5 300 000 €

Вилла 6 спальни, 600 м²
Оливето-Ларио, Лекко (провинция)
Озеро Комо

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Описание

В нескольких минутах от Белладжо, в поселке Лимонта, BHHS Palazzo Estate рада предложить значительную историческую резиденцию с видом на озеро, утопающую в большом частном парке с редким доступом к пляжу, в месте, обеспечивающем приватность.

Собственность представляет собой объект особого интереса для тех, кто ищет историческую резиденцию с видом на озеро Комо или проект по повышению стоимости в одном из самых востребованных мест в мире. Вековой парк сопровождает резиденцию до берегов озера, где ворота ведут непосредственно к пляжу, что является все более редкой особенностью на рынке недвижимости озера Комо.

Недвижимый комплекс предлагает интересные возможности для переосмысления пространства. Текущая конфигурация позволяет создать две полностью независимые резиденции, что идеально подходит для нескольких семей или для создания главной виллы в сопровождении элегантного гостевого дома.

Здания расположены на нескольких уровнях и имеют приятный вид на озеро Комо и окружающую зелень. Распределение помещений также включает в себя многочисленные подсобные помещения, которые могут быть предназначены для зоны отдыха, частного тренажерного зала, винного погреба, технических помещений или помещений, предназначенных для обслуживающего персонала, адаптируясь к потребностям будущего владельца.

Сердцем резиденции является историческое здание, резиденция, которая сохраняет очарование традиционной архитектуры озера Комо и многочисленные оригинальные элементы. Проект восстановления, уважающий его идентичность, позволил бы еще больше подчеркнуть его характер, сохраняя историческое и архитектурное наследие собственности.

Частный парк является одним из самых отличительных элементов резиденции. Зрелые деревья, декоративные породы и большие зеленые насаждения сопровождают путь к озеру, создавая уединенную обстановку, где можно гулять, расслабляться и полностью наслаждаться общением с природой. Прямой доступ к пляжу делает эту собственность еще более эксклюзивной, предлагая возможность дойти до озера всего за несколько шагов и оценить его очарование в течение всего года.

Лимонта является одним из самых популярных мест на восточном берегу озера Комо, выбранным теми, кто ищет тишину, не отказываясь от близости к Белладжо. Известный во всем мире как "Жемчужина озера Комо", Белладжо находится всего в нескольких минутах езды и предлагает рестораны, бутики, исторические отели, туристическую гавань и транспортные сообщения общественного транспорта до Варенны, Менаджио, Комо и основных направлений озера.

Собственность находится примерно в 5 минутах от Белладжо, примерно в 30 минутах от Леcco, примерно в 1 часе от Комо, примерно в 1 час 20 минутах от Милана, примерно в 1 час 15 минутах от аэропорта Милана Линате и примерно в 1 час 30 минутах от аэропорта Милана Мальпенса, обеспечивая легкую связь с основными направлениями Италии и мира.

Эта собственность представляет собой редкую возможность приобрести историческую резиденцию с видом на озеро в одном из самых востребованных районов озера Комо, характеризующуюся значительным частным парком, прямым доступом к пляжу и интересными перспективами повышения стоимости.

Отказ от ответственности: предоставленная информация носит исключительно информативный характер и ни в коем случае не может быть истолкована как обязательства по договору. Все данные подлежат проверке перед любыми формами компромисса. Энергетическая эффективность не доступна, предоставлена при акте.

Этот текст был переведен автоматически.

Just minutes from Bellagio, in the charming village of Limonta, BHHS Palazzo Estate is pleased to present an important historic lakefront estate set within an expansive private park, featuring rare direct access to the beach in a private and peaceful setting.

The property represents an exceptional opportunity for those seeking a historic residence overlooking Lake Como or a restoration project in one of the world's most desirable destinations. The centuries-old park extends gracefully to the lakefront, where a private gate provides direct access to the beach, an increasingly rare feature on the Lake Como real estate market.

The estate offers excellent potential for the reinterpretation of its living spaces. Its current configuration allows for the creation of two fully independent residences, making it ideal for extended families or for developing a main villa complemented by an elegant guest house.

The buildings are arranged over multiple levels and enjoy pleasant views of Lake Como and the surrounding greenery. The layout also includes several additional rooms that can easily be adapted into a wellness area, private fitness room, wine cellar, technical rooms, or accommodations for staff, offering flexibility to suit the future owner's needs.

At the heart of the estate stands the historic residence, a home that preserves the charm of traditional Lake Como architecture together with numerous original features. A thoughtful restoration project would further enhance its character while preserving the property's architectural heritage and historical significance.

The private park is one of the estate's defining features. Mature trees, ornamental plants, and generous green spaces lead gently toward the lake, creating a peaceful setting where residents can walk, relax, and enjoy a close connection with nature. Direct access to the beach further enhances the uniqueness of the property, allowing the lake to be reached within just a few steps and enjoyed throughout the year.

Limonta is one of the most appreciated villages on the eastern shore of Lake Como, chosen by those seeking tranquility while remaining close to Bellagio. Known throughout the world as the "Pearl of Lake Como," Bellagio is just a few minutes away and offers renowned restaurants, boutiques, historic hotels, a marina, and ferry connections to Varenna, Menaggio, Como, and the lake's other celebrated destinations.

The property is located approx. 5 minutes from Bellagio, approx. 30 minutes from Lecco, approx. 1 hour from Como, approx. 1 hour and 20 minutes from Milan, approx. 1 hour and 15 minutes from Milan Linate Airport, and approx. 1 hour and 30 minutes from Milan Malpensa Airport, providing convenient access to Italy's major destinations and international connections.

This estate represents a rare opportunity to acquire a historic lakefront residence in one of Lake Como's most sought-after locations, distinguished by its private park, direct beach access, and outstanding potential for enhancement.

Disclaimer: the information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise. Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

A pochi minuti da Bellagio, nel borgo di Limonta, BHHS Palazzo Estate è lieta di proporre un'importante dimora storica fronte lago immersa in un ampio parco privato, con raro accesso alla spiaggia, in un contesto di privacy.

La proprietà rappresenta una soluzione di particolare interesse per chi desidera una residenza storica affacciata sul lago di Como o un progetto di valorizzazione in una delle località più ricercate del mondo. Il parco secolare accompagna la dimora fino alle rive del lago, dove un cancello conduce direttamente alla spiaggia, una caratteristica sempre più rara sul mercato immobiliare lariano.

Il compendio immobiliare offre interessanti possibilità di reinterpretazione degli spazi. L'attuale configurazione consente infatti la realizzazione di due residenze completamente indipendenti, ideale per più nuclei familiari oppure per creare una villa principale affiancata da un'elegante dependance dedicata agli ospiti.

Gli edifici si sviluppano su più livelli e godono di piacevoli affacci sul Lago di Como e sul verde circostante. La distribuzione degli ambienti comprende inoltre numerosi locali accessori che possono essere destinati a un'area wellness, palestra privata, cantina per vini, locali tecnici o spazi dedicati al personale di servizio, adattandosi alle esigenze della futura proprietà.

Il cuore della residenza è rappresentato dall'edificio storico, una dimora che conserva il fascino dell'architettura tradizionale del Lago di Como e numerosi elementi originali. Un progetto di recupero rispettoso della sua identità consentirebbe di valorizzarne ulteriormente il carattere, preservando il patrimonio storico e architettonico della proprietà.

Il parco privato rappresenta uno degli elementi più distintivi della residenza. Alberature mature, essenze ornamentali e ampi spazi verdi accompagnano il percorso fino al lago, creando un ambiente riservato dove passeggiare, rilassarsi e vivere pienamente il contatto con la natura. L'accesso diretto alla spiaggia rende questa proprietà ancora più esclusiva, offrendo la possibilità di raggiungere il lago in pochi passi e di apprezzarne il fascino durante tutto l'anno.

Limonta è una delle località più apprezzate della sponda orientale del Lago di Como, scelta da chi ricerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con Bellagio. Conosciuta in tutto il mondo come la "Perla del Lago di Como", Bellagio è raggiungibile in pochi minuti e offre ristoranti, boutique, hotel storici, il porto turistico e i collegamenti della navigazione pubblica verso Varenna, Menaggio, Como e le principali destinazioni del lago.

La proprietà dista circa 5 minuti da Bellagio, circa 30 minuti da Lecco, circa 1 ora da Como, circa 1 ora e 20 minuti da Milano, circa 1 ora e 15 minuti dall'Aeroporto di Milano Linate e circa 1 ora e 30 minuti dall'Aeroporto di Milano Malpensa, garantendo collegamenti agevoli con le principali destinazioni italiane e internazionali.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquisire una dimora storica fronte lago in una delle aree più ricercate del Lago di Como, caratterizzata da un importante parco privato, accesso diretto alla spiaggia e interessanti prospettive di valorizzazione.

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all'atto.

Детали

Тип недвижимости: Вилла
Состояние: Нужна реставрация
Жилая площадь: 600 м²
Спальни: 6
Ванные: 6
Земля: 4 000 м²
Класс энергоэффективности: G
Код: ILO3452

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 47.0 км - Milano BGY - Orio Al Serio
55.0 км - Milano LIN - Linate
57.0 км - Milano MXP - Malpensa
101.0 км - Verona VBS - Brescia Montechiari
Общественный транспорт: 2.7 км - Железнодорожная станция - Lierna
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 21.3 км - Raccordo di Brogeda
Больница: 3.2 км
Побережье: 174.0 км
Горнолыжный курорт: 4.7 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 1.7 км - Супермаркет - Sigma
1.8 км - Молочный магазин - Latteria Sociale
2.3 км - Магазин у дома - Corner Sportivo
2.3 км - Овощной магазин
Еда вне дома: 850 м - Ресторан - Trattoria da Anna
1.3 км - Пивная - Pub 'Il Tiglio'
1.4 км - Бар - Corner
1.6 км - Кафе - Marco Benzina
Занятие спортом: 2.0 км - Спортивный центр - Palestra Conca Verde
2.8 км - Гимнастический зал
8.4 км - Конный центр - Scuderia Ge
18.0 км - Гольф-клуб - Golf Club Lanzo
Школы: 2.0 км - Школа - Scuole Comunali
7.2 км - Высшее учебное заведение
15.8 км - Университет - Edificio 10
Аптека: 2.6 км - Аптека - Farmacia Motta
Ветеринар: 4.8 км - Ветеринар

Информация о Оливето-Ларио

Высота: 208 м над уровнем моря
Площадь: 15.7 км²
Географическая зона: Внутренняя гора
Население: 1219

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate

Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO

+39 031 263191 / +39 02 84929202

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Вилла 6 спальни, 600 м² Оливето-Ларио, Лекко (провинция) Озеро Комо