Особняк 1 спальня, 270 м²

Муссо, Комо (провинция)

Озеро Комо

Озеро Комо Эксклюзивная недвижимость с видом на озеро на продажу в Муссо
Расположенный в частной панорамной местности на склоне холма, всего в 2 км от берега озера Комо, этот уникальный отель идеально подходит для тех, кто хочет инвестировать в нетронутую природную среду с захватывающим видом на озеро и отличным потенциалом развития.
Описание недвижимости
Лот А - 83 000 евро
Два независимых каменных деревенских дома, нуждающихся в капитальном ремонте:
Рустико 1: ок. 40 кв.м на двух этажах
Рустико 2: ок. 80 кв.м на двух этажах
Окружающий участок 650 кв.м, граничащий с главной дорогой с потенциалом для частной подъездной дороги или гаража. Также включает в себя дополнительный участок площадью 550 кв.м, расположенный примерно в 100 метрах, идеально подходящий для создания большой частной парковки.
Лот Б - 103 000 евро
Два независимых каменных деревенских дома на двух уровнях
Рустико 1: ок. 40 кв.м.
Рустико 2: ок. 80 кв.м.
Включает 2000 кв.м прилегающей земли, частично пересекающей муниципальную дорогу. Под дорогой, перед ступеньками доступа, находится небольшая частная зона с двумя парковочными местами.
Лот С - 4 8 000 евро
Частично отремонтированный деревенский дом (приблизительно. 30 кв.м.), зарегистрированный как жилая единица (A/3), расположен на двух уровнях:
Подвал: небольшая ванная комната, портик и каменный сводчатый погреб
Первый этаж: кухня с выходом на террасу с видом на озеро
Потенциал развития и инвестиций
При покупке в целом, собственность предлагает редкую возможность построить частную деревушку с видом на озеро, идеально подходящую для сдачи в аренду на время отпуска, или группу друзей / семей, которые ищут общий дом в спокойной природной среде.
Общая цена за все три участка: 234 000 евро - с возможностью покупки по отдельности.
Коммунальные услуги и потенциал строительства
Электричество и вода доступны на месте
Подъезд к канализации осуществляется по общественному трубопроводу вдоль дороги внизу
В этом районе нет природного газа.
Согласно местным строительным нормам (PGT of Musso), каждый деревенский дом может быть расширен до 80 кв.м на двух уровнях, а также подвал, который не считается строительным объемом.
Также можно объединить два деревенских дома в большую резиденцию при условии одобрения экологической политики Главным управлением Милана.
Расположение и доступность
Легко доступный и всего в нескольких минутах от магазинов, услуг, общественного транспорта, живописной пешеходной дорожки Альто Лаго и велосипедной дорожки (более 20 км вдоль набережной озера)
Стратегическое расположение недалеко от мест назначения на озере Комо: Граведона (5 мин), Домазо (10 мин), Менаджо (15 мин), Белладжио (30 мин на пароме)
Отличная база для любителей гор, с горнолыжными курортами, такими как Мадезимо и Сент. Мориц всего в 1–1,5 часах езды
Удобный доступ к международным аэропортам:
Милан Мальпенса - 1 час 30 минут
Милан Линате - 1 час 45 минут
Бергамо Орио-аль-Серио - 1 час 50 минут

C021