Вилла 3 спальни, 180 м²

Понти-суль-Минчо, Мантуя (провинция)

Ref: MI-041-39 NEW DETACHED VILLA in class A4 and with the highest technology.

The villa is entirely on the ground floor, including the large double garage, and is a so-called "active" home because it produces more energy than it needs.
The high technology and engineering, as well as the photovoltaic system, guarantee very low management costs.

The large, four-sided garden allows for the creation of an infinity pool (included in the price, with a small, submerged beach, steps to access it, a tiled solarium, and night lighting). The pleasant porches offer delightful moments of outdoor relaxation.
The open-plan living area includes the lounge and kitchen, which can also be enjoyed from the garden thanks to the large sliding windows.
The sleeping area includes three bedrooms (one master with private bathroom) and a second bathroom.
The convenient double garage allows you to place 2 cars of any size, and there is also a laundry room.

The villas are built in 6 months using traditional construction methods, allowing for complete customization of the interior spaces and finishes with the assistance of architects, who are available free of charge to best meet each client's needs.

Possibility of complete furnishing of the villa and garden.


Ponti sul Mincio is the first municipality in the Mantua region south of Lake Garda. A true gateway to the Mincio Regional Park, it has 2,200 inhabitants and borders the municipalities of Valeggio, Peschiera, Monzambano, and Pozzolengo. First under the rule of the Scaligeri and then the Gonzaga, the town was the scene of important battles during the Risorgimento. The municipality's most culturally interesting aspect lies in its rich food and wine tradition. Ponti is also the largest producer of DOC wines in the hills. The Ponti countryside is dotted with cycle paths that, passing through medieval villages and rural courtyards along the way, lead to the Mincio River, where it is also possible to visit the dam that regulates the flow of water out of Lake Garda.


This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

Ref: MI-041-39 NEUE FREISTEHENDE VILLA der Klasse A4 und mit modernster Technologie.

Die Villa befindet sich vollständig im Erdgeschoss, einschließlich der großen Doppelgarage, und ist ein sogenanntes „aktives" Haus, da es mehr Energie produziert, als es benötigt.
Die hohe Technologie und Ingenieurskunst sowie die Photovoltaikanlage garantieren sehr niedrige Betriebskosten.

Der große, vierseitige Garten bietet Platz für einen Infinity-Pool (im Preis inbegriffen, mit kleinem Unterwasserstrand, Stufen zum Zugang, gefliester Sonnenterrasse und Nachtbeleuchtung). Die schönen Veranden laden zu herrlichen Momenten der Entspannung im Freien ein.
Der offene Wohnbereich umfasst die Lounge und die Küche, die dank der großen Schiebefenster auch vom Garten aus genossen werden können.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer (ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad) und ein zweites Badezimmer.
In der praktischen Doppelgarage können Sie 2 Autos beliebiger Größe unterbringen, außerdem gibt es eine Waschküche.

Die Villen werden in 6 Monaten unter Verwendung traditioneller Baumethoden gebaut, was eine vollständige Anpassung der Innenräume und der Endbearbeitung mit Hilfe von Architekten ermöglicht, die kostenlos zur Verfügung stehen, um die Bedürfnisse jedes Kunden bestmöglich zu erfüllen.

Möglichkeit der kompletten Möblierung der Villa und des Gartens.


Ponti sul Mincio ist die erste Gemeinde der Region Mantua südlich des Gardasees. Als wahres Tor zum Regionalpark Mincio hat sie 2.200 Einwohner und grenzt an die Gemeinden Valeggio, Peschiera, Monzambano und Pozzolengo. Zuerst unter der Herrschaft der Scaligeri und dann der Gonzaga war die Stadt Schauplatz wichtiger Schlachten während des Risorgimento. Der kulturell interessanteste Aspekt der Gemeinde ist ihre reiche Essens- und Weintradition. Ponti ist auch der größte Produzent von DOC-Weinen in den Hügeln. Die Landschaft um Ponti ist übersät mit Radwegen, die durch mittelalterliche Dörfer und ländliche Höfe zum Fluss Mincio führen, wo man auch den Damm besichtigen kann, der den Wasserabfluss des Gardasees reguliert.


Diese Mitteilung dient ausschließlich zu Informations- und kommerziellen Zwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keinen vertraglichen Wert und können sich ändern.

