Квартира 2 спальни, 85 м²

Монцамбано, Мантуя (провинция)

Озеро Гарда

В тихом месте, окруженном зеленью, мы предлагаем большую трехкомнатную квартиру, характеризующуюся просторными помещениями, ярким светом и видом, который является настоящей сильной стороной недвижимости.

Из квартиры открывается великолепный панорамный вид на озеро Кастелларо, весь окружающий парк и характерную историческую деревню, предлагая взгляду редкую красоту и атмосферу покоя и расслабления в любое время суток. Панорама, которая становится просто уникальной на закате, с теплыми цветами и оттенками, которые делают окружающую среду еще более очаровательной. Отличная экспозиция с востока на запад обеспечивает постоянное естественное освещение, благодаря чему в комнатах светло и уютно с утра до вечера.

Внутреннее пространство хорошо распределено: гостиная, светлая и просторная, выходит на балкон, ориентированный на юг, идеальный для наслаждения отдыхом на свежем воздухе в полном спокойствии и с приятным видом на зелень. В спальной зоне находятся две большие спальни с двуспальными кроватями, спроектированные с учетом комфорта и удобства жизни, и хорошо разделенные благодаря практичной прихожей. Ванная комната больших размеров, типичная для 1990-х годов, была отремонтирована и теперь функциональна и ухожена.

В цокольном этаже находится большой гараж и удобный подвал для прачечной - чрезвычайно полезные и функциональные вспомогательные помещения для повседневной жизни.

Идеальное решение для тех, кто хочет жить в спокойной обстановке, в окружении зелени и с открытым и вызывающим видом, который на закате может предложить уникальные эмоции, не отказываясь от комфорта и функциональности помещений. nn Кастелларо Лагузелло (Castlàr на северном мантуанском диалекте) - деревушка в Монцамбано.
Деревня стоит на небольшом холме, с которого открывается вид на озеро в форме сердца.
Озеро и замок, датируемый 1100-1200 годами, дали название маленькой деревне, которая входит в ассоциацию "Самые красивые деревни Италии".
С 2011 года местность Фондо Таколи (Кастелларо Лагузелло), являющаяся одним из 111 археологических свайных поселений, расположенных в Альпах и прилегающих районах, стала объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО в рамках наднационального объекта "Древние поселения в Альпах".

Тамбурин, верховая езда, езда на велосипеде, прогулки по оборудованным тропам.
Вся территория Кастелларо с небольшим озером находится под строгим экологическим контролем региона Ломбардия, управление которым возложено на природный парк Минчио.
Моренные холмы с их неутомительными подъемами и спусками очень подходят для езды на велосипеде. Вдоль реки проложена велосипедная дорожка, пересекающая прекрасную возделанную сельскую местность, усеянную, в частности, в районе Монцамбано, ораториями: формой искусства и народного почитания, созданной частными семьями или всей общиной. nn Квартира находится в хорошем общем состоянии и оснащена метановой системой центрального отопления, идеальным решением для автономного потребления и управления температурой. Котел, замененный около трех лет назад, относится к конденсационному типу и обеспечивает высокую энергоэффективность, способствуя сдерживанию эксплуатационных расходов.

Дом также оснащен системой кондиционирования воздуха, которая гарантирует комфорт проживания в теплые месяцы и делает комнаты приятными круглый год.

Ванная комната была отремонтирована около десяти лет назад, она функциональна и ухожена, а ее отделка по-прежнему актуальна.

Оконные и дверные рамы выполнены из дерева с двойным остеклением. Это решение обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, способствуя повышению комфорта проживания и общей эффективности недвижимости.

В завершение отделки установлена бронированная дверь - важный элемент безопасности, благодаря которому квартира подходит как для основного проживания, так и для инвестиций.

В целом, квартира представляет собой интересное решение для тех, кто ищет готовое к проживанию жилье, с уже выполненными работами по основным элементам и хорошим уровнем комфорта. nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.