Коммерческая недвижимость , 92 м²

Кастель-Гоффредо, Мантуя (провинция)

Castel Goffredo - Locale commerciale in posizione unica, ideale per bar, negozio o ufficio

Se stai cercando lo spazio giusto per realizzare la tua attività in centro paese, questo immobile è la tua occasione.

Situato sotto i portici della piazza principale di Castel Goffredo, cuore pulsante della vita cittadina, il locale gode di massima visibilità grazie alle sue due ampie vetrine che si affacciano direttamente sotto i portici e che lo rendono perfetto sia come bar con plateatico esterno, sia come negozio o ufficio professionale.

Caratteristiche principali:
- Attualmente allestito come bar: bancone attrezzato, frigoriferi, arredi e attrezzatura per una piccola cucina (possibilità di rimuovere gli arredise non graditi);
- Riscaldamento e aria condizionata per mezzo di split in pompa di calore;
- 2 bagni separati;
- magazzino con doppio ingresso (anche da via retrostante);
- Affaccio interno su giardino comune, che garantisce ulteriore accesso funzionale;
- Possibilità di utilizzare i portici e il plateatico esterno (previo pagamento suolo pubblico);
- Zona centralissima, a pochi passi dal Municipio, banche, uffici e attività commerciali consolidate;
- Area servita da ampi parcheggi pubblici.
Nelle planimetrie sono evidenziate in giallo tutte le aree oggetto dellla vendita.

Perché sceglierlo:

Immagina di aprire il tuo bar e servire i clienti durante le numerose manifestazioni che animano la piazza, oppure di inaugurare il tuo negozio in uno spazio che garantisce passaggio, visibilità e prestigio o un ufficio sempre visibile e raggiungibile facilmente dai tuoi clienti. Le due grandi vetrine diventano la tua vetrina sul paese, mentre l'ampiezza dei portici e la possibilità di plateatico rendono il locale accogliente e versatile.

Un luogo che unisce funzionalità e atmosfera, pronto ad accogliere la tua idea imprenditoriale e a trasformarla in realtà.

📍 Un'opportunità rara in pieno centro a Castel Goffredo.