Особняк из двух квартир 3 спальни, 260 м²

Чивате, Лекко (провинция)

Casa moderna semi-indipendente con piscina e splendida vista lago.
In posizione dominante con splendida vista sul Lago e sulle Prealpi, si trova una casa indipendente moderna che unisce architettura contemporanea, comfort e cura dei dettagli. Completamente ristrutturata nel 2013, la proprietà si sviluppa su circa 300 mq commerciali distribuiti su due livelli e offre ambienti luminosi, funzionali e in costante dialogo con il paesaggio. Le facciate in marmo travertino e le linee essenziali creano un insieme raffinato e ben integrato nel verde circostante. Il giardino, di circa 800 mq, segue la naturale pendenza del terreno e accoglie la piscina con area solarium e spazi dedicati al relax. Le ampie terrazze, pavimentate in travertino, ampliano gli ambienti della casa e permettono di vivere appieno l’esterno in ogni stagione, godendo di una vista incantevole sul lago e sulle montagne. Gli interni riflettono uno stile elegante e accogliente. Al piano primo si sviluppa un’ampia zona living con grandi vetrate panoramiche che riempiono gli spazi di luce naturale ed un ampio terrazzo, affiancata da una zona notte composta da due camere luminose e bagni rifiniti con materiali di qualità, tra cui uno con vasca angolare e dettagli in marmo color terra. I pavimenti in parquet e gli arredi scelti con gusto contribuiscono a creare un’atmosfera calda e rilassata. Al piano terra la cucina moderna, aperta verso la terrazza e la piscina, rappresenta il cuore della casa durante la bella stagione. Completano la proprietà una seconda zona soggiorno con cucina, una camera da letto aggiuntiva con walk-in closet e un ulteriore bagno, che offrono flessibilità d’uso e indipendenza agli ambienti. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e di un sistema di antifurto avanzato che garantisce tranquillità e sicurezza. Completano la proprietà il box ed i posti auto. Situata in una zona residenziale riservata e silenziosa, la proprietà gode di una posizione strategica: a pochi minuti dal Lago di Como e in posizione comoda per raggiungere Lecco, Como e Milano. Una casa ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale e panoramico, senza rinunciare alla qualità e alla praticità della vita quotidiana.

Il Comune di Civate è situata nel cuore della Lombardia, sulle sponde del pittoresco lago di Annone e a 15 minuti dal lago di Como. Il paese si estende tra il monte Cornizzolo e il monte Barro, in un contesto paesaggistico che offre un panorama straordinario sulle Prealpi Lombarde. Le bellezze naturali circostanti sono ideali per essere esplorate a piedi o in mountain bike, attraverso i numerosi sentieri che percorrono tutta l’aera. L’edificio storico turisticamente più attrattivo è sicuramente l’Abbazia di San Pietro al Monte, suggestivo complesso in pietra di architettura romanica con affreschi medievali, posizionato su una collina panoramica vista lago. Quest’area offre agli appassionati di attività sportive diverse opportunità, anche ricercate: gli amanti del golf possono apprezzare lo scenico Golf Club Lecco, mentre il monte Cornizzolo ospita una rinomata Scuola di Volo, che organizza corsi e competizioni internazionali di parapendio, deltaplano e paramotore. Le più famose località sciistiche di St. Moritz, Bormio, Madesimo e Livigno sono raggiungibili in auto in due o tre ore, mentre i Piani di Bobbio si trovano a soli 40 minuti di auto. La città di Lecco è a 7 km di distanza (10 min), la città di Como è a 25 km di distanza (40 min). Entrambi i capoluoghi di provincia offrono i comfort e le attrazioni delle città moderne insieme allo splendido panorama del Lago di Como, dove gli appassionati di sport acquatici troveranno una vasta gamma di offerte. Milano e gli aeroporti di Linate e di Malpensa si trovano a circa un’ora di auto.