Коммерческая недвижимость , 1050 м²

Порто-Мантовано, Мантуя (провинция)

Предлагаем на продажу складское/промышленное помещение, расположенное в промышленной зоне города Порто-Мантовано (MN), граничащего с коммунами Куртатоне, Гоито, Мантуя, Мармироло, Родиго, Ровербелла, Сан-Джорджо-Бигарелло.
Площадь объекта составляет около 770 кв.м, разделенных на 350 кв.м, предназначенных для коммерческого использования и офисной зоны; 422 кв.м для промышленного использования. На первом этаже в состав объекта входят две независимые квартиры площадью 140 кв.м каждая, идеально подходящие для проживания или размещения персонала.
Объект включает в себя эксклюзивную внешнюю территорию площадью 730 кв.м, полностью огороженную, идеально подходящую для маневрирования грузовых транспортных средств, погрузки/разгрузки и парковки.
Здание имеет множество витрин и окон, обеспечивающих значительную естественную освещенность.

Основные характеристики и оснащение:
- Внутренняя высота: 6 м (под балкой 4,5 м)
- Автомобильный подъезд и промышленные ворота высотой 4 м
- 3 санузла, соответствующие требованиям для инвалидов
- Раздевалка с душем
- Огнестойкая дверь
- Аварийное освещение и выходы
- Система сжатого воздуха
- Пост охраны и балкон
- Многочисленные парковочные места на открытом воздухе.

Полностью оборудованная и соответствующая нормам система, включающая:
- Автономное воздушное отопление, работающее от теплового насоса
- Кондиционирование
- Электрическая система
- Система сигнализации
- Видеонаблюдение
- Внутреннее и внешнее освещение.

Идеальное решение для компаний, ищущих производственные площади, офисные помещения и жилье в одном здании.