190 000 €

Отдельный дом 12 спальни, 2533 м²
Кастель-д'Арио, Мантуя (провинция)

1 / 30
2 / 30
3 / 30
4 / 30
5 / 30
6 / 30
7 / 30
8 / 30
9 / 30
10 / 30
11 / 30
12 / 30
13 / 30
14 / 30
15 / 30
16 / 30
17 / 30
18 / 30
19 / 30
20 / 30
21 / 30
22 / 30
23 / 30
24 / 30
25 / 30
26 / 30
27 / 30
28 / 30
29 / 30
30 / 30

Основные характеристики

сад
гараж
подвал

Описание

Вилла на продажу в Кастель-д’Арио, Центр города CASTEL D'ARIO - РОДИНА ТАЦИО НУВОЛАРИ - ИСТОРИЧЕСКОГО ЧЕМПИОНА FORMULA UNO И ПИЛОТА FERRARI (родился 16 ноября 1892 года, вероятно, в этой собственности). (этот объект расположен между Вероной, Мантуей и озером Гарда, все они находятся в пределах досягаемости примерно за 20/30 минут). ЭТО СВОЙСТВО ПРИНАДЛЕЖАЛО СЕМЬЕ НУВОЛАРИ С ПОЛОВИНЫ 1800-х годов (рассказ, передаваемый из уст в уста, который переплетается с исследованиями профессора Габриэллы Мантовани, куратора Faimarathon, гласит, что тогдашний дядя Тацио, Анжело Нуволари, мэр и врач Кастель-д’Арио, попросил мать Тацио провести последние дни беременности в этом доме. Она была гостевой у дяди, у которого в собственности была медицинская практика, и, по слухам, именно здесь родился великий чемпион. К моменту рождения Тацио это поместье уже несколько десятилетий находилось в распоряжении его дедушек и бабушек, сначала в качестве арендаторов, а затем в качестве владельцев). На территории парка площадью более 10 000 кв. м возвышается дворец 1600 года, который может быть отнесен к самым известным виллам Венето по архитектуре, периоду и реализации. Корпус центрального дома имеет высокие потолки почти 5 м с расписными кассонетами и искусно украшенными полами (см. фотоальбом). Остальная часть собственности, более современная, уже разделена на несколько жилых помещений с отдельным входом. Многие пространства нуждаются в полной реновации, в том числе и в плане кладки, и, безусловно, нуждаются в серьезной реконструкции, но большая площадь, центральное расположение в центре города и особенности участка, который также имеет прямой выход к реке Молинелла, огибающей собственность на востоке, позволили бы создать здесь историческую виллу с большим престижем и, возможно, использовать ее для гостиничного бизнеса, школу с выделенными зонами и классами, а также построить концертный зал или превратить ее в роскошный ресторан, который продвигает культуру ризотто alla pilota, очень известного во всем мире и являющегося здесь своей родиной. Можно также представить создание гостевых домов с спа для клиентов, увлеченных миром старинных автомобилей, которые хотят провести время в землях, где родился и вырос великий чемпион Formula Uno.

Этот текст был автоматически переведён с помощью ИИ.