Réf: MI-041-39 VILLA INDIVIDUELLE NEUVE de classe A4 et avec la plus haute technologie.

La villa est entièrement de plain-pied, y compris le grand garage double, et est une maison dite « active » car elle produit plus d'énergie qu'elle n'en a besoin.
La haute technologie et l'ingénierie, ainsi que le système photovoltaïque, garantissent des coûts de gestion très bas.

Le grand jardin à quatre côtés permet la création d'une piscine à débordement (incluse dans le prix, avec une petite plage immergée, un escalier pour y accéder, un solarium carrelé et un éclairage nocturne). Les agréables vérandas offrent de délicieux moments de détente en plein air.
L'espace de vie ouvert comprend le salon et la cuisine, dont on peut également profiter depuis le jardin grâce aux grandes baies vitrées coulissantes.
L'espace nuit comprend trois chambres (une master avec salle de bain privative) et une deuxième salle de bain.
Le garage double pratique vous permet de placer 2 voitures de toute taille, et il y a également une buanderie.

Les villas sont construites en 6 mois en utilisant des méthodes de construction traditionnelles, permettant une personnalisation complète des espaces intérieurs et des finitions avec l'aide d'architectes, disponibles gratuitement pour répondre au mieux aux besoins de chaque client.

Possibilité d'ameublement complet de la villa et du jardin.


Ponti sul Mincio est la première commune de la région de Mantoue au sud du lac de Garde. Véritable porte d'entrée vers le parc régional du Mincio, elle compte 2 200 habitants et est limitrophe des communes de Valeggio, Peschiera, Monzambano et Pozzolengo. D'abord sous la domination des Scaligeri, puis des Gonzaga, la ville fut le théâtre d'importantes batailles pendant le Risorgimento. Son intérêt culturel le plus marquant réside dans sa riche tradition gastronomique et viticole. Ponti est également le plus grand producteur de vins DOC des collines. La campagne de Ponti est jalonnée de pistes cyclables qui, traversant villages médiévaux et cours rurales, mènent au Mincio, où il est également possible de visiter le barrage qui régule le débit du lac de Garde.


Cette annonce est fournie à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Ref: MI-041-39 CHALET INDEPENDIENTE DE NUEVA CONSTRUCCIÓN en clase A4 y con la más alta tecnología.

La villa está distribuida íntegramente en planta baja, incluido el amplio garaje doble, y es una casa denominada "activa" porque produce más energía de la que necesita.
La alta tecnología e ingeniería, así como el sistema fotovoltaico, garantizan unos costes de gestión muy bajos.

El amplio jardín de cuatro lados permite crear una piscina infinita (incluida en el precio, con una pequeña playa sumergida, escaleras de acceso, un solárium embaldosado e iluminación nocturna). Los agradables porches ofrecen momentos de relax al aire libre.
La zona de estar diáfana incluye el salón y la cocina, que también se puede disfrutar desde el jardín gracias a los grandes ventanales correderos.
La zona de dormir incluye tres dormitorios (uno principal con baño privado) y un segundo baño.
El cómodo garaje doble permite colocar 2 coches de cualquier tamaño y también hay un lavadero.

Las villas se construyen en 6 meses utilizando métodos de construcción tradicionales, lo que permite una completa personalización de los espacios interiores y acabados con la asistencia de arquitectos, disponibles de forma gratuita para satisfacer mejor las necesidades de cada cliente.

Posibilidad de amueblar completamente la villa y el jardín.


Ponti sul Mincio es el primer municipio de la región de Mantua al sur del lago de Garda. Verdadera puerta de entrada al Parque Regional del Mincio, cuenta con 2200 habitantes y limita con los municipios de Valeggio, Peschiera, Monzambano y Pozzolengo. Primero bajo el dominio de los Scaligeri y luego de los Gonzaga, la ciudad fue escenario de importantes batallas durante el Risorgimento. El aspecto cultural más interesante del municipio reside en su rica tradición gastronómica y vinícola. Ponti es también el mayor productor de vinos con denominación de origen controlada (DOC) de la zona montañosa. La campiña de Ponti está salpicada de carriles bici que, atravesando pueblos medievales y patios rurales, conducen al río Mincio, donde también es posible visitar la presa que regula el caudal del lago de Garda.


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