням. Здесь полы отделаны изысканной цементной смолой с элегантной, светлой, заштукатуренной отделкой. Этот уровень включает в себя три просторные спальни, каждая из которых спроектирована как независимый люкс с собственной ванной комнатой. Ванные комнаты, в свою очередь, отделаны сантехникой от лучших производителей.
Реф. 16531
https://www.lionard.com/exclusive-luxury-villa-with-pool-views-lake-menaggio.html

Этот текст был автоматически переведён с помощью ИИ.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

In one of the most sought-after and prestigious villages on Lake Como, this exclusive luxury villa of 400 sqm is spread over two levels. The property, which stands out for its elegant modern-style architecture and a magnificent unobstructed view of the centre of the lake, features three master bedrooms, four bathrooms and a splendid, immaculately maintained garden of 514 sqm complete with a swimming pool. This exceptional, cutting-edge residence represents the perfect synthesis of independence, privacy and contemporary luxury, making it an extraordinary second home for an international clientele or a high-profile property investment.
From an engineering and structural perspective, the building exemplifies modern construction excellence through the use of advanced bioclimatic solutions. The walls offer exceptional resistance to weather conditions and mechanical stress. The entire property is protected by an external thermal insulation system, ensuring outstanding energy efficiency. The windows and doors are fitted with triple-glazed units, providing certified burglary resistance.
The layout of the interior spaces makes the most of the natural light and the elegance of the furnishings. On the ground floor lies a majestic open-plan living area, entirely floored in cement grit and finely polished marble, which extends harmoniously towards the external porch. A striking internal staircase with natural oak treads leads to the first floor, entirely dedicated to the sleeping quarters. Here, the floors feature a refined cement-based resin with an elegant, light-coloured trowelled finish. This level comprises three spacious bedrooms, each designed as an independent suite with its own en-suite bathroom. The bathrooms are, in turn, finished with fittings from the finest manufacturers.
Ref. 16531
https://www.lionard.com/exclusive-luxury-villa-with-pool-views-lake-menaggio.html

In uno dei borghi più ricercati e prestigiosi del Lago di Como questa esclusiva villa di lusso di 400 mq si sviluppa su due livelli. La dimora, che si distingue per un'elegante architettura in stile moderno e una magnifica vista aperta sul centro lago, accoglie al suo interno tre camere da letto padronali, quattro sale da bagno e uno splendido giardino di 514 mq curatissimo e dotato di piscina. Questa eccezionale residenza d'avanguardia rappresenta la sintesi perfetta di indipendenza, privacy e lusso contemporaneo, configurandosi come una straordinaria seconda casa di rappresentanza per una clientela internazionale o come un asset immobiliare di altissimo profilo.
Sotto il profilo ingegneristico e strutturale, l'edificio esprime l'eccellenza costruttiva moderna attraverso l'impiego di soluzioni bioclimatiche avanzate. Le pareti garantiscono un'altissima resistenza agli agenti atmosferici e alle sollecitazioni meccaniche. L'intera abitazione è protetta da un sistema di isolamento termico a cappotto che assicura una straordinaria efficienza energetica. I serramenti montano tripli vetri isolanti offrendo una sicurezza antieffrazione certificata.
Rif. 16531
https://www.lionard.com/it/esclusiva-villa-di-lusso-con-piscina-vista-lago-menaggio.html

Детали

Тип недвижимости: Вилла
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 400 м²
Спальни: 3
Ванные: 4
Класс энергоэффективности: NA + 176
Код: RIF.16531

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Расстояния рассчитаны от центра города.

Точное местоположение этой недвижимости не было указано рекламодателем.

Аэропорты: 53.0 км - Milano BGY - Orio Al Serio
60.0 км - Milano MXP - Malpensa
62.0 км - Milano LIN - Linate
107.0 км - Verona VBS - Brescia Montechiari
Общественный транспорт: 3.7 км - Железнодорожная станция - Varenna-Esino-Perledo
Больница: 920 м - ASST Lariana
Побережье: 180.5 км
Горнолыжный курорт: 3.7 км

Информация о Менаджо

Высота: 203 м над уровнем моря
Площадь: 11.7701 км²
Географическая зона: Внутренняя гора
Население: 3014

Карта

Недвижимость находится в выбранном муниципалитете.

Рекламодатель решил не показывать точное местоположение этой недвижимости.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Lionard Luxury Real Estate

Corso Monforte, 20, Milano, MI

+39 055 0548100 / +39 02 25061442

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Вилла 3 спальни, 400 м² Менаджо, Комо (провинция) Озеро Комо