Villa for sale in Castel d'Ario, Urban Center
CASTEL D'ARIO - BIRTHPLACE OF TAZIO NUVOLARI - HISTORICAL
FORMULA ONE CHAMPION AND FERRARI DRIVER (born on 11/16/1892
probably on this property). (This property is located between
Verona, Mantua, and Lake Garda, all destinations reachable in about 20/30
minutes.) THIS PROPERTY BELONGED TO THE NUVOLARI FAMILY SINCE THE MID-
1800s (an orally handed down story intertwined with the research of
Professor Gabriella Mantovani, curator of Faimarathon, narrates that Tazio's then-
Uncle, Angelo Nuvolari, Mayor and country doctor of Castel
D'Ario, asked Tazio's mother to spend the last days of gestation at this house.
She was therefore a guest of her uncle, who had a medical practice on the
property, and it seems that this is indeed the true place where
the great Champion was born. At the time of Tazio's birth, this farm was
already available to the Nuvolari grandparents for decades, first as tenants and
then as owners). On an area of over 10,000 square meters of parkland stands a
17th-century palace that could be considered, in terms of architecture, period, and
construction, among the most famous Venetian Villas. The central body of the
main house has ceilings nearly 5 meters high with hand-painted coffers and finely
decorated floors (refer to the photo book). The rest of the more recent property
has already been divided into several independent apartments,
many spaces need to be completely redeveloped, also from a structural point of view,
and it certainly needs major renovation, but the large
area, the centrality of the location in the middle of the town, and the peculiarities of the
plot, which also has direct access to the Molinella river, which skirts the
property to the east, would allow for the creation of a historic villa of
great prestige here and could possibly be used for hospitality activities,
a school with dedicated areas and classrooms, and it is also possible to create an
eventual auditorium or even transform it into a luxury restaurant that wants
to promote the culture of "risotto alla pilota," very famous throughout the world and
which finds its birthplace here. It is also possible to imagine creating
receptive structures with spas for customers passionate about the world of
classic cars who want to spend time in the lands where the great
Formula One champion was born and grew up.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Villa in vendita a Castel d'Ario, Centro Urbano CASTEL D'ARIO - PATRIA NATALE DI TAZIO NUVOLARI - STORICO CAMPIONE DI FORMULA UNO E PILOTA DELLA FERRARI (nato il 16/11/1892 probabilmente in questa proprietà). (questo immobile si trova in mezzo tra Verona, Mantova, ed il Lago di Garda, tutte mete raggiungibili in c.ca 20/30 min.) QUESTA PROPRIETA' E' APPARTENUTA ALLA FAMIGLIA NUVOLARI DALLA META' DEL 1800 (un racconto tramandato a voce che si intreccia con le ricerche della professoressa Gabriella Mantovani curatrice della Faimarathon narra che l'allora Zio di Tazio, Angelo Nuvolari, Sindaco e medico condotto del paese di Castel D'Ario chiese alla madre di Tazio di trascorrere presso questa abitazione gli ultimi giorni di gestazione, fu quindi ospite dello zio che aveva nella proprietà uno studio medico e pare che sia quindi questo il vero luogo in qui nacque il grande Campione, all'epoca della nascita di Tazio questo podere era già da decenni nelle disponibilità dei nonni Nuvolari, prima come conduttori e poi come proprietari). Su una superfice di oltre 10.000 mq di parco sorge un palazzo del 1600 che potrebbe rientrare come architettura, periodo e realizzazione tra le più famose Ville Venete, il corpo centrale della casa padronale ha soffitti alti quasi 5 mt con cassettoni dipinti a mano e pavimenti finemente decorati, (si rimanda al book fotografico), il resto della proprietà più recente è già stata divisa in diverse abitazioni con ingresso indipendente, molti spazi sono da riqualificare completamente anche dal punto di vista murario ed ha sicuramente bisogno di una forte ristrutturazione, ma la grande superfice, la centralità del posto in mezzo al paese e le peculiarità del lotto, che ha anche un affaccio diretto al fiume Molinella, che lambisce la proprietà a est, consentirebbe di realizzare qui una villa storica di grandissimo prestigio ed essere eventualmente impiegata per attività ricettive, una scuola con aree ed aule dedicate e in più è possibile realizzare un eventuale auditorium o ancora trasformarla in un ristorante di lusso che voglia promuovere la cultura del risotto alla pilota, molto famoso in tutto il mondo e che qui trova la sua patria natale. Potendo immaginare anche di realizzare delle strutture ricettive con spa per i clienti appassionati del mondo delle auto d'epoca e che vogliano trascorrere del tempo nelle terre in cui nacque e crebbe il grande campione di formula uno.

