Отдельный дом 6 спальни, 300 м²

Треццоне, Комо (провинция)

Озеро Комо – Гера Ларио, Очаровательный Дом с Захватывающим Видом
Всего в нескольких шагах от деревни Треццоне, расположенный в живописном холмистом районе над Герой Ларио, мы предлагаем на продажу потрясающую панорамную собственность с доминирующим видом на озеро Комо. Дом расположен в солнечном и уединенном месте, расположен на трех уровнях с общей площадью около 300 кв.м, с двумя независимыми апартаментами и просторным гаражом.
Характеристики недвижимости:
Общая площадь: около 300 кв.м
Два независимых апартамента (примерно по 100 кв.м каждый):
Прихожая
Просторная гостиная с балконом с видом на озеро
Отдельная кухня
Три двуспальные комнаты
Ванная комната

Первый этаж:
Большой двойной гараж (примерно 100 кв.м)
Котельная
Сервисный туалет

Открытые пространства: Частный террасный сад площадью около 200 кв.м, полностью огорожен

Построенный в конце 1980-х годов, дом был недавно отремонтирован, включая новые рамы для окон на фасаде, выходящем на озеро, и установку нового котла GPL для апартаментов на первом этаже (с частным подземным резервуаром для газа). Второй апартамент подготовлен для установки нового газового котла (в настоящее время работает на дизельном топливе).
Класс энергоэффективности: G
Кадастровый доход: € 340.86 + € 369.27 + € 144.09
Цена: € 395.000,00 - Не подлежит торгу - Продается без мебели -
Расположение и удобства
Недвижимость расположена примерно в 2,5 км от озера и марины Гера Ларио, которая предлагает общественные зеленые зоны и доступ к потрясающей набережной озера. В районе есть множество удобств, включая супермаркеты, рестораны, бары и водные виды спорта, такие как парусный спорт, кайтсерфинг и виндсерфинг.
Транспорт и достопримечательности
Железнодорожные станции: Колико (примерно 15 км) с прямыми сообщениями с Миланом и Тирано
Аэропорты:
Орио-аль-Серио (Бергамо) – примерно 100 км
Мальпенса (Милан) – примерно 115 км
Линате (Милан) – примерно 120 км

Горнолыжные курорты: Менее чем в часе езды от Мадезимо, Валькьявенна и Априка, идеально подходит для любителей зимних видов спорта
Пешие прогулки и природа: Регион идеально подходит для пеших прогулок и катания на горных велосипедах, предлагая живописные тропы через холмистые деревни и в Ретские Альпы
Уникальная возможность!
Идеально подходит в качестве основного жилья или инвестиций для посуточной аренды, благодаря двум независимым апартаментам в одном из самых живописных районов Верхнего озера Комо.
Реф. C106
???? Свяжитесь с нами для получения более подробной информации или чтобы организовать просмотр!