Особняк 4 спальни, 300 м²

Гальбьяте, Лекко (провинция)

Elegante casa indipendente con splendida vista lago in posizione riservata.
La proprietà che proponiamo unisce privacy, comfort ed una splendida vista sul lago di Annone. La villa edificata ad inizio anni '70 è situata in una posizione tranquilla e riservata e si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni. Gli spazi abitativi, caratterizzati dai colori scelti dall’architetto al momento della sua progettazione, sono rappresentati da due appartamenti indipendenti, ideali quindi per più nuclei familiari o come soluzione mista di residenza e di investimento. Il primo appartamento si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la zona living rappresentata da un soggiorno arioso, una cucina abitabile ed un bagno di servizio; la peculiarità di questo livello è l’ampio terrazzo solarium con vista meravigliosa fruibile nei momenti conviviali con la famiglia e gli amici. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, un secondo bagno e altri tre locali da personalizzare in base alle proprie esigenze; anche in questo caso la vista e lo spazio esterno sono un ulteriore valore aggiunto. Il secondo appartamento, con ingresso indipendente, è composto da un soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e una zona lavanderia; si rende perfetto per gli ospiti o come fonte di reddito, grazie anche alla vista lago. Il giardino, ben piantumato, è in parte pianeggiante ed in parte in pendenza. L’immobile è stato mantenuto nel tempo tanto che il tetto è stato completamente rifatto nel 2010 e i serramenti, robusti ed in perfetto stato, sono stati sostituiti circa dieci anni fa. Gli appartamenti hanno impianti di riscaldamento a radiatori e sono autonomi ed indipendenti. La vista sul Lago di Annone, fruibile dalla maggior parte degli ambienti della casa, regala inenarrabili tramonti ed albe, rendendo unico ogni giorno. L’ubicazione è ideale per raggiungere le principali città quali Lecco, Como, Milano oltre che tutte le località del Lago di Como.

Galbiate è un affascinante comune situato in posizione panoramica tra le colline lecchesi, affacciato sul suggestivo Lago di Annone e a pochi minuti dalle sponde del rinomato Lago di Como. Questo angolo di Lombardia è particolarmente apprezzato dagli amanti della natura per i suoi paesaggi mozzafiato e l’ampia varietà di attività all’aria aperta. Tra le mete imperdibili si distinguono il Parco Naturale del Monte Barro, area protetta che regala viste spettacolari sui laghi e sulle montagne circostanti, e la pista ciclabile che circonda il Lago di Annone. I numerosi sentieri escursionistici e le falesie attrezzate per l’arrampicata offrono occasioni ideali per vivere la montagna in ogni stagione. Il paese offre tutti i principali servizi per residenti e visitatori: scuole, biblioteca comunale e centro culturale, strutture sportive (palestre, campo sportivo, piscina nelle vicinanze), poste, banca, farmacia e i servizi sanitari di base e ambulatori. Il territorio di Galbiate vanta anche alcune attrazioni storico e culturali, come il Battistero romanico ottagonale di San Giovanni Battista e, nelle vicinanze, e le preziose opere di Marco d’Oggiono (allievo di Leonardo da Vinci) e Andrea Appiano, custodite nella chiesa di Sant’Eufemia, nel paese di Oggiono. La posizione strategica del paese consente di raggiungere facilmente numerose località di interesse. Lecco dista solo 14 minuti in auto, mentre Como e il Lago di Como sono raggiungibili in circa 30 minuti (28 km). Milano e i suoi aeroporti internazionali (Malpensa e Linate) si trovano a circa un’ora di distanza, così come la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale. In inverno, le famose stazioni sciistiche di St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo e Livigno sono comodamente raggiungibili in 2-3 ore di auto. Galbiate unisce la tranquillità e la bellezza del paesaggio naturale ai comfort e ai servizi dei centri moderni, rendendolo una scelta ideale sia per la vita quotidiana che per una seconda casa immersa nella natura.