Цена по запросу

Многоквартирный дом , 24000 м²
Ровелласка, Комо (провинция)

1 / 39
2 / 39
3 / 39
4 / 39
5 / 39
6 / 39
7 / 39
8 / 39
9 / 39
10 / 39
11 / 39
12 / 39
13 / 39
14 / 39
15 / 39
16 / 39
17 / 39
18 / 39
19 / 39
20 / 39
21 / 39
22 / 39
23 / 39
24 / 39
25 / 39
26 / 39
27 / 39
28 / 39
29 / 39
30 / 39
31 / 39
32 / 39
33 / 39
34 / 39
35 / 39
36 / 39
37 / 39
38 / 39
39 / 39

Описание

Мы представляем беспрецедентную возможность в сфере недвижимости, где историческое наследие XVIII века сочетается с современной изысканностью в уникальном сочетании. Вилла Кривелли, расположенная в Ровелласка, — это не просто престижное жилище, а архитектурная икона, прекрасно сохранившаяся и предназначенная для тех, кто требует максимума в отношении конфиденциальности, представительства и инвестиционного потенциала.
Историческое наследие несравненной красоты
Этот благородный дом, некогда летняя резиденция семьи Кривелли, отличается безупречной архитектурой и исключительным состоянием, тщательно выверенным в каждой детали.
Главная вилла: прямоугольное здание площадью более 1400 квадратных метров, характеризующееся величественными приемными залами, залами для общения и лоджией площадью 72 квадратных метра, украшенной двойными колоннами и каменными балюстрадами.
Очарование внешнего вида: собственность утопает в более чем 20 000 квадратных метров частной зелени. Великолепный сад в стиле позднего Ренессанса площадью около 5000 квадратных метров предлагает уникальную живописную обстановку, дополненную старым парком, ипподромом, аллеями, поросшими деревьями, и очаровательным «секретным садом» сзади.
Универсальность, доходность и стратегические инвестиции
Вилла Кривелли представляет собой многогранный актив в сфере недвижимости, способный генерировать немедленную и долгосрочную ценность:
Жилой комплекс: комплекс включает в себя 10 престижных апартаментов (включая «Конвентино» и арендованные юниты) общей жилой площадью около 1890 квадратных метров.
Возможность получения дохода: часть собственности в настоящее время сдана в аренду, обеспечивая годовую арендную плату около 90 000 долларов США на площади около 850 квадратных метров, что делает покупку надежной и уже частично приносящей доход инвестицией.
Клубный дом и услуги: наличие клубного дома с бильярдным залом, представительными офисами, просторными гаражами и служебными помещениями (прачечными, гладильными) повышает стандарт повседневной жизни.
Место для проведения мероприятий: благодаря своим просторным внутренним и внешним помещениям, вилла является идеальным местом для проведения мероприятий высокого уровня, конгресс-центров или элитного телевизионного производства.
Абсолютная конфиденциальность и глобальные связи
Стратегическое расположение позволяет наслаждаться максимальной конфиденциальностью, не отказываясь от удобства международных связей.
Милан и Лугано: Доступны менее чем за полчаса по автомагистрали A9 (съезд Ломаццо всего в 7 минутах).
Аэропорт Мальпенса: Расположен менее чем в 30 минутах, обеспечивая быстрое сообщение с остальным миром.
Эта собственность воплощает привилегию, доступную немногим: жить историей в идеальном состоянии, с гибкостью частной летней резиденции и безопасностью инвестиций в недвижимость высочайшего уровня.

ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС:

Этот текст был переведен автоматически.

Villa Crivelli: The Essence of Exclusivity in the Heart of Brianza

(Brianza is the prestigious area nestled between Lake Como and Milan, renowned for its historic villas, lush landscapes, and proximity to both the Italian financial capital and the Swiss border.)

We present an unprecedented real estate opportunity, where 18th-century historic heritage meets modern refinement in an exceptionally rare combination. Villa Crivelli, located in Rovellasca, is not simply a prestigious residence, but a perfectly preserved architectural icon, conceived for those who demand the utmost in privacy, representation, and investment potential.

A Historic Heritage of Unrivalled Beauty

This noble estate, once the summer residence of the Crivelli family, stands out for its impeccable architecture and exceptional state of maintenance, meticulously preserved in every finest detail.

The Main Villa:: A linear structure of over 1,400 sq.m. of gross floor area, featuring majestic reception halls, entertaining rooms, and a 72 sq.m. loggia adorned with paired columns and stone balustrades.

The Enchantment of the Grounds: The property is set within over 20,000 sq.m. of private gardens. The magnificent late-Renaissance Italian formal garden of approximately 5,000 sq.m. offers a uniquely scenic setting, complemented by a centuries-old park, riding tracks, tree-lined avenues, and a charming "secret garden" at the rear.

Versatility, Income, and Strategic Investment

Villa Crivelli represents a multifaceted real estate asset, capable of generating immediate and lasting value:

The Residential Component: The complex includes 10 prestigious apartments (among which the "Conventino" and currently tenanted units) for an additional residential area of approximately 1,890 sq.m. NFA.

Income Opportunity: A portion of the property is currently tenanted, generating annual rental income of approximately $90,000 for a surface area of around 850 sq.m., making the purchase a sound and already partially income-generating investment.

Club House and Amenities: A club house with billiard room, representative offices, spacious garages, and service facilities (laundry and ironing rooms) elevate the standard of everyday living.

Event Venue: Thanks to its expansive interior and exterior spaces, the Villa is a premier venue for high-profile events, conference centres, or elite television productions.

