Особняк 5 спальни, 650 м²

Тремеццина, Комо (провинция)

Озеро Комо

Историческая усадьба рядом с озером Комо
В самом сердце Ленно, живописного пригорода Тремеццины, в нескольких шагах от живописной набережной, известных ресторанов и пристани для лодок, возвышается эта очаровательная историческая усадьба редкой красоты. Здание, построенное в XVII веке и подвергшееся тщательной реконструкции — сначала в 80-х годах, а затем в 1996 году по случаю своего 300-летия, — отличается аутентичностью и наличием нескольких гармонично интегрированных корпусов. Среди них выделяется старинная прядильная мастерская, удивительно хорошо сохранившаяся в первоначальном виде, которая представляет собой уникальную возможность для создания дополнительных жилых помещений с особым шармом. Уютные и ухоженные интерьеры до сих пор хранят ценную старинную отделку, рассказывающую историю особняка и создающую теплую и неподвластную времени атмосферу. На первом этаже расположена просторная и светлая гостиная с выходом на очаровательную панорамную террасу с видом на озеро и горную цепь Гринья, изысканная столовая, функциональная кухня, а также ванная комната, прачечная и уютный зал с камином — все помещения имеют старинные полы из ломбардского гипса. Эффектная внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где расположены три элегантные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что гарантирует комфорт и уединение. На мансардном этаже находится еще одна спальня с ванной комнатой, идеально подходящая в качестве уединенного люкса или гостевой комнаты. Завершает собственность отремонтированная отдельная квартира, идеально подходящая для размещения родственников или гостей, состоящая из гостиной с открытой кухней, двух спален, ванной комнаты и очаровательной террасы с видом на озеро и горный массив Гринья. Снаружи дом окружает великолепный сад площадью около 3 000 кв. м, включающий в себя внутренние сады, расположенные на двух уровнях, украшенные вековыми оливковыми деревьями и просторными площадками для парковки, что создает атмосферу абсолютной уединенности и спокойствия. Наличие дополнительных возможностей для застройки представляет собой дополнительную ценность для возможных будущих проектов. Уникальная резиденция, идеально подходящая для тех, кто желает жить или инвестировать в недвижимость с историческим шармом, погруженную в вечную красоту озера Комо. Тремеццина, прибрежный муниципалитет, расположенный на центрально-западном берегу озера Комо, является одним из самых известных и престижных населенных пунктов этого района. Городок Ленно хорошо известен как своей великолепной набережной, где расположены многочисленные рестораны, магазины, винные бары и заведения, выходящие прямо на залив Венеры, так и великолепной виллой Бальбьянелло; последняя является резиденцией, открытой для публики, которая в прошлом году стала вторым по посещаемости объектом FAI (Итальянского фонда окружающей среды, культурной ассоциации) в Италии. Близость и удобство доступа к основной инфраструктуре, такой как аэропорт Мальпенса, до которого можно легко добраться примерно за час езды на автомобиле, город Милан, расположенный в 70 км, и город Лугано в Швейцарии, до которого можно доехать за полчаса, способствовали тому, что Тремеццина стала одним из самых востребованных курортов на озере Комо. Тремеццина расположена напротив знаменитого города Белладжо, до которого можно добраться всего за 10 минут на лодке. Для любителей зимних видов спорта или летного альпинизма самые престижные альпийские курорты находятся в пределах короткого времени езды; Санкт-Мориц находится всего в полутора часах езды на машине, а Ливиньо, беспошлинная зона, где можно делать покупки прямо на лыжных трассах, — примерно в двух часах езды.