Особняк 4 спальни, 360 м²

Нессо, Комо (провинция)

Озеро Комо

Trattativa diretta e riservata, no agenzie.
Foto e informazioni complete di interni e esterni verranno inviate solo agli interessati su richiesta mail.
Situata a Nesso, sulla riva orientale del Lago di Como, si trova a metà strada tra Como e Bellagio, a soli 13 km dalla città di Como e a 60 km da Milano e dall'aeroporto internazionale di Malpensa.
La casa è indipendente, arredata e subito abitabile.
E' una elegante casa del novecento con giardino terrazzato di 2000 metri quadri, soleggiata e con vista aperta sul Lago di Como: in posizione dominante e riservata.
La proprietà si sviluppa su tre livelli più sottotetto. 
Al piano terra si trovano ingresso, locale tecnico, ampio ripostiglio, cantina in sasso e ampio box con serranda automatizzata. 
La scala interna in pietra porta al primo piano che ha due camere da letto ( una con portafinestra su ampio terrazzo ), soggiorno e cucina (dotata di piano a induzione, frigorifero, lavastoviglie, microonde e forno) che hanno portefinestre sul terrazzo e un balconcino fronte lago, antibagno e bagno con doccia più secondo bagno con doccia e ripostiglio. 
Il secondo piano, raggiungibile sempre tramite l'ampia scala in pietra, ha due camere da letto, un bagno con doccia , un secondo servizio con wc e un balconcino con affaccio sul lago; la cucina (con piano a induzione, frigorifero, lavastoviglie, microonde e forno) è contigua al grande soggiorno dotato di camino a aria e vetro e si affaccia al giardino.
Tutti gli infissi (Shucho) hanno triplo vetro e assicurano tranquillità e coibentazione. 
La casa ha videocitofono, connessione internet (cablato anche il giardino), inverter in tutte le camere da letto di primo e secondo piano e in soggiorno, cucina e bagno al primo piano: con funzione deumidificazione raffrescamento e riscaldamento.
Tutti i locali hanno anche termoconvettori a metano per ulteriore riscaldamento invernale.
Il sottotetto ha un ampio e alto solaio con possibilità di recupero abitativo. 
All'esterno, la proprietà si completa col grande giardino su più livelli, con piante da fiore e da frutta e con una vista lago molto bella da ogni punto.
Nel giardino ci sono due piccoli rustici in pietra, già accatastati e ampliabili con possibilità di personalizzazione.
La proprieta' garantisce privacy e un'atmosfera esclusiva. 
È raggiungibile comodamente in auto e dispone di un secondo box dall' altro lato della strada, con altri due posti auto e accesso automatizzato.