Особняк из двух квартир 2 спальни, 155 м²

Муссо, Комо (провинция)

Озеро Комо

Озеро Комо Муссо Фразионе Кампаньяно
Расположенный в живописной деревне Кампаньяно, деревушке Муссо, этот отель находится всего в 400 метрах от озера и центра города, предлагая мирную и аутентичную атмосферу. Его близость к набережной озера, дорожка 20 км вдоль берегов озера, делает этот дом идеальным местом, чтобы в полной мере насладиться природной красотой этого района.
Описание недвижимости
Дом, отдельно стоящий с трех сторон, имеет общую площадь 155 кв.м., расположен на трех уровнях в соответствии с различными жилыми потребностями:
Подвал (30 кв.м): Два погреба, один с очаровательным каменным сводчатым потолком, сохраняя исторический характер здания и добавляя уникальную ценность собственности.
Первый этаж (50 кв.м): Независимая квартира с отдельным входом, состоящая из гостиной с гостиной и кухней, просторной спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты и задней кладовой или кладовой.
Первый этаж (55 кв.м): Главная квартира с отдельным входом: гостиная с кухней, выходящей на панорамный балкон с видом на озеро и окружающие горы, спальня с двуспальной кроватью с прямым выходом на балкон - идеально подходит для наслаждения восходами солнца или закатами - просторный коридор, используемый в качестве кабинета или универсального пространства, и ванная комната.
Второй этаж (20 кв.м): Отдельный блок с отдельным входом из частного сада, который можно соединить с главной квартирой для расширения жилой площади.
Первый и второй этажи обеспечивают прямой доступ к плоскому, солнечному частному саду площадью 50 кв.м с видом на озеро - идеально подходит для отдыха, выращивания небольшого огорода или проведения обедов на открытом воздухе.
Цена: 115 000 евро
Структурные и технические детали
Дом в хорошем структурном состоянии.
Деревянные оконные рамы с двойным остеклением в квартире на верхнем этаже.
Крыша недавно осмотрена и находится в хорошем состоянии.
Система отопления в настоящее время нефункциональная, с возможностью подключения к общественной сети метанового газа.
Активные соединения: электричество, вода и канализация.
Расположение и доступность
Бесплатная общественная парковка: примерно в 50 метрах от отеля, удобно для жителей и гостей.
Энергетический класс: G (IPE 583,84).
Возможности использования
Этот дом идеально подходит как для основного проживания, так и для отдыха благодаря своему стратегическому расположению и разделению на две независимые жилые единицы. Он также идеально подходит в качестве туристической инвестиции, учитывая растущий спрос на краткосрочную аренду в этом районе.
С кадастровым доходом в размере 139,44 евро + 209,17 евро, недвижимость предлагает большой потенциал для тех, кто хочет попасть на рынок недвижимости на озере Комо.
Место для вызова домой
Расположенный в уникальном контексте, этот дом сочетает традиции с современным потенциалом, предоставляя аутентичный опыт в самом сердце озера Комо.
Ссылка. C020