Таунхаус 2 спальни, 110 м²

Пьянелло-дель-Ларио, Комо (провинция)

Озеро Комо

Озеро Комо Пьянелло дель Ларио Резиденция с бассейном
Террасный дом с частными открытыми пространствами и двойной экспозицией
В тихом и уединенном месте, всего в 500 метрах от озера и всех основных услуг, мы рады предложить на продажу этот ТОРЖЕСТВЕННЫЙ ДОМ с террасой, частным садом и гаражом, расположенный в ухоженной резиденции с бассейном и большим коммунальным солярием. Комплекс, построенный в 2010 году, состоит всего из 14 единиц.
Дом выделяется своей двойной экспозицией, яркостью и качественной отделкой. Он предлагает жилую площадь ок. 110 кв.м. на двух уровнях:
Первый этаж: просторная гостиная с прямым выходом на террасу площадью 10 кв.м, выходящую на южную сторону, с видом на общий бассейн, кухня-столовая с выходом на частную открытую площадку площадью около 30 кв.м с видом на озеро, полностью оборудованная ванная комната с душем и прачечная.
Верхний мансардный этаж (используемый, но официально не пригодный для проживания): две большие комнаты с открытыми деревянными балками (в настоящее время используются как спальни), вторая ванная комната с душем и балкон с прекрасным видом на озеро.
Недвижимость дополняется двумя крытыми парковочными местами в подземном общем гараже, удобно соединенном с жилым районом лифтом.
Дом имеет автономное газовое отопление на метане, кондиционер в спальнях и продается, включая оборудованную кухню.
Контекст и расположение
Пьянелло-дель-Ларио - очаровательная деревня на полпути к озеру Комо, известная своей спокойствием и оживленной набережной на берегу озера, которая соединяется с Кремией и продолжается вдоль берега более 20 км - идеально подходит для долгих прогулок или живописных велосипедных маршрутов.
Близость к услугам, пляжам и ресторанам, расположенным всего в 500 метрах от отеля, делает этот дом идеальным как в качестве дома для отдыха, так и в качестве инвестиции для туристической аренды.
Запрашиваемая цена: 315 000 евро - Класс энергопотребления: B – Поступления от земельного кадастра: 697,12 евро
Поистине интересная возможность для тех, кто ищет современный, удобный и хорошо обслуживаемый дом, дополненный дополнительной ценностью красивого жилого контекста с бассейном.
Годовые фиксированные расходы:
Плата за кондоминиум: 1 500-1 600 евро в год
Налог на недвижимость (IMU): 270 евро – налог на отходы (TARI): 100 евро

Rif.C008