Вилла 2 спальни, 267 м²

Монторфано, Комо (провинция)

Отдельно стоящая вилла с большим садом, рядом с гольф-клубом
В исключительно престижном районе Монторфано, в непосредственной близости от знаменитого гольф-клуба «Вилла д’Эсте», мы предлагаем к продаже элегантную отдельно стоящую виллу, окруженную большим, ухоженным частным садом — зеленым оазисом уединения, идеально подходящим для того, чтобы в полной мере наслаждаться каждым временем года. Построенная в конце 1990-х годов, вилла занимает три уровня и предлагает просторные, светлые и универсальные комнаты, спроектированные так, чтобы сочетать в себе комфорт проживания, функциональность и удовольствие от пребывания в этих помещениях. На антресольном этаже расположена просторная и изысканная гостиная зона, состоящая из кухни открытой планировки с центральным островом, обеденной зоны и уютной зоны отдыха с камином. Кухня, полностью отремонтированная в 2024 году с новой планировкой, гармонично переходит в гостиную. Большие окна наполняют интерьер естественным светом и открывают прекрасный вид на сад, создавая приятную связь между внутренним и внешним пространством. Спальная зона, расположенная на том же уровне, состоит из просторной главной спальни с собственной ванной комнатой, оборудованной гидромассажной ванной и гардеробной, а также второй спальни, обслуживаемой дополнительной ванной комнатой с душевой кабиной. Обе спальни отличаются светлостью и прямым выходом в сад через большие окна. Паркетный пол придает комнатам нотку тепла и элегантности, а терракотовое покрытие в гостиной зоне добавляет помещениям характер и индивидуальность. Второй этаж с наклонным потолком предлагает несколько универсальных и адаптируемых помещений, подходящих для самых разных целей: от личного кабинета до гостевой зоны, а также пространств для досуга или семейных нужд. Этот этаж дополняет ванная комната с душевой кабиной. В подвале расположено просторное помещение, в настоящее время используемое в качестве гостиной, идеально подходящее для общения и отдыха, а также подсобное помещение, винный погреб и кладовая, которые обеспечивают практичность и функциональность в повседневной жизни дома. Недвижимость дополняет прекрасная открытая территория: большой ровный сад, окружающий виллу и создающий атмосферу спокойствия и уединения. Идеальное место для организации обедов на свежем воздухе и приятного времяпрепровождения с семьёй или друзьями. Просторная территория также позволяет рассмотреть возможность строительства бассейна, превратившего сад в настоящий частный оазис. Двухместный гараж завершает картину недвижимости. Городок Монторфано, население которого не превышает 3 000 человек, обязан своим названием возвышающемуся над ним холму (Монте Орфано) и омывается водами одноимённого озера, которое, несомненно, является главной достопримечательностью этого небольшого городка в регионе Комо-Брианца; глубина озера не превышает 7 метров, а его периметр составляет около 2,5 километра; питаемое подземными источниками (и поэтому не очень загрязненное), Монторфано дает своим жителям возможность заниматься различными видами спорта, такими как плавание, гольф на близлежащем поле для гольфа Villa D'Este, а также теннис и верховая езда. Его солнечное расположение и удобный доступ к городским центрам и аэропортам Орио-аль-Серио, Мальпенса и Линате делают его привлекательным местом для проживания. До швейцарского города Лугано и его регионального аэропорта можно добраться на автомобиле примерно за 50 минут. Любители зимних видов спорта могут добраться до самых известных горнолыжных курортов, включая Санкт-Мориц (Швейцария), Мадезимо, Бормио и Ливиньо, менее чем за три часа езды на автомобиле. Из Комо компания «Lake Como Navigation» круглый год обеспечивает лодочное сообщение с другими живописными населёнными пунктами вокруг озера, такими как Черноббьо, Менаджо, Тремеццо и Белладжо.