Коммерческая недвижимость , 500 м²

Беллано, Лекко (провинция)

Озеро Комо

Уникальные инвестиции в Беллано: Коммерческое здание с большим потенциалом для жилой недвижимости в двух шагах от озера Комо

В самом сердце Беллано, в нескольких шагах от исторического центра и берегов озера Комо, Soleco Immobiliare эксклюзивно предлагает редкую и стратегическую возможность для инвесторов и девелоперов.
Откройте для себя здание с большим потенциалом трансформации, расположенное в быстрорастущем районе с полной инфраструктурой. Расположение идеально подходит как для коммерческой деятельности, так и для современного жилого проекта, предназначенного для туризма или краткосрочной аренды.
Площадь коммерческого здания составляет около 500 м², и оно находится в отличном строительном состоянии.

В настоящее время состоит из: - Магазин с отличной видимостью с фасадом на улицу
- Большой склад
- Две лаборатории, полностью оборудованные раздевалками и санузлами
- Внешняя площадка с 3 парковочными местами
Одним из главных преимуществ является возможность изменения назначения, с идеальным проектом для создания 7 современных жилых единиц (квартиры с двумя комнатами площадью около 62 м² каждая), идеально подходящих для: - краткосрочной туристической аренды
- инвестиций с доходом
- современных жилых решений
Расположение стратегическое: в непосредственной близости находятся парковки, оборудованные пляжи, центры парусного спорта, туристические марины и общественные парки. Кроме того, все основные услуги легко доступны пешком: магазины, супермаркеты, бары, рестораны и железнодорожная станция.
Универсальное здание с большим потенциалом повышения стоимости, идеально подходящее для тех, кто хочет инвестировать в один из самых востребованных и динамичных районов озера Комо.
Не упустите возможность превратить существующее здание в высокодоходный проект недвижимости.