Особняк из двух квартир 4 спальни, 255 м²

Пьянелло-дель-Ларио, Комо (провинция)

Озеро Комо

Озеро Комо – Пьянелло-дель-Ларио | Отреставрированный исторический каменный дом с террасами и прекрасным видом на озеро
В очаровательном историческом каменном поселке Бельмонте, примерно в 1,5 км от озера Комо и основных услуг, мы предлагаем на продажу увлекательный каменный дом конца 19 века, площадью около 255 кв.м., тщательно и полностью отреставрированный в 2006 году с большим вниманием к сохранению аутентичного характера традиционных домов озера Комо.
Имущество имеет красивые фасады из обнаженного камня, идеально отреставрированные, и сохраняет многие оригинальные архитектурные элементы как внутри, так и снаружи.
Среди очаровательных исторических деталей - оригинальные каменные плиты в гостиной, паркетные полы из массива дерева в спальнях, отреставрированные деревянные межкомнатные двери и несколько стен из обнаженного камня, которые подчеркивают теплую и аутентичную атмосферу дома.
Имущество расположено на нескольких уровнях и состоит из следующего.
Первый этаж
Приветливая квартира с одной спальней площадью около 65 кв.м. с отдельным входом и частным вымощенным каменной кладкой патио площадью около 20 кв.м. Квартира состоит из гостиной с открытой кухней, спальни, прихожей и ванной комнаты.
Рядом с ней находится погреб площадью 15 кв.м. с очаровательным каменным сводчатым потолком.
В задней части дома также есть небольшая зеленая зона, используемая в качестве прачечной.
Второй этаж
Доступ к нему по внешней лестнице, основная часть дома включает в себя просторную гостиную с камином, ночную прихожую, две спальни с двуспальными кроватями, обе с выходом на балкон с видом на историческую деревню, и ванную комнату.
Из прихожей, которая также ведет на верхний уровень, есть кабинет, в настоящее время используемый в качестве третьей гостевой спальни и второй ванной комнаты.
Третий этаж
Светлая гостиная с уголок для работы переходит в большое открытое жилое пространство с кухней, окруженное с двух сторон панорамным балконом с открытым видом на озеро.
Четвертый этаж
Большая комната для хобби с обнаженными деревянными балками и широкими окнами, обогащенная балконом с захватывающим видом на озеро, идеально подходящая для студии, мастерской или дополнительного пространства для отдыха.
Дом продается полностью меблированным, включая мебель и кухонное оборудование, и готов к немедленному въезду.
Отопительная система включает в себя газовый котел, дополненный дровяной печью на кухне, дровяной печью в отдельной квартире и рабочим камином в гостиной, создавая теплую и уютную атмосферу в течение всего года.
Бесплатная общественная парковка находится примерно в 100 метрах от собственности, доступная по характерным пешеходным улочкам исторической деревни, которые все еще сохраняют аутентичный шарм традиционных поселений озера Комо.
Благодаря своей хорошо организованной планировке, нескольким входам и наличию нескольких открытых пространств, собственность идеально подходит для большой семьи, но также может использоваться как Bed & Breakfast.
С текущей внутренней конфигурацией ее можно легко разделить на до трех независимых единиц для сдачи в аренду на время отпуска.

Запрашиваемая цена: €490 000
Доступность: Немедленно
Кадастровые данные: Общий кадастровый доход €596,51 (€406,71 + €189,80)
Класс энергоэффективности: G – Индекс энергоэффективности: 380,03 кВтч/м² в год  

Аутентичное жилище, полное характера, идеально подходящее для тех, кто хочет испытать озеро Комо во вневременном очаровании его исторических деревень, окруженных камнем, деревом, тишиной и захватывающим видом на озеро. 
RIF. MC003