Вилла 10 спальни, 1490 м²

Роджено, Лекко (провинция)

Особняк XIX века с прядильной мельницей, частный парк

Эта отдельно стоящая вилла расположена на холме, в окружении зелени и с видом на горы. Она датируется примерно 1750 годом и за эти годы подвергалась значительным реконструкциям. Последняя реконструкция датируется 2021 годом, когда были заменены окна и двери на первом этаже. Особняк состоит из главной виллы и прядильной мельницы. Вилла имеет большую площадь, 2 надземных жилых этажа площадью около 800 кв. м, большой мансардный этаж и подземные помещения, используемые в качестве подвалов. На первом этаже расположена жилая зона с большими гостиными, а на втором этаже, куда ведет внушительная центральная лестница, находится спальная зона с многочисленными спальнями. В великолепном внутреннем дворе виллы находятся два больших гаража, офис, двухуровневый дом смотрителя и вспомогательные помещения. Большой, хорошо раскрытый, огороженный сад хорошо озеленен и находится в отличном состоянии. На территории парка есть теннисный корт. Бывшая прядильная фабрика площадью 600 кв. м на двух уровнях - идеальное место для проведения мероприятий, выставок и фотосессий. Есть возможность разделить дом на несколько квартир, и он станет идеальным местом жительства для большой семьи. Рогено - небольшой муниципалитет, расположенный у подножия холмов Брианца, в нескольких километрах от озера Комо, озера Пузиано и регионального парка Монте-Барро. Такое расположение делает его идеальным для тех, кто стремится уехать из города, не отказываясь при этом от близости к основным коммуникационным маршрутам и ближайшим городским центрам, таким как Лекко, Комо и Милан. Красота ландшафта - одна из сильных сторон муниципалитета: здесь много зеленых насаждений, лесов и тропинок, идеальных для любителей пеших прогулок, треккинга и катания на горных велосипедах. Кроме того, близость к озерам Комо и Пузиано позволяет заниматься водными видами спорта и совершать морские прогулки. Рогено также предлагает хороший спектр услуг и удобств, от школ и развлекательных мероприятий для детей до спортивных и культурных центров для всех возрастов. Наличие магазинов, типичных ресторанов и небольших местных мастерских помогает сохранить самобытность деревни, создавая при этом активную и гостеприимную общественную жизнь. Социальная структура, которая подчеркивает спокойствие и безопасность, делает Роджено идеальным местом для семей, молодых пар и пожилых людей, ищущих спокойной жизни на небольшом расстоянии от города Лекко (двадцать минут на машине) и мегаполиса Милана (около часа на машине). В Рогено расположено множество архитектурных памятников, являющихся частью культурного наследия Ломбардии, в том числе вилла Гадда и та самая вилла Исакко Негри с бывшей прядильной фабрикой, которая выставлена на продажу. Основные альпийские горнолыжные курорты, такие как Мадесимо, Бормио, Санта-Катерина-ди-Вальфурва и Сан-Мориц, находятся в двух-трех часах езды, в зависимости от направления.