Вилла 3 спальни, 255 м²

Пьянелло-дель-Ларио, Комо (провинция)

Озеро Комо

Вилла с участком и видом на озеро – Индивидуальная отделка.
В живописном местечке Верхнего озера Комо, в Пьянелло-дель-Ларио, в одном из самых эксклюзивных, тихих и солнечных районов, мы предлагаем виллу новой концепции с современным дизайном, потрясающим видом на озеро и просторными панорамными террасами.
Собственность утопает в зелени и находится всего в 10 минутах ходьбы от озера и пешеходно-велосипедной дорожки, в месте, которое гарантирует абсолютную конфиденциальность и удобство доступа к услугам.
Недвижимость продается на стадии продвинутой грубой отделки с уже определенным и регулярно утвержденным проектом, что представляет собой редкую возможность для тех, кто хочет полностью персонализировать свою виллу, не сталкиваясь с длительными бюрократическими процедурами, связанными с разрешениями. Будущий покупатель сможет свободно определять внутренние пространства, материалы и отделку, создавая резиденцию высокого уровня, сделанную на заказ. Вилла расположена на трех уровнях общей площадью около 308 квадратных метров, а также около 132 квадратных метров панорамных террас и частного участка площадью около 900 квадратных метров. На первом этаже находится просторный гараж на две машины, техническое помещение и прачечная, а также большое помещение с окнами, идеально подходящее для создания частного СПА или тренажерного зала. На первом этаже находится светлая гостиная с двойными высотами с большими окнами с видом на озеро, кухня с обеденной зоной, кабинет или спальня и ванная комната с выходом на просторную панорамную террасу, идеально подходящую для жизни на открытом воздухе. Второй этаж предназначен для спальной зоны с тремя спальнями, в том числе мастер-спальней с ванной комнатой и крытой террасой, а также второй ванной комнатой и прачечной; также имеется универсальное пространство, которое можно преобразовать в дополнительные спальни и удобства.
Внешняя среда чрезвычайно уединенна и предлагает возможность создания бассейна с переливом с видом на озеро. Собственность также имеет внешние парковочные места, помимо гаража на две машины. Идеальное решение как для основной резиденции или дома для отдыха, так и для инвестиций, благодаря высокому спросу на роскошные туристические аренды в районе озера Комо.
Запрашиваемая цена: 1 150 000 евро, с расчетной стоимостью завершения около 700 000 евро, что составляет окончательную стоимость недвижимости после завершения около 1 850 000 евро.
В объявлении были включены визуализации для подчеркивания пространства и демонстрации возможной версии недвижимости после реконструкции. Визуализации носят исключительно иллюстративный характер как в отношении выбора мебели и отделки, так и в отношении пропорций пространства. Уточняется, что недвижимость продается в фактическом состоянии и не так, как это представлено на визуализациях.