Особняк 1 спальня, 85 м²

Сан-Сиро, Комо (провинция)

Озеро Комо

Эксклюзивный отдельный каменный дом на берегу озера Комо в Сан-Сиро, окруженный природой, с захватывающим видом на озеро
В привилегированном, доминирующем и уединенном месте, всего в 1 км от озера Комо, мы предлагаем очаровательный отдельный дом из натурального камня площадью около 85 кв. м коммерческой площади, окруженный примерно 250 кв. м частной земли, расположенной на приятных плоских террасах.
Это имущество, которое трудно найти с точки зрения атмосферы и местоположения: дом выходит непосредственно на озеро Комо и луга внизу, без соседних зданий, создавая чудесное ощущение открытости, спокойствия и уединения. Его южная экспозиция еще больше подчеркивает достоинства недвижимости.
Дом расположен на двух уровнях, внутренне соединенных лестницей.
На приподнятом первом этаже находится приветливая гостиная, полная характера, с открытой стропильной конструкцией и камином. Отсюда есть прямой доступ на террасу, настоящую панорамную точку дома, с открытым видом на окружающую зелень и захватывающий дух пейзаж озера Комо.
Нижний этаж, выходящий непосредственно в сад, состоит из двуспальной спальни, ванной комнаты, кладовой, технического помещения и котельной.
Сад является одной из самых привлекательных особенностей недвижимости: около 250 кв. м, расположенных на плоских террасах, идеально подходят для создания различных зон отдыха и наслаждения жизнью на открытом воздухе, любуясь видами и мирной обстановкой.
Каменный дом был полностью отремонтирован и обставлен в 1992 году, сохранив при этом аутентичный характер традиционных каменных зданий этого района. Окна с двойным остеклением из дерева с деревянными ставнями. Крыша утеплена, и недвижимость регулярно подключена к муниципальной канализационной сети.
Отопительная система в настоящее время работает на мазуте, но сразу за пределами недвижимости уже предусмотрено подключение к природному газовой сети. Летом горячая вода производится с помощью электрического бойлера.
Недвижимость не имеет прямого автомобильного подъезда. Муниципальная парковка находится примерно в 100 метрах от дома, до которой легко добраться по удобной полууровневой пешеходной дороге.
Это идеальное решение для тех, кто ищет не просто дом на берегу озера Комо, а интимльную, аутентичную недвижимость, окруженную природой, где вид на озеро, окружающие луга и отсутствие трафика создают атмосферу величайшего спокойствия. Идеально подходит для дома для отдыха или частного убежища для тех, кто считает конфиденциальность и панорамные виды необходимыми.
Запрашиваемая цена: 335 000 евро

Площадь: примерно 85 кв. м коммерческой площади, включая внешние стеновые поверхности
Частная земля: примерно 250 кв. м
Кадастровый доход: 309,87 евро
Энергетический класс: G – в настоящее время готовится

Ref.MEC031