Таунхаус 3 спальни, 200 м²

Сан-Фермо-делла-Батталья, Комо (провинция)

BHHS Palazzo Estate предлагает на продажу недавно завершённую виллу в новом жилом комплексе общей коммерческой площадью 200 м².

Объект включает:

* основную жилую часть площадью 120 м²: гостиная с кухней, три спальни и две ванные комнаты;
* мансардный этаж площадью 55 м²;
* частный сад площадью 50 м²;
* подвальное помещение площадью 35 м²;
* гараж на два автомобиля.

Вилла расположена в Сан-Фермо-делла-Батталья, в тихом и стратегически удобном месте всего в 4 км от города Комо и недалеко от швейцарской границы.

Дом отличается современной отделкой и централизованной системой «умный дом», а также высокими показателями энергоэффективности и использованием возобновляемых источников энергии.

Итоговый класс энергоэффективности — A4 nZEB (Nearly Zero Energy Building — здание с почти нулевым энергопотреблением), что является наивысшим уровнем, предусмотренным системой сертификации CENED.

Жилой комплекс оснащён централизованной инженерной системой с геотермальным тепловым насосом, солнечными фотоэлектрическими панелями и аккумуляторной системой хранения энергии.

Каждая жилая единица будет оборудована двумя отдельными системами:

* системой тёплого пола;
* системой воздушного охлаждения.

Все жилые единицы также будут сертифицированы в соответствии с требованиями пассивной звукоизоляции, обеспечивающей эффективную защиту от внешнего шума.

Район предлагает:

* удобный и быстрый выезд на направления Комо–Лугано и Комо–Милан;
* транспортное сообщение с Комо и Кьяссо;
* школы, магазины и основные объекты инфраструктуры поблизости;
* региональный парк Spina Verde, идеально подходящий для прогулок, отдыха и наслаждения красивыми панорамными видами.

Некоторые изображения являются визуализациями (рендерами) и представлены исключительно в иллюстративных целях.

Отказ от ответственности: Вся информация, содержащаяся в данном объявлении, носит исключительно ознакомительный характер и не является договорным обязательством. Все сведения подлежат проверке до подписания предварительного договора купли-продажи или любого другого юридически обязательного соглашения.