Вилла 3 спальни, 270 м²

Манделло-дель-Ларио, Лекко (провинция)

Озеро Комо

Prestigiosa villa con vista panoramica sul Lago di Como. A Mandello del Lario, a pochi km da Varenna, proponiamo in vendita questa affascinante villa singola con giardino e affaccio sulla sponda orientale del Lago di Como.
La villa, costruita negli anni ‘90, si estende su tre piani abitativi ed è stata accuratamente studiata per fornire ambienti ricchi di luce. Il piano rialzato accoglie la zona living con ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno per gli ospiti e lavanderia. Sempre su questo livello sono presenti il giardino e due terrazze.
Attraverso una comoda scala in legno si accede alla zona notte del piano superiore che ospita: tre camere da letto, due bagni e guardaroba. Da ogni camera da letto si può accedere al balcone che circonda tutto il piano e offre una spettacolare vista panoramica a 180 gradi sul lago e sulle montagne. Al secondo piano troviamo un sottotetto con ripostigli e un bagno. Per concludere, il piano seminterrato presenta locale caldaia, cantina e ripostiglio.
Esternamente la proprietà è avvolta nella piacevole riservatezza di un giardino privato attrezzato con barbecue e gazebo ideale per passare piacevoli giornate all’aperto e mangiare in compagnia.
La villa si trova in ottime condizioni e presenta finiture di alta qualità: pavimenti in parquet e cotto, serramenti in legno e doppivetri. Dispone di riscaldamento autonomo a metano, un efficiente impianto fotovoltaico, antifurto con vigilanza, predisposizione per sauna e ascensore interno.
Grazie alla disposizione degli spazi, la dimora si presta ad essere abitata interamente o suddivisa in due spaziosi appartamenti totalmente indipendenti.
A completare questa notevole proprietà c'è uno spazioso garage doppio e un comodo posto auto. Descrizione posizione Il comune di Mandello del Lario si trova sulla sponda orientale del Lago di Como, a metà strada tra la graziosa città di Lecco (circa 10 km / 12 minuti in auto) e la rinomata Varenna, ai piedi del massiccio della Grigna.
Mandello è noto per la storica fabbrica di motociclette "Moto Guzzi", di cui è presente l'omonimo museo, e per le spaziose spiagge balneabili. Il lago attira gli appassionati di sport acquatici con una vasta gamma di possibilità di svago: canottaggio, barca a vela, wind-surf e kitesurf; è possibile noleggiare le imbarcazioni presso i porti attrezzati. L’entroterra circostante, invece, immerso nel verde delle montagne, invita a piacevoli passeggiate, escursioni o gite in mountain bike. Uno dei percorsi panoramici più apprezzati è il “Sentiero del Viandante”, mentre altri sentieri possono arrivare a oltre 2000 metri di altezza.
La metropoli lombarda di Milano, con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate, è raggiungibile in circa un'ora di auto (73 km), oppure con la linea ferroviaria Milano - Sondrio. La città svizzera di Lugano e il suo aeroporto regionale distano approssimativamente un’ora e mezza, mentre la città di Como si raggiunge in 50 minuti (40 km).
Gli appassionati di sport invernali possono approfittare della relativa vicinanza alle stazioni sciistiche di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, raggiungibili in due o tre ore e mezza di auto, a seconda della destinazione.
Il servizio di navigazione del Lago di Como offre un servizio di traghetti tutto l'anno, permettendo un comodo collegamento con le altre affascinanti cittadine sul lago, come la famosa località di Bellagio.