Особняк 6 спальни, 300 м²

Треццоне, Комо (провинция)

Озеро Комо - Гера Ларио, очаровательный дом с захватывающими дух видами
Всего в нескольких шагах от деревни Треццоне, расположенной на красивом склоне холма над Гера Ларио, мы предлагаем на продажу потрясающую панорамную недвижимость с доминирующим видом на озеро Комо. Расположенный в солнечном и уединенном месте, дом расположен на трех уровнях общей площадью около 300 кв.м., с двумя независимыми квартирами и просторным гаражом.
Особенности недвижимости:
Общая площадь: около 300 кв.м.
Две независимые квартиры (около 100 кв.м каждая):
Прихожая
Просторная гостиная с балконом с видом на озеро
Отдельная кухня
Три спальни с двуспальными кроватями
Ванная комната

Первый этаж:
Большой гараж на две машины (около 100 кв.м.)
Котельная
Сервисная ванная комната

Открытые пространства: Частный сад с террасами около 200 кв.м, полностью огорожен
Полностью меблирована: Недвижимость продается полностью меблированной с текущей ухоженной и функциональной мебелью, готовой к заселению.
Построенный в конце 1980-х годов, дом был недавно модернизирован, включая новые оконные рамы на фасаде с видом на озеро и установку нового бойлера GPL для квартиры на первом этаже (с частным подземным газовым резервуаром). Вторая квартира предварительно оборудована для новой газовой котельной (в настоящее время работает на дизельном топливе).
Класс энергопотребления: G
Кадастровый доход: Euro 340,86 + Euro 369,27 + Euro 144,09
Цена: Euro 395 000
Расположение и удобства
Недвижимость расположена примерно в 2,5 км от озера и пристани для яхт Гера Ларио, где есть общественные зеленые пространства и выход на потрясающую набережную озера. Район предлагает множество удобств, включая супермаркеты, рестораны, бары и водные спортивные объекты, такие как парусный спорт, кайтсерфинг и виндсерфинг.
Транспорт и привлекательность
Железнодорожные станции: Колико (приблизительно. 15 км) с прямым сообщением с Миланом и Тирано
Аэропорты:
Orio al Serio (Бергамо) - ок. 100 км
Мальпенса (Милан) - ок. 115 км
Линате (Милан) - ок. 120 км

Горнолыжные курорты: Менее часа езды от Мадезимо, Валькьявенны и Априки, идеально подходит для любителей зимних видов спорта
Пешком и природой: Регион идеально подходит для пеших прогулок и катания на горных велосипедах, предлагая живописные тропы через деревни на склоне холма и в Ретские Альпы
Уникальная возможность!
Идеально подходит в качестве основной резиденции или инвестиции для сдачи в аренду на время отпуска благодаря двум независимым единицам в одном из самых живописных районов региона Верхнего озера Комо.
Ссылка. C106
? ? ? ? ? ?? Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра!