Особняк из двух квартир 6 спальни, 500 м²

Монцамбано, Мантуя (провинция)

Озеро Гарда

Ref. TR-074-9


ELEGANT PORTION OF A RENOVATED HOUSE WITH LARGE PRIVATE GARDEN
Monzambano - Salionze Road
Nestled in the picturesque landscape of the moraine hills, just minutes from the Mincio River, the historic center of Monzambano, and the shores of Lake Garda, we offer for sale a splendid portion of a house with a private garden of approximately 2,500 m².
The property is located within an ancient country courtyard and is spread over several levels.
First floor - completely renovated in 2017. Completely renovated and currently used as a guest house, it offers spacious, bright rooms finished with quality materials.
A modern metal staircase leads to the entrance, which opens onto a corridor leading to:
Four bedrooms, each with a private bathroom. A multifunctional room with an additional bathroom. All rooms enjoy splendid views of the garden and the surrounding countryside.
Ground floorThe ground floor, although dating back to an earlier construction phase, is well maintained and immediately habitable. The main rooms include:
A large living room, a double bedroom, a bathroom, a closet, completing this level are also present:
A large cellar and a large rustic space of over 100 m2 currently used as a storage area, which could be converted into additional living space or a garage. Second floor The second and final level features an unfinished attic, ideal for future expansion and redevelopment.
The property includes further external storage rooms, currently used as a laundry room.
Outdoor spaces The large private garden of approximately 2,500 m² is a true highlight: an oasis of tranquility and greenery, perfect for relaxing, outdoor activities, or developing landscaping projects.
This property is ideal for those seeking a spacious, quiet first home close to amenities and the lake, as well as for those seeking a property ready for rental while still maintaining comfortable and spacious living spaces.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

Ref. TR-074-9


Eleganter Teil eines renovierten Hauses mit großem Privatgarten
Monzambano - Salionze Straße
Eingebettet in die malerische Landschaft der Moränenhügel, nur wenige Minuten vom Fluss Mincio, dem historischen Zentrum von Monzambano und dem Ufer des Gardasees entfernt, bieten wir einen prächtigen Teil eines Hauses mit einem privaten Garten von ca. 2.500 m² zum Verkauf an.
Das Anwesen befindet sich in einem alten ländlichen Innenhof und erstreckt sich über mehrere Ebenen.
Erdgeschoss - 2017 komplett renoviert. Das komplett renovierte und derzeit als Gästehaus genutzte Gebäude bietet geräumige, helle Zimmer mit hochwertigen Materialien.
Eine moderne Metalltreppe führt zum Eingang, der sich zu einem Korridor öffnet, der zu Folgendem führt:
Vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Ein Mehrzweckraum mit zusätzlichem Bad. Alle Zimmer bieten einen herrlichen Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft.
Erdgeschoss: Das Erdgeschoss stammt zwar aus einer früheren Bauphase, ist aber gut erhalten und sofort bewohnbar. Zu den Haupträumen gehören:
Ein großes Wohnzimmer, ein Doppelzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene ebenfalls:
Ein großer Keller und ein geräumiger, rustikaler Raum von über 100 m², der derzeit als Lagerraum genutzt wird, könnten in zusätzlichen Wohnraum oder eine Garage umgewandelt werden. Zweites Obergeschoss: Das zweite und oberste Geschoss verfügt über einen unausgebauten Dachboden, der sich ideal für zukünftige Erweiterungen und Umgestaltungen eignet.
Zum Anwesen gehören außerdem externe Lagerräume, die derzeit als Waschküche genutzt werden.
Außenbereiche Der große private Garten von ca. 2.500 m² ist ein wahres Highlight: eine Oase der Ruhe und des Grüns, perfekt zum Entspannen, für Aktivitäten im Freien oder zur Entwicklung von Landschaftsgestaltungsprojekten.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein geräumiges, ruhiges erstes Eigenheim in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und dem See suchen, sowie für alle, die eine Immobilie zur Vermietung suchen, die dennoch komfortable und geräumige Wohnräume bietet.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.

Réf. TR-074-9


PARTIE ÉLÉGANTE D'UNE MAISON RÉNOVÉE AVEC GRAND JARDIN PRIVÉ
Route Monzambano - Salionze
Nichée dans le paysage pittoresque des collines morainiques, à quelques minutes seulement du fleuve Mincio, du centre historique de Monzambano et des rives du lac de Garde, nous proposons à la vente une splendide partie d'une maison avec un jardin privé d'environ 2 500 m².
La propriété est située dans une ancienne cour de campagne et s'étend sur plusieurs niveaux.
Premier étage - entièrement rénové en 2017. Entièrement rénové et actuellement utilisé comme maison d'hôtes, il offre des chambres spacieuses et lumineuses, finies avec des matériaux de qualité.
Un escalier métallique moderne mène à l'entrée, qui s'ouvre sur un couloir menant à :
Quatre chambres, chacune avec salle de bains privative. Une pièce polyvalente avec salle de bains supplémentaire. Toutes les chambres offrent une vue splendide sur le jardin et la campagne environnante.
Rez-de-chaussée : Bien que datant d'une phase de construction antérieure, le rez-de-chaussée est bien entretenu et immédiatement habitable. Les pièces principales comprennent :
Ce niveau comprend également un grand salon, une chambre double, une salle de bains et un dressing :
Une grande cave et un vaste espace rustique de plus de 100 m² actuellement utilisé comme débarras, qui pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire ou en garage. Au deuxième et dernier étage se trouve un grenier non aménagé, idéal pour un agrandissement ou un réaménagement futur.
La propriété comprend également des pièces de rangement extérieures supplémentaires, actuellement utilisées comme buanderie.
Espaces extérieurs Le grand jardin privé d'environ 2 500 m² est un véritable atout : une oasis de tranquillité et de verdure, idéale pour se détendre, pratiquer des activités de plein air ou réaliser des projets d'aménagement paysager.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une première maison spacieuse et calme, à proximité des commodités et du lac, ainsi que pour ceux qui recherchent une propriété prête à être louée tout en conservant des espaces de vie confortables et spacieux.
Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Ref. TR-074-9


ELEGANTE PARTE DE UNA CASA RENOVADA CON GRAN JARDÍN PRIVADO
Carretera Monzambano-Salionze
Ubicado en el pintoresco paisaje de las colinas de morrena, a pocos minutos del río Mincio, del centro histórico de Monzambano y de las orillas del lago de Garda, ofrecemos a la venta una espléndida porción de una casa con un jardín privado de aproximadamente 2.500 m².
La propiedad está ubicada dentro de un antiguo patio rural y se distribuye en varios niveles.
Primera planta - totalmente reformada en 2017. Completamente reformada y actualmente utilizada como casa de huéspedes, ofrece estancias amplias y luminosas acabadas con materiales de calidad.
Una moderna escalera metálica conduce a la entrada, que se abre a un pasillo que conduce a:
Cuatro habitaciones, cada una con baño privado. Una sala multifuncional con baño adicional. Todas las habitaciones disfrutan de espléndidas vistas al jardín y al campo circundante.
Planta baja. La planta baja, aunque data de una fase de construcción anterior, se encuentra en buen estado y es habitable de inmediato. Las estancias principales incluyen:
Un amplio salón, un dormitorio doble, un baño, un armario, completan este nivel también están presentes:
Una amplia bodega y un amplio espacio rústico de más de 100 m², actualmente utilizado como trastero, que podría convertirse en espacio habitable adicional o garaje. Segunda planta: La segunda y última planta cuenta con un ático sin terminar, ideal para futuras ampliaciones y remodelaciones.
La propiedad incluye más trasteros externos, actualmente utilizados como lavadero.
Espacios exteriores El gran jardín privado de aproximadamente 2.500 m² es un verdadero punto culminante: un oasis de tranquilidad y vegetación, perfecto para relajarse, realizar actividades al aire libre o desarrollar proyectos de paisajismo.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan una primera casa espaciosa y tranquila cerca de las comodidades y del lago, así como para aquellos que buscan una propiedad lista para alquilar manteniendo espacios habitables cómodos y espaciosos.
Este anuncio tiene fines meramente informativos y comerciales. La información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.