Villa zum Verkauf in Castel d'Ario, Stadtzentrum
CASTEL D'ARIO - GEBURTSORT VON TAZIO NUVOLARI - HISTORISCHER
FORMEL-1-CHAMPION UND FERRARI-FAHRER (geboren am 16.11.1892
wahrscheinlich auf diesem Grundstück). (Dieses Anwesen liegt mittig zwischen
Verona, Mantua und dem Gardasee, alle Ziele in ca. 20/30
Minuten erreichbar.) DIESES ANWESEN GEHÖRTE DER FAMILIE NUVOLARI SEIT MITTE
DES 19. JAHRHUNDERTS (eine mündlich überlieferte Geschichte, die sich mit den Forschungen von
Professorin Gabriella Mantovani, Kuratorin der Faimarathon, überschneidet, erzählt, dass Tazios damaliger
Onkel, Angelo Nuvolari, Bürgermeister und Landarzt des Ortes Castel
D'Ario, Tazios Mutter bat, die letzten Tage der Schwangerschaft in diesem Haus zu verbringen.
Sie war also Gast ihres Onkels, der auf dem Anwesen eine Arztpraxis hatte,
und es scheint, dass dies der wahre Geburtsort des großen Champions ist.
Zum Zeitpunkt von Tazios Geburt war dieser Hof bereits seit Jahrzehnten im Besitz der Großeltern Nuvolari,
zuerst als Pächter und
dann als Eigentümer). Auf einer Fläche von über 10.000 qm Park
steht ein Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, das architektonisch, zeitlich und
handwerklich zu den berühmtesten venezianischen Villen zählen könnte. Der Mittelteil des
Herrenhauses hat fast 5 m hohe Decken mit handbemalten Kassettendecken und fein
dekorierten Böden (siehe Fotobuch). Der Rest des jüngeren Anwesens
wurde bereits in mehrere unabhängige Wohnungen aufgeteilt,
viele Bereiche müssen auch aus baulicher Sicht vollständig saniert
werden und benötigen sicherlich eine starke Renovierung, aber die große
Fläche, die zentrale Lage mitten im Dorf und die Besonderheiten des
Grundstücks, das auch einen direkten Blick auf den Fluss Molinella hat, der das
Anwesen im Osten begrenzt, würden es ermöglichen, hier eine historische Villa von
größtem Prestige zu errichten und sie eventuell für Beherbergungsbetriebe,
eine Schule mit speziellen Bereichen und Klassenzimmern zu nutzen, und es ist außerdem möglich, ein
eventuelles Auditorium zu realisieren oder sie in ein Luxusrestaurant umzuwandeln, das
die Kultur des "Risotto alla pilota" fördern möchte, das weltweit sehr bekannt ist und
hier seine Heimat hat. Es wäre auch denkbar,
Empfangsstrukturen mit Spa für Kunden zu schaffen, die sich für die Welt der
Oldtimer begeistern und Zeit in den Ländern verbringen möchten, in denen der große
Formel-1-Champion geboren wurde und aufwuchs.

Детали

Тип недвижимости: Отдельный дом
Состояние: Нужна реставрация
Жилая площадь: 2533 м²
Спальни: 12
Ванные: 6
Земля: 1 га
Класс энергоэффективности: G
Код: 1876-21024

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 24.0 км - Verona VRN - Valerio Catullo
57.0 км - Verona VBS - Brescia Montechiari
67.0 км - Parma PMF - Giuseppe Verdi
77.0 км - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Общественный транспорт: 610 м - Железнодорожная станция - Castel d'Ario
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 9.6 км
Больница: 6.0 км
Побережье: 103.6 км
Горнолыжный курорт: 28.9 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 130 м - Овощной магазин - Dal Checco
730 м - Супермаркет - D più
6.3 км - Булочная
7.3 км - Магазин деликатесов - Gusto Soave
Еда вне дома: < 100 м - Бар - Bar Army
200 м - Ресторан - l'Hostaria
6.3 км - Кафе
7.3 км - Магазин мороженого - Crema & Cioccolato
Занятие спортом: 480 м - Спортивный центр - Palasport "Aurelio Bellinazzi" - pattinaggio,_pallavolo,_tiro_con_l'arco
9.8 км - Гимнастический зал - Palestra
21.8 км - Конный центр - Bega's Ranch
23.6 км - Гольф-клуб - Campo pratica
Школы: 2.4 км - Школа
12.6 км - Университет - Università degli Studi di Brescia, Polo di Mantova
24.9 км - Высшее учебное заведение - Accademia Circense
Аптека: 200 м - Аптека - Farmacia Soldi
Ветеринар: 14.4 км - Ветеринар - Cantoni

Информация о Кастель-д'Арио

Высота: 24 м над уровнем моря
Площадь: 22.5692 км²
Географическая зона: Равнина
Население: 4634

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

IAD - Guido Zancarli

Località Fantona Desenzano n° 1, Desenzano del Garda, Brescia

+39 3931088701

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Отдельный дом 12 спальни, 2533 м² Кастель-д'Арио, Мантуя (провинция)