Вилла 4 спальни, 660 м²

Тремеццина, Комо (провинция)

Озеро Комо

Озеро Комо – Тремеццо – Бессмертное дворянское поместье, где история встречается с современной роскошью
В самом сердце Тремеццо, одного из самых престижных и востребованных мест на озере Комо, всего в 300 метрах от озера, стоит недвижимость редкой элегантности: очаровательная историческая вилла, датируемая второй половиной XIX века, тщательно отреставрированная и преобразованная в резиденцию исключительной престижности, представляющая собой идеальное сочетание исторической итальянской архитектуры, современного комфорта и передовых технологий.
Окруженная 1300 кв.м. частного ровного сада, вилла предлагает примерно 660 кв.м. изысканных внутренних пространств, дополненных крытым и открытым бассейнами, частной зоной отдыха и панорамными террасами, все это утопает в тишине и уединении.
Резиденция, предназначенная для тех, кто хочет испытать озеро Комо со вкусом, будь то престижная частная резиденция, основной дом или инвестиции в сектор роскошного гостеприимства.
Архитектура и представительские пространства

Имущество расположено на четырех уровнях, соединенных ручной лестницей и впечатляющим внутренним лифтом из кортеновской стали, современным архитектурным элементом с сильным визуальным характером.
Уровень спа – частный уголок, посвященный отдыху и комфорту, расположенный на нижнем этаже вместе с сервисными помещениями
Гараж площадью примерно 140 кв.м. с местом для 4–5 автомобилей класса люкс
Элегантная зона спа с сауной и турецкой баней и частная фитнес-зона
Крытый бассейн, соединенный с открытым бассейном (10 x 4 метра), открывающийся на частный углубленный внутренний двор-солярий, предназначенный для обеспечения максимальной конфиденциальности
Окружение, созданное для воссоздания атмосферы эксклюзивного частного курорта, пригодного для использования в течение всего года.

Благородный этаж – основная жилая зона
Великолепный этаж площадью 195 кв.м., характеризующийся светлыми и элегантными пространствами.
Большой представительский вестибюль
Просторная гостиная с оригинальными фресками на потолке и открытая столовая
Доступ к крытому портика площадью 22 кв.м. с видом на сад
Изысканная закрытая веранда, идеально подходящая для чайной или зимней гостиной
Большая полностью оборудованная кухня
Кладовая, прачечная и санузел для гостей
Большие проемы, выходящие в сад, создают гармоничную непрерывность между внутренними и внешними пространствами, усиливая яркость жилых помещений.

Верхний спальный этаж – самая приватная зона резиденции
Мастер-сьют с экстраординарной фреской на потолке и собственная ванная комната
Доступ к панорамной террасе площадью 22 кв.м.
Две дополнительные большие спальни
Общая ванная комната
Светлый и просторный частный кабинет
Комната для горничной с собственной ванной комнатой
Каждое пространство было спроектировано для обеспечения комфорта, конфиденциальности и архитектурной гармонии.

Этаж чердака – эксклюзивный панорамный лофт
На верхнем уровне находится впечатляющий открытый лофт площадью примерно 160 кв.м., освещенный большим центральным мансардным окном.
Это универсальное пространство можно преобразовать в независимый пентхаус благодаря существующим условиям для кухни.
Две панорамные террасы (22 кв.м. и 12 кв.м.) предлагают очаровательные виды на окружающую зелень и проблески озера, обеспечивая полную конфиденциальность.

Премиальные материалы и ремесленные детали
Ремонт подчеркнул каждую архитектурную деталь, интегрируя материалы высочайшего качества:
натуральный бамбуковый пол
архитектурные элементы из ценного розового мрамора
прочная внутренняя лестница из белого мрамора
ручно вырезанные мраморные раковины
художественные отделки стен от Gioia di Giorgio Graesan
бассейн из розового гранита с декоративными гравировками
Каждый элемент способствует созданию изысканной, аутентичной и вневременной атмосферы.
Технологии и современный комфорт
За историческим шармом виллы скрывается полностью современная резиденция, в которой есть:
продвинутая система домашней автоматизации
управление освещением и автоматизацией через смартфон или голос
интегрированная система безопасности с сигнализацией и камерами
оптоволоконный интернет и Wi-Fi по всей собственности
высокоэффективное подовое отопление и охлаждение
солнечные панели для горячей воды
геотермальная система с тепловым насосом
полностью обновленные технические инфраструктуры
зарядная станция для электромобилей в гараже
Настоящая умная вилла, разработанная для обеспечения абсолютного комфорта и устойчивости.

Одно из самых знаковых мест на озере Комо
Тремеццо представляет собой одно из самых очаровательных и престижных направлений на озере.
В нескольких минутах вы можете добраться до некоторых из самых известных мест, включая Белладжио, Менаджо, Лаглио и Черноббио.
Недалеко находятся архитектурные шедевры, такие как Вилла Карлотта и Вилла дель Балбианелло, символы международного очарования озера Комо.

Расстояния:
Город Комо примерно в 30 км – Лугано 31 км – съезд на автомагистраль до Милана 42 км – международный аэропорт Милана Мальпенса 79 км
Редкая недвижимость на озере Комо
Исторические виллы такого размера, с частным спа, бассейном, современными технологиями и привилегированным расположением, крайне редки на рынке сегодня.

Эта резиденция представляет собой уникальную возможность для тех, кто хочет приобрести недвижимость, способную сочетать:
исторический престиж
архитектурная элегантность
современный комфорт
долгосрочная инвестиционная ценность

Цена: € 2 950 000 – чрезвычайно привлекательная цена для исторической виллы такого уровня в одном из самых эксклюзивных мест на озере Комо.
Rif.MEC056