Квартира 2 спальни, 190 м²

Поньяна-Ларио, Комо (провинция)

Озеро Комо

Эксклюзивное предложение BHHS Palazzo Estate. В живописном поселке Поньяна-Ларио (Pognana Lario), расположенном на восточном берегу знаменитого озера Комо, всего в нескольких километрах от города Комо, предлагается к продаже изысканная квартира с видом на озеро Комо, сочетающая историческое очарование, аутентичную итальянскую архитектуру и атмосферу уединенной загородной резиденции.

Недвижимость находится в элегантном историческом здании, состоящем всего из трех жилых единиц, что обеспечивает камерную атмосферу и приватность.

Квартира расположена на двух уровнях общей площадью около 180 м², включая садовый этаж и нижний полуподвальный уровень. Из окон и с открытых пространств открываются живописные виды на озеро Комо, подчеркивающие исключительную привлекательность этого предложения.

Вход в резиденцию осуществляется по нескольким ступеням традиционной каменной лестницы, характерной для исторических поселков озера Комо. За частной пешеходной калиткой расположена уютная озелененная терраса, наполненная романтической атмосферой итальянских вилл и приозерных домов начала XX века.

Историческая архитектура и элегантные интерьеры

Особую ценность этой недвижимости на озере Комо представляют сохранившиеся оригинальные архитектурные детали, отражающие богатые традиции региона.

Широкие деревянные половицы, стены из натурального камня Мольтразио, открытая каменная кладка и старинный камин придают интерьерам неповторимый характер, создавая гармоничное сочетание благородной простоты, исторической аутентичности и вневременной элегантности.

На основном уровне, имеющем выход к саду, расположены прихожая, две уютные гостиные, одна из которых украшена оригинальным старинным камином, отдельная компактная кухня, две спальни и ванная комната.

Характерная лестница из натурального камня Мольтразио ведет на нижний уровень, где находятся пространства, предназначенные для отдыха, творчества и приятного времяпрепровождения.

Здесь предусмотрены просторная зона для хобби и релаксации, музыкальная комната, а также атмосферное помещение для обедов и ужинов, идеально подходящее для семейных встреч и камерных приемов.

Особое очарование этому уровню придают старинные сводчатые потолки из натурального камня и открытые каменные стены, создающие выразительную атмосферу исторической итальянской резиденции. На этаже также расположена вторая ванная комната.

Частный сад и терраса с видом на озеро Комо

Одним из главных преимуществ объекта является частный сад площадью около 100 м², который становится естественным продолжением жилого пространства и предлагает прекрасные условия для отдыха на свежем воздухе.

Озелененная терраса и живописные виды на озеро создают атмосферу спокойствия и уединения, позволяя в полной мере насладиться красотой природы и особым образом жизни, которым славится озеро Комо.

Сочетание приватных открытых пространств, исторической архитектуры и очаровательного расположения делает эту квартиру особенно привлекательной для иностранных покупателей, желающих приобрести аутентичную резиденцию в Италии.

Дополнительно предусмотрена возможность аренды открытого парковочного места, расположенного всего в нескольких шагах от входа в здание.

Поньяна-Ларио — престижная недвижимость и подлинная атмосфера озера Комо

Поньяна-Ларио (Pognana Lario) — очаровательный исторический поселок на восточном берегу озера Комо, известный своими живописными улочками, традиционной каменной архитектурой, панорамными видами и спокойной атмосферой.

Это место особенно привлекательно для тех, кто ценит приватность, природную красоту и размеренный итальянский образ жизни вдали от наиболее оживленных туристических центров.

В окрестностях доступны прогулки вдоль озера, водные виды спорта, культурные мероприятия и разнообразные возможности для знакомства с природным и историческим наследием региона.

Удобное расположение обеспечивает доступ к основным транспортным направлениям:

Город Комо — около 15 минут на автомобиле.

Международный аэропорт Милан-Мальпенса — около 45 минут.

Аэропорт Милан-Линате — около 50 минут.

Указанное время в пути является ориентировочным и зависит от дорожной ситуации.

Уникальная возможность купить квартиру на озере Комо

Эта историческая квартира в Поньяна-Ларио с видом на озеро представляет собой привлекательное предложение для покупателей, рассматривающих покупку недвижимости на озере Комо в Италии для личного проживания или сезонного отдыха.

Благодаря оригинальным архитектурным элементам, просторным помещениям, частному саду и живописному расположению резиденция идеально подойдет в качестве второго дома в Италии, элегантной квартиры для отдыха или постоянного места проживания.

Исключительная недвижимость на озере Комо, где историческое наследие, природные материалы и неподвластная времени красота итальянского озерного пейзажа создают неповторимую атмосферу жизни.

BHHS Palazzo Estate — ваш надежный партнер в сфере элитной недвижимости и эксклюзивных резиденций на озере Комо.

Отказ от ответственности: Вся информация, представленная в данном описании недвижимости, носит исключительно ознакомительный характер и не является договорным обязательством или юридически обязывающим предложением. Площади, характеристики, расстояния и другие сведения подлежат проверке до заключения каких-либо договорных соглашений. Сертификат энергетической эффективности (APE) в настоящее время отсутствует и будет предоставлен в соответствии с действующим законодательством.