Отдельно стоящий дом 9 спальни, 1373 м²

Сольферино, Мантуя (провинция)

SOLFERINO В самом сердце холмов Мореники Верхнего Мантуанского региона – безусловно интересное предложение недвижимости, которое делает ставку на очарование сельской местности и привилегированное расположение. Предлагаем на продажу очаровательную ферму с большим потенциалом, утопающую в зелени и тишине. Площадь собственности составляет 1800 кв.м. и состоит из 4 жилых единиц, три из которых расположены на трех уровнях, и хозяйственных построек (конюшня, бывший сарай, бывшая свиноферма). Безусловно интересное предложение недвижимости, которое делает ставку на очарование сельской местности и привилегированное расположение. Верхний Мантуанский регион, с его холмами Мореники, переживает сильный подъем благодаря своему стратегическому расположению рядом с озером Гарда, предлагая при этом тишину, которая сейчас редка на побережье. Вот анализ сильных сторон и инвестиционного потенциала этой собственности: Анализ Потенциала * Вид на озеро: Расстояние до озера составляет 10 км, вид на озеро – значимая добавленная стоимость. Это не просто эстетическая деталь, а фактор рынка, который значительно увеличивает стоимость перепродажи (или тарифы за ночь в случае размещения гостей). * Гибкость пространства: Благодаря 4 уже определенным единицам и многочисленным хозяйственным постройкам, подлежащим восстановлению (конюшня, сарай), собственность подходит для различных целей: * Многоквартирный дом: Идеально подходит для нескольких семей одной группы, которые ищут независимость, но близость. * Бутик-отель или резиденция: Восстановление хозяйственных построек позволяет создать общие пространства (спа, зал для завтраков) и номера с балками, которые произведут большое впечатление. * Объем восстановления: Бывшие сараи и конюшни обычно имеют большие объемы, которые, благодаря текущим нормативным актам о восстановлении зданий, могут быть преобразованы в современные лофты со вкусом старины. Доходность: Цена в 690 000 евро за 1800 кв.м. площади и 4 единицы является конкурентоспособной для этого района, учитывая, что аналогичные отремонтированные объекты недвижимости в квадралатере между Сольферино, Кастелларo Лагузелло и Кавриана могут удваивать или утраивать свою стоимость. Это "чистый лист" роскоши для тех, кто обладает видением (и бюджетом для реставрации), необходимым для превращения комплекса ферм в жемчужину Гарды. Класс энергоэффективности: G