Квартира 2 спальни, 160 м²

Сала-Комачина, Комо (провинция)

Озеро Комо

Озеро Комо Сала Комачина - в резиденции с лифтом, престижным чердаком с террасой с видом на озеро и гараж!

Эксклюзивный и очень тихий жилой район, расположенный всего в 600 метрах от озера и различных услуг в нескольких минутах ходьбы ... в этой элегантной резиденции, состоящей всего из 8 единиц, разделенных на две виллы с лифтом с гаража. этаж. Престижный чердак на первом и последнем этаже 140 кв.м на двух уровнях с двумя большими частными террасами общей площадью около 65 кв.м с прачечной площадью ок. 12 кв.м. сзади и парковочное место в гараже на первом этаже. Отличная отделка качества, включая деревянные полы, ванные комнаты с материалами первого выбора, электрические ставни, автономное отопление, внешние навесы и т. Д. Полностью меблирована качественной мебелью со встроенными шкафами и кухней. Уникальное положение, восточно-южное освещение с солнцем весь день, и SPECTACULAR ВИД НА ОЗЕРО с невероятным видом на Изола Комачина!
из лифта мы находим прихожую, большую гостиную с открытыми деревянными балками, характеризующуюся большим раздвижным французским окном с видом на террасу на берегу озера площадью 40 кв.м., очень уединенную с захватывающим видом на озеро и уникальным видом на остров Комачина, обеденную зону с кухней, главную спальню с гардеробной и ванную комнату с большой душевой кабиной; мы поднимаемся на верхний этаж, где мы находим вторую ванную комнату с ванной, вторую спальню с французским окном с видом на озеро и кладовую со стороны крыши со средней высотой 1,50 метра.
Недвижимость дополняется кладовой с прачечной площадью ок. 12 кв.м. сзади и парковочное место в гараже на первом этаже.
Отличная отделка качества, включая деревянные полы, ванные комнаты с материалами первого выбора, электрические ставни, автономное отопление, внешние навесы и т. Д. Полностью меблирована качественной мебелью со встроенными шкафами и кухней. Уникальное положение, восточно-южное освещение с солнцем весь день, и SPECTACULAR ВИД НА ОЗЕРО с невероятным видом на Изола Комачина!
695 000,00 евро
REF.MA086

ПРИМЕЧАНИЯ:
- Кадастровая стоимость Euro 872,81 + 78,09 = Euro 950,09
- Класс энергопотребления в стадии подготовки
- Ежегодные расходы на кондоминиум ок. 1800,00 евро
- Резиденция завершена в 2007 году с каменной отделкой, в отличном состоянии, без планов / преднамеренных работ кондоминиума
- Соответствие установок, выданное при их реализации.


- Расходы на покупку этой недвижимости составляют в общей сложности около 50 000,00 евро, которые включают в себя:

Нотариальные сборы с налогом на покупку, перевод нотариального документа на немецкий или английский язык с помощью переводчика во время работы Комиссии Нотариуса Дида, Агентства Тре Пьеви (эти сборы включают в себя полную помощь даже после нотариального акта, изменение метров вашего имени, запрос налоговых кодов для вас и т. Д.)
- Ежегодная стоимость недвижимости: расходы кондоминиума ок. Euro 1.800,00 + IMU (общинный налог на недвижимость) Euro 1.600,00 + фиксированная стоимость электрометра Euro 240,00 плюс потребление + фиксированная стоимость ГАЗметра ок. 80,00 евро плюс потребление + фиксированная стоимость воды 40,00 евро плюс потребление + мусорная коммунальная стоимость около 200,00 евро