Вилла , 150 м²

Плезио, Комо (провинция)

Озеро Комо

Предлагается редкая возможность приобрести современную таунхаус-виллу с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, с панорамным видом на озеро, собственным садом и доступом к общественному бассейну. Расположенная в солнечном холмистом поселке Плезио, всего в 10 минутах от Менаджо, эта собственность в современном стиле является идеальным решением как для роскошной второй резиденции, так и для высокодоходных инвестиций в аренду в самом сердце озера Комо, одного из самых эксклюзивных и востребованных мест в Италии.

Построенная в 2013 году, дом состоит из двух этажей и имеет жилую площадь 150 м², с юго-восточной ориентацией, которая обеспечивает постоянное естественное освещение в течение всего дня. Пространства спроектированы для обеспечения комфорта, функциональности и современной эстетики, с изысканной отделкой и продуманной внутренней планировкой для оптимизации света и обитаемости.

На первом этаже открывается просторное открытое пространство, где современная кухня, обеденная зона и гостиная гармонично сосуществуют в уютной и гостеприимной обстановке. Жилая зона выходит непосредственно на внешнюю зону, с доступом к крытой столовой на открытом воздухе и солнечному частному саду, идеально подходящему для моментов отдыха, летних ужинов или просто спокойных моментов, погруженных в природу и с видом на озеро. Связь между внутренним и внешним пространством плавная, идеальная для тех, кто любит жить на открытом воздухе, не отказываясь от домашнего комфорта.

На верхнем этаже собственность включает две просторные спальни с двуспальными кроватями, каждая из которых оснащена шкафами и доступом к панорамной террасе с балконом, с которой открывается захватывающий вид на озеро и окружающие горы. Третья спальня предлагает универсальное решение с двухъярусными кроватями и встроенным местом для хранения, идеально подходящее для детей, гостей или в качестве рабочего кабинета. Наличие двух современных ванных комнат и двух туалетов обеспечивает практичность и комфорт даже при большом количестве гостей или семей.

Собственность также включает в себя отдельную прачечную и частный гараж, который обеспечивает безопасную парковку и дополнительное удобство, ценный элемент в туристической зоне, где доступность парковочных мест часто ограничена.

С технической точки зрения, дом оснащен полами с подогревом и солнечными панелями для горячей воды, что обеспечивает высокий уровень комфорта и повышенную энергоэффективность с низкими эксплуатационными расходами. Дом частично меблирован высококачественной мебелью, создавая элегантную атмосферу и немедленную готовность к проживанию, идеально подходящую для тех, кто ищет собственность, готовую к использованию.

Собственность расположена в небольшом и ухоженном жилом комплексе, где владельцы и гости могут пользоваться хорошо ухоженным общим бассейном, идеально подходящим для наслаждения летними месяцами в полном расслаблении, любуясь видом на озеро и горы. Общая зона ухожена, обеспечивая спокойную и уединенную обстановку.

Расположение одновременно тихое и стратегическое. Плезио предлагает спокойную и живописную обстановку, с необходимыми удобствами и типичной атмосферой озерных поселков. Менаджо, расположенный всего в 10 минутах езды, является важным транспортным узлом озера Комо: отсюда можно сесть на паромы до Белладжио и Варенны, исследовать рестораны на берегу озера, эксклюзивные бутики, заняться водными видами спорта, теннисом и гольфом. Для любителей зимних видов спорта район также предлагает удобный доступ к горнолыжным курортам, таким как Пьяни ди Боббио, Мадезимо и Санкт-Мориц, что делает эту собственность интересной в течение всего года.

Будь то поиск роскошного дома для отдыха, подходящей базы для семьи или надежных инвестиций в один из самых востребованных рынков недвижимости в Италии, эта собственность представляет собой уникальную возможность. Она предлагает высокий потенциал, конфиденциальность, современный комфорт и несравненную ценность в одном из самых знаковых и очаровательных мест озера Комо.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: G