Вилла 3 спальни, 155 м²

Льерна, Лекко (провинция)

Озеро Комо

Вилла в стадии строительства с видом на озеро - Лиерна (ЛК)
Уникальная возможность на озере Комо: расположенная в муниципалитете Лиерна, всего в нескольких минутах ходьбы от великолепных вод озера, мы представляем строительный участок площадью около 1000 кв.м. с утвержденным проектом строительства престижной виллы на одну семью. Недвижимость может похвастаться прекрасным расположением с панорамным видом на озеро, в жилом районе, идеально подходящем для тех, кто хочет жить в природе, не ставя под угрозу комфорт и услуги.
Современная и высококачественная вилла разработана таким образом, чтобы привести ее в соответствие с окружающей средой, улучшив каждую деталь по отношению к ландшафту. Кроме того, весь проект можно настроить в соответствии с преференциями покупателя, предлагая возможность формировать планировку и отделку по личному вкусу и потребностям.
Предлагаемая вилла расположена на двух этажах, максимально увеличивая каждый квадратный метр, чтобы обеспечить отличный комфорт и пригодность для жизни.
• Первый этаж:
На первом этаже находится просторная гостиная с кухней открытого плана, идеально подходящая для развлечений и наслаждения потрясающим видом на озеро через большие окна с прямым выходом на две панорамные террасы (около 70 кв.м). Спальная зона включает в себя три спальни, каждая с видом на озеро и прямым выходом в сад. Одна из спален имеет отдельную ванную комнату, создавая отдельный люкс для максимальной конфиденциальности. На этом уровне также присутствуют две дополнительные ванные комнаты.
• Уровень подвального этажа:
Цокольный этаж включает в себя большой гараж, в котором могут разместиться как минимум четыре машины, кладовую и несколько подсобных помещений. Этот уровень предлагает универсальное пространство, которое может быть адаптировано к желаниям покупателя - например, таверна, тренажерный зал, домашний офис или другие индивидуальные условия.
• Открытые зоны:
Вилла окружена большим частным садом, с возможностью добавить бассейн, чтобы еще больше насладиться спокойной обстановкой.
Вилла предназначена для обеспечения максимального комфорта и устойчивости, с использованием природных материалов, зеленой крыши и установки солнечных и фотоэлектрических панелей для оптимальной энергоэффективности. Среди основных требований - стеклопакеты ПВХ с тройным остеклением для отличной тепло- и акустической изоляции, а также высокоэффективная система отопления и охлаждения. Кроме того, вилла будет оборудована видеодомофоном, электрическими воротами, ТВ-системой и АДСЛ, что обеспечит современный и технологически продвинутый образ жизни.
Льерна с ее пляжами и близостью ко всем основным услугам вокруг озера Комо является идеальным местом для тех, кто ищет тишину и естественную красоту, не отказываясь от практичности.
Район хорошо связан с Лекко, Миланом и Швейцарией, до него легко добраться по шоссе SS36 и местной железнодорожной линии, всего в нескольких минутах ходьбы от вокзала.
Для получения дополнительной информации о проекте, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам. Мы будем рады предоставить все необходимые детали, чтобы помочь вам реализовать свой дом мечты в одном из самых эксклюзивных и очаровательных мест на озере Комо.
Важное замечание: Цена, указанная для строительства виллы, является чисто ориентировочной и представлена в качестве первоначальной оценки. Окончательные расходы будут в значительной степени зависеть от любых изменений проекта и отделки, выбранной покупателем. Каждая деталь может быть адаптирована для создания действительно откровенного дома, приспособленного для удовлетворения ваших индивидуальных потребностей и предпочтений.