Коммерческая недвижимость , 65 м²

Тремеццина, Комо (провинция)

Озеро Комо

Meraviglioso bilocale con vista mozzafiato sul Lago di Como – Tremezzina

In posizione esclusiva e panoramica, proponiamo elegante bilocale di nuova costruzione all’ultimo piano, con terrazzo vista lago e finiture di pregio.
L’appartamento, completamente arredato con gusto contemporaneo, offre ambienti luminosi e accoglienti, perfetti sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanza.

Caratteristiche principali

Classe energetica B – full elettrico, a basso impatto ambientale e con consumi ridottissimi

Zero spese condominiali

Balcone panoramico con vista incantevole sul Lago di Como

Zona living con cucina moderna e accesso diretto al balcone

Camera matrimoniale spaziosa

Bagno con finiture di design

Lavanderia e cantina di proprietà

L’unità abitativa, di circa 65 m², offre inoltre una potenzialità di sviluppo aggiuntiva, grazie alla possibilità di realizzare un ampliamento nel piano sottotetto, ricreando un’ulteriore zona notte o ambiente abitativo personalizzato.

La parte venditrice, in collaborazione con il costruttore dell’immobile, si rende disponibile a fornire al futuro acquirente tutta l’assistenza tecnica e consulenziale necessaria, sia nella fase di progettazione e ottenimento dei permessi, sia nell’eventuale esecuzione dei lavori, qualora vi fosse interesse a valorizzare ulteriormente la proprietà.

Un’occasione unica per vivere o trascorrere le vacanze in uno degli angoli più suggestivi del Lago di Como, in un contesto di assoluta tranquillità, comfort moderno e valore nel tempo. nn nn nn Descrizione finiture e specifiche tecniche

Pavimenti: in parquet di rovere prefinito.

Bagni: rivestimenti in ceramica effetto marmo, con altezza 120 cm e 240 cm nella zona doccia; pavimentazione in continuità con il rivestimento.

Porte interne: modello leggermente lavorato, laccate bianco semilucido.

Infissi: in legno, con persiane in legno verniciate in verde.

Sanitari e rubinetteria: marca Ideal Standard, modello da definire.

Isolamento termico: cappotto interno spessore 5 cm.

Copertura: tetto coibentato dall’interno con pannelli in lana di roccia spessore 10 cm.

Canali di gronda e pluviali: in rame.

Classe energetica prevista: B (da verificare a fine lavori).

Consegna indicativa: fine gennaio 2026.