Вилла 3 спальни, 300 м²

Тремеццина, Комо (провинция)

Озеро Комо

Элегантная вилла с бассейном и видом на озеро в самом сердце Тремеццины
Расположенная в одном из самых престижных районов Тремеццины, в самой солнечной и тихой части Меццегры, эта недавно построенная вилла может похвастаться великолепным видом на озеро Комо. Построенная в 2012 году и поддерживаемая в безупречном состоянии, вилла предлагает просторные, светлые и гармонично сбалансированные помещения, распределенные по нескольким уровням и спроектированные так, чтобы максимально использовать естественное освещение, открытые пространства и виды на озеро. Функциональная планировка помещений одновременно обеспечивает уединение, комфорт и удобство в повседневной жизни. Высокие потолки усиливают ощущение простора, а современная отделка придаёт помещениям элегантную, уютную атмосферу в духе современного стиля. Главный этаж отведён под гостиную зону. Просторная и светлая гостиная через большие окна-двери выходит на панорамную террасу, созданную для общения или уединения, всегда в сопровождении вида на озеро, где расположен бассейн с переливным краем и удобно организованная зона для загара. Кухня, изготовленная на заказ и укомплектованная бытовой техникой, гармонично сочетается с обеденной зоной, создавая практичное и уютное пространство, предназначенное как для повседневной жизни, так и для приема гостей. В гостиной зоне также имеется гостевой санузел. Спальная зона, расположенная на верхнем этаже, включает главную спальню с ванной комнатой и прямым выходом на панорамную террасу, откуда открывается великолепный вид на озеро, а также две дополнительные спальни и вторую ванную комнату. Все помещения отличаются одинаковым вниманием к деталям в дизайне: светлые пространства, сбалансированные пропорции и открытые виды на озерный пейзаж. Подвальный этаж значительно расширяет функциональность виллы. Здесь расположен просторный, полностью оборудованный зал для домашнего кинотеатра, две комнаты, которые в настоящее время используются как гостевые спальни, ванная комната, прачечная и изысканная оздоровительная зона с тренажерным залом и турецкой баней, задуманная как естественное продолжение пространств, предназначенных для досуга и ухода за здоровьем. Завершает собственность гараж особенно просторных размеров, вмещающий несколько автомобилей, а также обширные вспомогательные зоны, предназначенные для хранения вещей и подсобных помещений. Особый интерес представляет возможность переоформления договора аренды причала на верфи в Меццегре, до которой можно дойти от виллы примерно за пятнадцать минут. Это редкая возможность в этой части озера, которая дарит будущему владельцу привилегию в полной мере насладиться жизнью на озере Комо. Тщательное строительство, качество интерьеров, расположение и возможность пользоваться причалом делают эту недвижимость особенно привлекательным предложением на рынке жилья в Тремеццине. Меццегра расположена в самом сердце Тремеццины — одного из самых востребованных участков западного берега озера Комо. Защищённая горами сзади и выходящая на Белладжо и центральную часть озера, она имеет особенно выгодное расположение, гарантирующее солнце в течение большей части дня и панорамы необыкновенной красоты. Тремеццина известна своим ландшафтным и культурным наследием, где исторические виллы, вековые сады, небольшие деревушки и отели с международной репутацией сосуществуют в идеальном балансе. Такие знаковые места, как Вилла дель Бальбьянелло и Вилла Карлотта, наряду с характерными центрами Ленно и Тремеццо, создают атмосферу абсолютного престижа, которая продолжает привлекать международных гостей, уделяющих особое внимание качеству жизни. Расположение позволяет легко добраться до всех основных объектов инфраструктуры района, причалов общественного и частного судоходства, яхт-клубов и многочисленных ресторанов с видом на озеро. До Белладжо удобно добраться как на пароме, так и на собственном судне; до Менаджо можно доехать примерно за 15 минут на автомобиле, а до Комо — менее чем за 45 минут. До международного аэропорта Милана «Мальпенса» можно добраться примерно за час пятнадцать минут, что делает эту недвижимость идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и для краткосрочного отдыха. В последние годы регион Тремеццина ещё больше укрепил свою привлекательность благодаря значительным инвестициям в инфраструктуру, направленным на существенное улучшение транспортной доступности всего района, что повысило интерес к этой территории также в долгосрочной перспективе. Ограниченное предложение новых объектов недвижимости в сочетании со строгими ландшафтными ограничениями, защищающими территорию, способствует сохранению её ценности и эксклюзивности на протяжении времени.