Вилла 9 спальни, 2700 м²

Льерна, Лекко (провинция)

Озеро Комо

Gianemilio Monti (1920 - 2002) was a truly fantastic architect. A brilliant man who was ahead of his time.
In 1963, he designed and then directed the construction of this property.
The improvements made by the current owners have greatly enriched the villa and the garden.
Built in 1963 and substantially renovated in 1998 and 2015, the villa of approximately 576 square metres is set in its own garden of approximately 2,250 square metres, which glides down to the shores of the lake and the private dock.

The main villa is spread over one level and is divided into the spacious living room, the kitchen, the four air-conditioned bedrooms, the study and the four bathrooms for a total of approx. 233 sqm.

In the spacious basement, the fitness area with full bathrooms, the wine cellar, the large storage room and the workshop are on display.

The guest area is a small open-plan flat with a separate entrance into the living room with open kitchen and bathroom.

The splendid flat garden full of different flowering shrubs accompanies the spectacular access to the lake characterised by the private harbour with swimming area, boat ramp, swimming ladder and mooring.

The property is completed by the boathouse for 2 boats with electric lifting mechanism and the
double garage


The villa has been renovated with care and attention to detail, respecting the original design. In every room there are too many wardrobes, closets, wardrobes, niches, storage points, shelves, hooks, hangers, useful accessories and so on to be described. Most windows and doors are fitted with pleated curtains. All windows are fitted with metal shutters, which keep the house cool on hot days and are a security measure when the villa is unoccupied. Most of the radiators have customised covers with grilles. Like many other things about this property, it has to be seen to be believed. Credit for the property's range of striking features goes to the original architect, a man ahead of his time.

More information and photographic images on request.

APE not available, delivered to the deed.

Disclaimer: the information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise.

Gianemilio Monti (1920 - 2002) war ein wirklich fantastischer Architekt. Ein brillanter Mann, der seiner Zeit voraus war.
Im Jahr 1963 entwarf und leitete er den Bau dieses Anwesens.
Die von den heutigen Eigentümern vorgenommenen Verbesserungen haben die Villa und den Garten sehr bereichert.
Die 1963 erbaute und 1998 und 2015 grundlegend renovierte Villa mit einer Fläche von ca. 576 Quadratmetern liegt in einem eigenen Garten von ca. 2.250 Quadratmetern, der bis zum Seeufer und zur privaten Anlegestelle hinunterreicht.

Die Hauptvilla erstreckt sich über eine Ebene und ist aufgeteilt in das geräumige Wohnzimmer, die Küche, die vier klimatisierten Schlafzimmer, das Arbeitszimmer und die vier Bäder auf insgesamt ca. 233 qm.

Im geräumigen Untergeschoss sind der Fitnessbereich mit Vollbädern, der Weinkeller, der große Lagerraum und die Werkstatt zu sehen.

Der Gästebereich ist eine kleine offene Wohnung mit einem separaten Eingang in das Wohnzimmer mit offener Küche und Bad.

Der herrliche flache Garten mit verschiedenen blühenden Sträuchern begleitet den spektakulären Zugang zum See, der durch den privaten Hafen mit Schwimmbereich, Bootsrampe, Badeleiter und Anlegestelle gekennzeichnet ist.

Das Anwesen wird vervollständigt durch das Bootshaus für 2 Boote mit elektrischer Hebevorrichtung und die
Doppelgarage

Die Villa wurde mit Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert, wobei das ursprüngliche Design beibehalten wurde. Es gibt zu viele Schränke, Schränke, Schränke, Nischen, Stauräume, Regale, Haken, Kleiderbügel, nützliche Accessoires und so weiter in jedem Zimmer, um beschrieben werden zu können. Die meisten Fenster und Türen sind mit Plissee-Vorhängen ausgestattet. Alle Fenster sind mit Metallrollläden ausgestattet, die das Haus an heißen Tagen kühl halten und eine Sicherheitsmaßnahme darstellen, wenn die Villa unbewohnt ist. Die meisten Heizkörper haben maßgeschneiderte Abdeckungen mit Gittern. Wie viele andere Dinge an dieser Immobilie muss man sie sehen, um sie zu glauben. Der ursprüngliche Architekt, ein Mann, der seiner Zeit voraus war, ist für die vielen auffälligen Merkmale des Hauses verantwortlich.

Weitere Informationen und fotografische Abbildungen auf Anfrage.

APE nicht verfügbar, wird bei Kaufvertrag geliefert.

Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind rein indikativ und in keiner Weise auf vertragliche Verpflichtungen zurückzuführen. Alle Angaben sind vorbehaltlich der Überprüfung vor jeder Form von Kompromiss.