Вилла 4 спальни, 308 м²

Пьянелло-дель-Ларио, Комо (провинция)

Озеро Комо

Вилла класса люкс на озере Комо, Пьянелло-дель-Ларио, с видом на озеро и возможностью индивидуальной отделки

Описание
В одном из самых эксклюзивных, приватных и солнечных районов Верхнего озера Комо, окруженном зеленью и всего в 10 минутах ходьбы от озера и велосипедно-пешеходной дорожки, мы предлагаем недавно спроектированную виллу с современным дизайном, захватывающим видом на озеро и большими панорамными террасами.

Реальная возможность для нового покупателя – приобрести недвижимость сегодня в продвинутой стадии строительства, с проектом, который уже определен и одобрен соответствующими органами. Это позволяет избежать длительного и сложного процесса получения необходимых разрешений, фактически получив виллу класса люкс, которую
можно полностью настроить по своему вкусу новый покупатель, включая планировку, отделку и выбор всех внутренних и внешних материалов!

Идеальный вариант для тех, кто ищет виллу высокого класса с большим преимуществом – возможностью выбирать каждую деталь: внутреннюю планировку, материалы, ванные комнаты, кухню, освещение, напольные покрытия и конечный стиль.

Концепция этого эксклюзивного предложения:
Цена покупки в текущем состоянии: 1 150 000 €, без учета затрат на покупку, плюс ориентировочная стоимость завершения строительства примерно в 700 000 €, включая НДС (Ориентировочная стоимость завершения строительства основана на чисто ориентировочных оценках, запрошенных у текущего продавца и соответствующих концепции дизайна и выбранной отделке. Эти суммы необходимо будет переоценить и обновить новому покупателю в соответствии с его потребностями в дизайне, выбранной отделкой и выбранными поставщиками).

Окончательная стоимость готовой виллы: примерно 1 850 000 €, без учета затрат на покупку.

После завершения строительства вилла имеет рыночную стоимость значительно выше общих инвестиций, предлагая новому владельцу высокий уровень финансовой безопасности и значительный потенциал для экономического роста в случае будущей перепродажи.

Кроме того, недвижимость также представляет собой отличную инвестиционную возможность благодаря высокому спросу на роскошные туристические аренды на озере Комо, особенно на новые виллы с современным и очень эксклюзивным концептом.
Роскошная вилла расположена на трех уровнях, занимая площадь около 308 квадратных метров, с террасами площадью около 110 132 квадратных метров и частной землей площадью около 900 квадратных метров.
Подвал площадью 114 квадратных метров – Двойной гараж – Подсобное помещение/прачечная – Светлая комната с окнами, идеально подходящая для частного спа-центра или тренажерного зала Первый этаж площадью 115 квадратных метров – Большая гостиная с двухуровневым пространством, идеально подходящая для дизайнерского подвесного камина и кухни-столовой – Большие панорамные окна с видом на озеро – Кабинет или спальня – Ванная комната. 85 108 квадратных метров террасы, из которых 45 квадратных метров крытые, идеально подходят для отдыха на открытом воздухе
Второй этаж площадью 94 квадратных метра с открытыми ламинированными деревянными балками – три двухместные спальни, включая главную спальню с собственной ванной комнатой и выходом на 2425 квадратных метров крытой террасы – вторая ванная комната и прачечная; в дополнение к 18 квадратным метрам
открытого пространства, в настоящее время выходящего на гостиную, но которое можно преобразовать в четвертую или пятую спальню с четвертой ванной комнатой

Внешние пространства и потенциал: Чрезвычайно тихое местоположение с полной конфиденциальностью; 2–3 парковочных места на открытом воздухе в дополнение к двойному гаражу.
Большой и частный участок площадью около 900 квадратных метров с возможностью строительства бассейна-бесконечности с захватывающим видом на озеро (не входит в текущий проект).


Расположение: всего в нескольких минутах от центра Пьянелло-дель-Ларио, удобств и
известного пляжа Кремия, одного из самых популярных на озере Комо; наиболее популярного для водных видов спорта, ресторанов и пляжных клубов. Идеальное место, будь то престижный основной дом, вилла для отдыха или инвестиция высокого уровня.

Заключение: Редкая недвижимость, сочетающая в себе: *эксклюзивное расположение; *захватывающий вид на озеро; *современная архитектура; **максимальная свобода настройки с ВЫГОДНОЙ стоимостью настоящей виллы класса люкс.

Купите проект класса люкс сегодня, создайте свою идеальную виллу завтра.

Ref. MC004A