Вилла 2 спальни, 200 м²

Кастильоне-делле-Стивьере, Мантуя (провинция)

Озеро Гарда

В Кастильоне-делле-Стивиере, в небольшом жилом комплексе, состоящем всего из семи домов, распределенных по трем зданиям, мы предлагаем элегантную часть старинного фермерского дома с частным садом и изысканными интерьерами. Комплекс располагает великолепным общим бассейном с переливным краем и соленой водой размером 20 × 10 метров, окруженным просторной террасой для загара.

Недвижимость занимает представительную часть первоначального фермерского дома, построенного во второй половине XIX века. Тщательно проведенные работы по сносу и точной реконструкции с использованием оригинального камня позволили сохранить архитектурное очарование здания, интегрировав при этом современные строительные технологии для теплоизоляции и сейсмостойкости. Открытый камень, деревянные балки и тщательно подобранная отделка придают помещениям теплую и элегантную атмосферу.

На первом этаже расположена просторная гостиная зона, где гостиная и столовая образуют открытое и уютное пространство, рядом с которым находится кухня.
На втором этаже расположены две спальни с двуспальными кроватями и кабинет, который также можно использовать в качестве одноместной спальни. Главным элементом спальной зоны является главная спальня, украшенная просторной оборудованной гардеробной и ванной комнатой с впечатляющей открытой гидромассажной ванной, душевой кабиной и отдельным санитарным помещением. Вторая спальня также имеет собственную ванную комнату с душевой кабиной.
Подвальный этаж, отделанный с той же тщательностью, что и верхние уровни, предлагает дополнительные универсальные помещения, ванную комнату, большую душевую кабину, оборудованную прачечную и удобные шкафы. С этого уровня есть прямой выход в двойной гараж площадью около 58 кв. м, оснащенный двумя электрическими подъемными воротами.
Открытые пространства представляют собой естественное продолжение дома: около 280 кв. м. территории в исключительной собственности, из которых около 80 кв. м. имеют твердое покрытие, занимают сад с насаждениями и живописную круглую беседку, идеально подходящие для обедов на свежем воздухе и моментов отдыха. Частная джакузи дополняет зону, предназначенную для оздоровительных процедур, а освещение и система полива завершают оснащение сада.

Внимание к интерьерам дополняется технологическим оснащением, разработанным для повседневного комфорта. Полы с подогревом и охлаждением позволяют независимо регулировать температуру в отдельных комнатах, а обновляемая система «умный дом» дает возможность управлять климат-контролем, освещением, поливом и сигнализацией через цифровой дисплей или мобильное устройство.
Оснащение дополняют система фонового звучания на каждом этаже, централизованная система пылеудаления, в том числе в гараже, конденсационный котел, система рециркуляции горячей воды бытового назначения, умягчитель воды и подготовка для автоматического открытия и закрытия оконных створок.

Этот дом сочетает в себе характер исторического сельского дома и современный комфорт, обеспечивая уединение в личных помещениях и удовольствие от большого бассейна, общим для нескольких домов.

Код: DV-846