205 000 €
Вилла 5 спальни, 339 м² Медоле, Мантуя (провинция)
Описание
В самом сердце исторического центра Медоле, всего в нескольких шагах от площади Виттория, мы предлагаем на продажу значительное самостоятельное недвижимость, расположенное на 3 уровнях. Решение с просторными помещениями, которое представляет собой реальную и необыкновенную возможность, как для семей, ищущих постоянное жилье для персонализации, так и для инвесторов, нацеленных на реализацию универсального проекта недвижимости с высокой доходностью (разделение или формула «дом-магазин»).
Историческая резиденция, требующая полной реконструкции, представляет собой отличный чистый холст благодаря высокофункциональному распределению объемов:
Первый этаж: с удобным и элегантным двойным входом, здесь расположены просторная столовая, гостиная, кухня и прачечная. На фасаде находится магазин с витриной, идеально подходящий для открытия собственного бизнеса без арендной платы или для сдачи в аренду. Завершает этаж, с доступом сзади, частный гараж.
Второй этаж: 5 просторных спален и ванная комната. Идеальная планировка для обеспечения конфиденциальности каждого члена семьи или, с точки зрения инвестиций, для перепланировки пространства и создания большего количества жилых единиц или номеров для аренды.
Последний этаж: Живописный мансардный/подкровельный этаж, универсальный объем, который можно восстановить для создания прекрасной зоны отдыха или дополнительной жилой площади.
Экстерьер: Сзади собственности открывается сад/фруктовый сад площадью около 1000 м², защищенные зеленые легкие в самом центре города (разделены только с одним другим объектом).
Умный строительный проект с «Bonus Casa».
Необходимость глобального ремонта является истинной добавленной стоимостью этого предложения. Операция позволяет перепроектировать помещения в соответствии с современными технологиями энергоэффективности, что позволяет воспользоваться потенциальными налоговыми льготами и строительными бонусами, действующими (с налоговыми вычетами до 50% на расходы на ремонт). Это позволяет семьям снизить затраты на строительство, а инвесторам максимизировать экономическую отдачу, значительно увеличивая конечную стоимость актива.
Пространство, независимость, центральное расположение и секретный сад: стратегическое сочетание, которое стоит открыть для себя.
Свяжитесь с нами сегодня по телефону 335 772 4048, чтобы получить дополнительную информацию или запланировать осмотр.
Настоящее объявление не является обязательным для исполнения. Фотографии и информация, представленные здесь, носят только иллюстративный характер.
Детали
- Тип недвижимости
- Вилла
- Состояние
- Нужна реставрация
- Жилая площадь
- 339 м²
- Спальни
- 5
- Ванные
- 2
- Класс энергоэффективности
- Код
- 2421-31117
Расстояние от:
- Аэропорты
18.0 км - Verona VBS - Brescia Montechiari
32.0 км - Verona VRN - Valerio Catullo
58.0 км - Parma PMF - Giuseppe Verdi
73.0 км - Milano BGY - Orio Al Serio
- Общественный транспорт
11.6 км - Железнодорожная станция - Remedello Sopra
> 20 км - Автобусная остановка
- Выезды на автомагистрали
- 13.6 км
- Больница
- 7.2 км - Ospedale San Pellegrino di Castiglione
- Побережье
- 140.0 км
- Горнолыжный курорт
- 32.4 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
3.9 км - Супермаркет - Lidl
5.8 км - Булочная - Ai Cigni
6.4 км - Магазин у дома
6.9 км - Торговый центр
- Еда вне дома
3.1 км - Ресторан - Ristorante Crocevia
4.5 км - Кафе
5.7 км - Пивная - Black and white bar
7.2 км - Бар
- Занятие спортом
2.0 км - Спортивный центр - Crosspark Enjoy Medole - мотокросс
10.5 км - Конный центр
11.0 км - Гимнастический зал
11.2 км - Гольф-клуб - Chervò Golf San Vigilio
- Школы
3.8 км - Школа - Scuola dell'Infanzia "San Giuseppe"
28.5 км - Университет - Politecnico di Milano - Sede di Mantova
32.2 км - Высшее учебное заведение - Conservatorio di musica Luca Marenzio
- Аптека
- 610 м - Аптека - Farmacia Medole
- Ветеринар
- 5.7 км - Ветеринар - Benaco Blu
Информация о Медоле
- Высота
- 62 м над уровнем моря
- Площадь
- 25.7287 км²
- Географическая зона
- Равнина
- Население
- 4222
Связаться с агентством
IAD - Gaetano Germanà
Via Alcide De Gasperi 9, Desenzano del Garda, BS
+39 3270442630
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.