Вилла 3 спальни, 159 м²

Оливето-Ларио, Лекко (провинция)

Озеро Комо

Вилла Ноэль — это современная вилла, полностью отремонтированная с тщательно подобранной отделкой отличного качества и оснащенная всеми последними технологиями. Отремонтированная в 2023 году по проекту исключительного качества разработки, вилла представляет собой уникальное жилое решение в своем роде. Через электрические ворота, по подъездной дороге, проезжая мимо парковки на четыре машины, можно подъехать к дому. Вилла состоит из двух этажей. На первом этаже находится прихожая, гостиная с открытой кухней, оборудованной бытовой техникой Candy, три спальни с двуспальными кроватями и красивыми шкафами. Две спальни с ванной комнатой en suite и одна с наружной ванной комнатой. Все ванные комнаты искусно обставлены мебелью и оснащены системой звука и освещения Zuma Sound and Light. Кроме того, во всех комнатах установлены Smart TV. В цокольном этаже находится фитнес-зал, прачечная с сушилкой и стиральной машиной, а также котельная с водяным аккумулятором на 400 литров. Вилла окружена великолепным садом с видом на озеро и на горный массив Гринья. В саду установлена освещенная трехместная гидромассажная ванна с шестью шезлонгами, имеется зона для барбекю, зарядка для электромобилей Wall Box и автоматическая система полива, разделенная на 4 зоны, с капельной системой на берегу. Отделка в доме, включая ванные комнаты, высочайшего качества, материалы с эффектом «елочки», устойчивого к царапинам и износу. Во всех комнатах имеются фанкойлы для охлаждения и отопления. Дом полностью электрофицированный и полудоматический, с розетками серии BTicino Light, USB, солнечными батареями и аккумуляторной батареей мощностью 15 кВт. На окнах установлена система охраны, имеется система видеонаблюдения, видимая на мобильных телефонах. Оконные рамы ПВХ с двойным остеклением класса А+, двери с шумоизоляцией красивого дизайна. Все детали и системы обеспечивают высокую энергоэффективность, позиционируя объект в энергетический класс A2, что приводит к экономии на отоплении, освещении и общих расходах по обслуживанию. Вилла подходит для семьи с желанием поселиться в престижном месте недалеко от Белладжио, которое сейчас пользуется большим спросом на зарубежном рынке. Объект может стать важной инвестицией, используемой для краткосрочной аренды с высокой годовой доходностью.
Оливето Ларио - это городок в провинции Лекко, расположенный на западном берегу рукава озера Комо, в 6,7 км от знаменитого города Белладжио, в 30 км от города Комо. Этот муниципалитет состоит из трех деревушек, раскинувшихся на побережье озера: Онно, Вассена, Лимонта. Оливето Ларио расположен между Лекко и Белладжо; отсюда открывается уникальный вид на противоположный берег, с типичными для озера поселениями, такими как, Лиерна, Манделло дель Ларио, Аббадия Лариана, за которыми, на синем фоне неба, выделяется изломанная линия горных вершин Гринья, которые, кажется, касаются неба. Пересекая Оливето-Ларио и двигаясь по дороге, идущей вдоль берега, любуясь великолепным видом, можно доехать до Белладжо. Вассена является самым населенным центром муниципалитета Оливето Ларио, который простирается от берега озера до макушки пологих холмов, где приютилась небольшая деревушка Альпетто, с которой открывается чудесный вид на горные вершины Гринья. Местность знаменита хорошими пляжами, особенно в районе Онно, который отличается особенно прозрачной водой. На берегу озера, недалеко от небольшого причала Вассена, стоит приходская церковь Святых Назаро и Челсо. Весной и летом местность обслуживается компанией навигации по озеру Комо, Ларио, которая связывает города Белладжо и Лекко, с остановкой на пристани в Вассена.