Вилла 3 спальни, 235 м²

Мольтразио, Комо (провинция)

Озеро Комо

Эта эксклюзивная вилла 1970-х годов расположена в одном из самых уединенных и престижных мест озера Комо. Недвижимость представляет собой идеальное сочетание абсолютной конфиденциальности и непосредственной близости к удобствам деревни. Расположенная в исключительной природной среде, резиденция отличается большими панорамными окнами от пола до потолка, которые пропускают свет и открывают захватывающий дух вид на воду.

Резиденция расположена на трех уровнях, общая площадь которых составляет 235 кв.м. На двух основных этажах находятся кухня с прямым выходом на панорамную перголу, три спальни и две ванные комнаты, все они характеризуются постоянным естественным освещением. Верхний этаж, мансарда с большим потенциалом, идеально подходит для консервативной реставрации, которая подчеркнет оригинальные старинные балки. Хотя конструкция готова к заселению, интерьер предлагает возможность персонализированного обновления для улучшения эстетики 1970-х годов или преобразования его в современную резиденцию высокого класса, пользуясь прочным и престижным архитектурным фундаментом.

Большой панорамный сад окружает виллу, обеспечивая исключительную возможность для жизни на открытом воздухе в любое время года благодаря своему естественно защищенному положению. Очаровательная пешеходная тропа петляет по зелени, напрямую соединяя собственность с сердцем Мольтразио. Экстерьер дополнен удобными парковочными местами с возможностью расширения и исторической оранжереей, подлежащей восстановлению, - идеальным объемом для создания бесконечного бассейна или зимнего сада, расположенного в береговой ландшафте.

Недвижимость является инвестицией редкой ценности благодаря своей конкурентной цене и широким возможностям индивидуализации. Безопасность и конфиденциальность гарантированы круглосуточной службой ночной охраны, которая постоянно контролирует территорию, обеспечивая максимальный душевный покой жителям. Потенциал для повышения стоимости значителен: реставрация мансарды и оранжереи существенно повысит престиж виллы. Полный вид на озеро и архитектура, характеризующаяся большими стеклянными поверхностями, делают каждый номер живописным, превращая реставрацию в гарантированный успех в сфере недвижимости.

Расположенная в Мольтразио, недалеко от Милана и швейцарской границы, вилла находится в элитном районе рядом с всемирно известными усадьбами, такими как Villa d’Este. Район сочетает в себе мягкий микроклимат озера с удобством доступа к автомагистралям, предлагая эксклюзивный и динамичный образ жизни.
Расположенная на западном берегу озера Комо, Мольтразио является одним из самых элегантных и востребованных мест в первом бассейне. Деревня известна своими историческими поместьями - такими как Villa Passalacqua и Villa Erker Hocevar, где останавливался Беллини, - привилегированным солнечным экспозицией и мягким микроклиматом.

Расстояния:
● Черноббио: 2,3 км
● Мольтразио: 1,3 км
● Комо: 8,5 км
● Швейцарская граница: 7,8 км
● Автомагистраль: 7,8 км
● Милан: 55 км