Вилла 4 спальни, 576 м²

Льерна, Лекко (провинция)

Озеро Комо

Озеро Комо, Lierna LAKE FRONT Замечательная ВИЛЛА 576 кв.м. современного дизайна с крытой бухтой и 2250 кв.м. очень частный ГАРДЕН с видом на озеро около 78 линейных метров!
Он был построен в 1963 году архитектором Джанемилио Монти (1920 - 2002 годы), блестящим профессионалом перед своим временем, который спроектировал и руководил строительством этой собственности, назвав ее «самым красивым семейным домом своего размера у озера»; с последующими существенными ремонтными работами в 1998 и 2015 годах.
ВИЛЛА: Основная часть виллы находится на первом этаже на одном уровне площадью 233 квадратных метра с полным видом на озеро, где мы находим большую прихожую с видом на центральный открытый внутренний дворик, вымощенный гранитом с видом на озеро, мы попадаем в большую и светлую гостиную, соединенную с кухонной зоной, с видом на второй большой боковой внутренний дворик, где была создана фантастическая затененная зона для трапезы на открытом воздухе, а также прихожую (с вторым боковым входом), ведущую в кабинет (5 спален) и ванную комнату.
Из прихожей, на противоположной стороне, мы находим спальную зону, состоящую из 4 спален с двуспальными кроватями, три из которых выходят прямо в сад и озеро!, 2 из которых являются главными спальнями с гардеробными и собственной ванной комнатой, а две другие спальни с двуспальными кроватями имеют общую ванную комнату; во всех комнатах есть кондиционер.
Пока на первом этаже виллы находится квартира площадью 42 кв.м. для гостей, полностью отремонтированных в 2015 году с кондиционером и подогревом полов, состоящих из большой светлой квартиры-студии с кухонной зоной и собственной ванной комнаты, характеризующейся большим окном с видом на озеро; в дополнение к двойному гаражу площадью 30 квадратных метров, легко доступному на большом автомобиле, и третьей открытой открытой парковке, благоприятной для гаража.
На цокольном этаже виллы площадью около 271 квадратных метров мы находим котельную, большую прачечную, дровяной сарай, подвал и большую кладовую, тренажерный зал, игровую комнату и ванную комнату; этаж внутренне связан с виллой, но также имеет второй независимый доступ, из которого мы напрямую попадаем в сад на берегу озера.
Поистине уникальный САД для ВИЛЛА на берегу озера;
сад 2250 квадратных метров полностью ровный, полностью ровный, окружает виллу, гарантирующую максимальную конфиденциальность, с линейной набережной озера 78 метров: засаженный ценными эссенциями и деревьями, он разделен на две зоны, первая из которых находится в распоряжении виллы, где мы находим красивые и прохладные зеленые уголки, идеально подходящие для летней жары; в то время как второй сад расположен в горизонтальном направлении на нижнем уровне виллы, где дети / молодежь могут напрямую попасть на озеро с удобного пандуса для буксировки небольших лодок, идеально подходящего для любителей водных видов спорта.
КВАРТИРНЫЙ ДОК площадью 77 квадратных метров на западной стороне дома может разместить 2 небольших прогулочных лодки, которые можно оставлять «безопасными» круглый год с помощью электрического подъемного механизма. Эксклюзивная особенность этого причала заключается в том, что он всегда доступен даже в сухие периоды на озере!! !
В части выше мы находим большую террасу с прямым видом на озеро, которую также можно использовать как солярий, откуда можно любоваться ландшафтом озера с его фантастическими закатами.
Вилла мечты на озере Комо... 6.000.000,00 евро
Риф.LC120
- Кадастровое значение: Euro 3.515,67 – Энергетический сертификат APE: на стадии подготовки проекта.