Вилла 5 спальни, 270 м²

Торно, Комо (провинция)

Озеро Комо

Небольшая вилла в очаровательном историческом центре Торно, свободная с четырех сторон, в настоящее время находится в рустикальном состоянии, после реконструкции здания с объемным расширением. На недвижимость получено разрешение на строительство от муниципалитета. Проект включает в себя возможность строительства внутреннего лифта, а также резервуара для воды в саду. Здание подготовлено к установке системы отопления и/или кондиционирования с тепловым насосом. Текущее состояние ремонта позволяет изменить планировку внутренних помещений и свободно использовать отделку (полы, настенные покрытия), удовлетворяя любой вкус и потребности. Вилла расположена на трех уровнях. На первом этаже проектом предусмотрены большая кухня-столовая, гостиная с возможным камином (дымоход уже существует), кабинет, который при необходимости может стать спальней, с раскладным диваном, и ванная комната. На втором этаже расположены 3 спальни, одна из которых - мастер-сьют с собственной ванной комнатой, 2 другие спальни с ванными комнатами и гардеробная/гладильная/кладовая. Второй и верхний этаж состоит из деревянного потолка высотой 4,5 метра и террасы с видом на озеро, гостиной с двойным выходом на террасу, отдельной кухни (которую можно переоборудовать в спальню с собственной ванной комнатой) и спальни с ванной комнатой и гардеробной; в мансарде можно создать большое помещение для хранения. Очевидно, что потенциальный покупатель может изменить распределение комнат в соответствии с конкретными требованиями, сделав индивидуальную реставрацию. Добраться до дома можно по лестнице или на машине до площади XX Сеттембре, расположенной в нескольких метрах от дома, где есть парковка и очень удобно осуществлять погрузку и разгрузку. Особое преимущество этого места заключается в том, что оно свободно со всех сторон, что обеспечивает прекрасное солнечное освещение и гарантированное уединение. В дом ведут три отдельных входа: главный с историческим каменным порталом и древней религиозной фреской. Рядом, на главной дороге, находится недавно построенный двойной гараж площадью 40 кв. м. При разумных инвестициях можно закончить внутреннюю отделку виллы. Вилла идеально подходит для тех, кто ищет дом для отдыха или в качестве инвестиционной недвижимости в Торно, одной из самых востребованных деревень на озере Комо. Очаровательная деревня Торно находится на берегу озера Комо, на восточном берегу первого бассейна Комо; она расположена на мысе Монтепиатто (610 м над уровнем моря), откуда открывается фантастический вид на озеро, находясь на возвышенности недалеко от противоположного берега, в одном из районов, где берега находятся ближе всего. Эта деревня, в которой сегодня проживает чуть более 1 000 человек, имеет древние корни и, как типично для региона Комо, может похвастаться многовековыми традициями текстильной промышленности. В историческом центре церкви, дома и типичные рестораны создают особую атмосферу, застывшую во времени. Торно, благодаря фантастической панораме и красоте ландшафта, является идеальным местом для любителей природы и романтических мест: внутренние районы можно исследовать с помощью различных тропинок, а озеро предлагает любителям водных видов спорта широкий спектр возможностей для отдыха. На красивом берегу Торно находится очаровательная маленькая гавань, откуда ежедневно отправляются лодки и паромы на другие курорты озера. Комо, расположенный всего в 10 км (около 20 минут на машине), предлагает оживленную атмосферу благодаря многочисленным клубам, кинотеатрам, театрам и музеям. Милан и аэропорты Линате и Мальпенса находятся примерно в часе езды (около 58 км), также как и швейцарский город Лугано и его региональный аэропорт. Для любителей зимних видов спорта интересна относительная близость к знаменитым курортам Санкт-Мориц (CH), Мадезимо, Бормио и Ливиньо, до которых можно добраться за два-три с половиной часа на машине в зависимости от направления.