Дом 2 спальни, 130 м²

Сан-Сиро, Комо (провинция)

Озеро Комо

Озеро Комо Сан Сиро Аккуазерия | Очаровательный деревенский дом с террасой и видом на озеро, всего в 150 метрах от пляжа – готов к заселению!

Недвижимость расположена в историческом центре Аккуазерии, деревни в муниципалитете Сан Сиро, в тихом месте. Удобная общественная пешеходная тропа с переходом под главной дорогой Страда Регина обеспечивает прямой доступ к пляжу и озеру Комо, всего в 150 метрах, без необходимости пересекать главную дорогу. Также поблизости находятся магазины, рестораны, бары и остановки общественного транспорта.
Очаровательный дом с частной террасой и видом на озеро: Этот дом, отдельно стоящий с трех сторон и в отличном состоянии, имеет коммерческую площадь около 130 кв.м, расположенную на нескольких уровнях. На первом этаже находится практичный кладовая/прачечная и, сзади, очаровательный сводчатый каменный погреб.
Внешняя лестница ведет на первый этаж, где жилая зона состоит из гостиной с кухней, гостевого туалета и просторной частной террасы площадью около 15 кв.м. На втором этаже находится просторная двуспальная комната с собственной ванной комнатой, а на верхнем этаже находится вторая двуспальная комната с выходом на прекрасную небольшую террасу с видом на озеро Комо, откуда открывается прекрасный вид на окружающий пейзаж.
Недвижимость продается полностью меблированной, в отличном состоянии и готова к немедленному использованию.

ИДЕАЛЬНО КАК ДОМ ДЛЯ ОТПУСКА ИЛИ ИНВЕСТИЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: Его близость к пляжу, две двуспальные комнаты, две ванные комнаты и привлекательные открытые пространства делают этот дом особенно привлекательным как для личного пользования, так и в качестве потенциальной инвестиции в аренду для отдыха. Бесплатная общественная парковка находится всего в 100 метрах, доступная по ровной тропе.

ПРОСЬБА ЦЕНА: 180 000 € – МЕБЕЛЬ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ
Кадастровый доход (Рендита Катастале): 282,76 €

ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЛЮБИТЕЛЕЙ ОЗЕР: Расположение идеально подходит для тех, кто любит проводить время на пляже и заниматься водными видами спорта, такими как каноинг, каякинг и виндсерфинг. Это привлекательная возможность для тех, кто ищет дом для отдыха на озере Комо в удобном месте или инвестиционную недвижимость для краткосрочной аренды для отдыха, благодаря его непосредственной близости к озеру и всем основным местным удобствам.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Бесплатная общественная парковка примерно в 100 метрах; независимая система отопления на природном газе; ожидаемый класс энергоэффективности G, сертификат энергоэффективности в настоящее время находится в стадии подготовки.

REF. MC009