Absolute Privacy and Global Connections

The strategic location allows for the utmost discretion without sacrificing the convenience of international connections.

Milan Lugano anc COMO LAKE area: Reachable in under thirty minutes via the A9 motorway (Lomazzo junction just 7 minutes away).

Malpensa Airport: Located less than 30 minutes away, ensuring swift connections to the rest of the world.

World-Class Golf Courses:Golf enthusiasts will find themselves in one of Italy's most exceptional golfing territories. Several prestigious clubs are within a 30-minute drive, including Golf Club Monticello the largest golf club in Italy, boasting two 18-hole championship courses and a venue that has hosted the Italian Open seven times, with legends such as Sandy Lyle and Greg Norman among its winners; Golf Club Carimate, a refined and historic course set amid the charming Brianza countryside; and Golf Brianza Country Club, a premier 18-hole course nestled in the rolling hills of Lombardy, offering stunning scenery and top-tier practice facilities. For the most discerning players, the legendary Golf Club Villa d'Este on Lake Como is also easily accessible making Villa Crivelli an ideal retreat for those who combine a passion for the game with a truly refined lifestyle.

This property embodies a privilege reserved for few: living history in a state of perfect preservation, with the flexibility of a private summer residence and the security of an extremely high-profile real estate investment.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Vi presentiamo un'opportunità immobiliare senza precedenti, dove il retaggio storico settecentesco incontra la raffinatezza moderna in un connubio di assoluta rarità. Villa Crivelli, situata a Rovellasca, non è semplicemente una dimora di prestigio, ma un'icona architettonica perfettamente conservata, concepita per chi esige il massimo in termini di privacy, rappresentanza e potenziale d'investimento.
Un Patrimonio Storico di Ineguagliabile Bellezza
Questa nobile dimora, antica residenza estiva della famiglia Crivelli, si distingue per la sua architettura impeccabile e il suo stato di manutenzione eccezionale, curato meticolosamente in ogni minimo dettaglio.
La Villa Padronale: Un corpo rettilineo di oltre 1.400 mq di superficie lorda, caratterizzato da saloni di ricevimento maestosi, sale conviviali e un loggiato di 72 mq arricchito da colonne binate e balaustre in pietra.
L'Incanto degli Esterni: La proprietà è immersa in oltre 20.000 mq di verde privato. Il magnifico giardino all'italiana tardo rinascimentale di circa 5.000 mq offre una cornice scenografica unica, completata da un parco secolare, galoppatoi, viali alberati e un suggestivo "giardino segreto" sul retro.
Versatilità, Rendita e Investimento Strategico
Villa Crivelli rappresenta un asset immobiliare poliedrico, capace di generare valore immediato e duraturo:
Il Comparto Residenziale: Il complesso comprende 10 appartamenti di prestigio (tra cui il "Conventino" e unità locate) per una superficie abitativa aggiuntiva di circa 1.890 mq SLP.
Opportunità di Reddito: Una parte della proprietà è attualmente locata, garantendo canoni annui di circa $90.000 per una superficie di circa 850 mq, rendendo l'acquisto un investimento solido e già parzialmente a reddito.
Club House e Servizi: La presenza di una club house con sala biliardo, uffici di rappresentanza, ampie autorimesse e locali di servizio (lavanderie, stirerie) eleva lo standard del vivere quotidiano.
Location per Eventi: Grazie ai suoi ampi spazi interni ed esterni, la Villa è una location d'elezione per eventi di alto livello, centri congressi o produzioni televisive d'élite.
Privacy Assoluta e Connessioni Globali
La posizione strategica permette di godere della massima riservatezza senza rinunciare alla comodità dei collegamenti internazionali.
Milano e Lugano: Raggiungibili in meno di mezz'ora tramite l'autostrada A9 (imbocco Lomazzo a soli 7 minuti).
Aeroporto di Malpensa: Situato a meno di 30 minuti, garantendo una connessione rapida con il resto del mondo.
Questa proprietà incarna un privilegio riservato a pochi: vivere la storia in uno stato di conservazione perfetto, con la flessibilità di una residenza estiva privata e la sicurezza di un investimento immobiliare di altissimo profilo.

CLASSE ENERGETICA:

Детали

Тип недвижимости: Многоквартирный дом
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 24000 м²
Класс энергоэффективности: NA
Код: V000657

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Расстояния рассчитаны от центра города.

Точное местоположение этой недвижимости не было указано рекламодателем.

Аэропорты: 27.0 км - Milano MXP - Malpensa
29.0 км - Milano LIN - Linate
50.0 км - Milano BGY - Orio Al Serio
102.0 км - Verona VBS - Brescia Montechiari
Общественный транспорт: 1.3 км - Железнодорожная станция - Rovellasca-Manera
Больница: 3.7 км - LABORATORIO ANALISI MEDICHE GESTIONE LABORATORI SCIENTIFICI LE BETULLE PUNTO PRELIEVI:
Побережье: 139.2 км
Горнолыжный курорт: 24.9 км

Информация о Ровелласка

Высота: 244 м над уровнем моря
Площадь: 3.57 км²
Географическая зона: Равнина
Население: 7971

Карта

Недвижимость находится в выбранном муниципалитете.

Рекламодатель решил не показывать точное местоположение этой недвижимости.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

CL&R Associati Srl

via morazzone 21, Como, Como

0039 0314127618 / 0039 3482802220

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Многоквартирный дом , 24000 м² Ровелласка, Комо (провинция)